Praforst in 36088 Hünfeld

Straßenprofil

Praforst in Hünfeld

Die Straße Praforst liegt in Hünfeld im Bereich Sargenzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36088 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sargenzell.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06652, 06672

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,9 km, A 66 17,6 km, A 5 21,4 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Praforst in Hünfeld im Bereich Sargenzell erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 5,2 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.165 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 8.014 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +199 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +81
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 2,9 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.045 Betroffene, 12,2 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Marbach
  • Weiterführende Schule4,4 kmJahnschule Hünfeld
  • Kita3,1 kmKatholischer Kindergarten t. Ägidius
  • Bus1,2 kmHünfeld-Oberfeld, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmHünfeld Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,5 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße2,6 km21.625 Kfz/Tag
  • A 72,9 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
  • A 6617,6 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmWigbertschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,4 kmKonrad-Zuse-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,5 kmChristian-Andersen-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBreitenbachtal bei Michelsrombach, Nüsttal bei Mackenzell · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBreitenbachtal bei Michelsrombach, Nüst ab Mahlerts · 11,0 % FFH, Hessische Rhön · 14,0 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 28,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 22,7 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 54,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 330 ha, Gewerbe 176 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weinberg bei Hünfeld (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Breitenbachtal bei Michelsrombach; Nüst ab Mahlerts; Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Hessische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,75 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 2.045 Betroffene, 12,2 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 21.625 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PraforstHünfeld
Grundschule3,0 km

Grundschule Marbach

Kita3,1 km

Katholischer Kindergarten t. Ägidius

Bus1,2 km

Hünfeld-Oberfeld, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 5,2 km

Klinik / Notfall4,2 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 272,6 km

21.625 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAJosefstraße+16 36088 Hünfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJosefstraße 3 36088 Hünfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36151 Burghaun, Oberste Straße 39Oberste Straße 39 36151 Burghaun
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlNiesiger Str. 163 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLeipziger Straße 126 a 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHünfeld, 36088, Josefstr. 3Josefstr. 3 36088 Hünfeld
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 916 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 891 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • tegut… teoKönigsküppel 15 36088 Hünfeld
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Landmetzgerei FröhlichÄgidienstraße 4 36100 Petersberg
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei HappFuldaer Straße 26 36088 Hünfeld
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktFuldaer Straße 25 36088 Hünfeld
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Obst- und GemüsehandelUlsterstraße 13 36088 Hünfeld
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldgaststätte St. Hubertus PraforstDr.-Detlev-Rudelsdorff-Allee 2-4 36088 Hünfeld
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Gaststätte Zum SternSebastianstraße 7 36088 Hünfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei Happ
    Café · 2,9 kmOSM
  • STAR Kebab Haus - PizzeriaBrunnenstraße 5 36088 Hünfeld
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Perilli Eis
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 916 mOSM
  • Friedhof Rudolphshan
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Trampolinpark Cosmic Arena MarbachJosef-Damian-Schmitt-Straße 3 36100 Petersberg
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • sigo E-Lastenrad SharingAdenauerstraße 5 36039 Fulda
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSebastianstraße 16 Hünfeld
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Bundespolizei
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 891 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Eichenzell
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Acker 2 €/m² in 360 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.165 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Hünfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36088

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Praforst
NamePraforst
Postleitzahl36088
OrtHünfeld
OrtsteilSargenzell
Breitengrad50.647732
Längengrad9.713906
Vorwahl06652, 06672
TelefonnetzHünfeld, Eiterfeld
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeHünfeld, Konrad-Zuse-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B190 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR