Prenzlauer Allee in 10409 Berlin

Straßenprofil

Prenzlauer Allee in Berlin

Die Straße Prenzlauer Allee liegt in Berlin im Bereich Prenzlauer Berg. Sie ist den Postleitzahlgebieten 10405, 10409 zugeordnet. Ortsteilbezug: Prenzlauer Berg, Prenzlauer Berg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.500 €/m² · Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 114 3,2 km, A 100 6,6 km, A 111 8,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Prenzlauer Allee in Berlin im Bereich Prenzlauer Berg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 607 m, weiterführend 291 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 207 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 137 m, ca. 705 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,67 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.823 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 9.432 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +27.107
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 114 / AS Prenzlauer Promenade 3,2 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 262 m, Strecke 6020#6170
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule607 mGrundschule am Planetarium
  • Weiterführende Schule291 mHeinrich-Schliemann-Gymnasium
  • Kita280 mKita Prenzlauer Allee 115/116/Kigä NordOst
  • Bus137 mBerlin, Erich-Weinert-Straße, ca. 705 Abfahrten werktags
  • S-Bahn207 mS Prenzlauer Allee (Berlin), ca. 1.436 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmS+U Gesundbrunnen Bhf (Berlin), ca. 2.472 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmVivantes Klinikum im Friedrichshain, Landsberger Allee
  • Fernstraße5,8 km16.898 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke262 mBahnstrecke, Strecke 6020#6170
  • A 1143,2 kmA 114 / AS Prenzlauer Promenade
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium291 mHeinrich-Schliemann-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule323 mWilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmKlax Fachoberschule (Neugründung zum 01.08.2024) - 03P49 · Fachoberschule
  • Berufliche Schule520 mStaatliche Ballett- und Artistikschule Berlin · Kombinierte allg./berufl. Schule
  • Förderschule2,1 kmStephanus-Schule · Förderschwerp. "Geistige Entwicklung"

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäkewiese, Barssee und Pechsee · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Eichwerder Moorwiesen · 6,3 % FFH, SPA Grunewald, SPA Müggelspree · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Gutshof Düppel, Barnimhang · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,4 %, Verkehr 15,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22.308 ha, Gewerbe 6.673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: ehemaliger Mauerstreifen, Schönholzer Heide und Bürgerpark (Landschaftsschutzgebiet, 4,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schöneberger Südgelände (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Eichwerder Moorwiesen; Falkenberger Rieselfelder; Falkenseer Kuhlaake; Fließwiese Ruhleben; Fort Hahneberg; Grunewald; Müggelspree-Müggelsee; Pfaueninsel; Sacrower See und Königswald; Schlosspark Buch; Spandauer Forst; Spree

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, S-Bahn 207 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 137 m, ca. 705 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 15 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 326 m, Apotheke 415 m, Grundschule 459 m, Autobahn 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 15,2 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe56/10017,7 % Wald, 6,6 % Gewässer
  • Schienenlärm62/100Bahnstrecke 262 m, Strecke 6020#6170
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Prenzlauer AlleeBerlin
Grundschule607 m

Grundschule am Planetarium

Kita280 m

Kita Prenzlauer Allee 115/116/Kigä NordOst

Bus/Tram137 m

Berlin, Erich-Weinert-Straße, ca. 705 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 207 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 137 m

Klinik / Notfall2,4 km

Vivantes Klinikum im Friedrichshain, Landsberger Allee

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25,8 km

16.898 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 15 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 117 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlPrenzlauer Allee 93 10409 Berlin-Pankow
    Lebensmittel-Discounter · 15 mQuelle
  • PENNYPenny GrellstraßeGrellstr. 75 10409 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 145 m
  • NettoNetto Berlin Prenzl. B. Erich-Wein. Str.95Erich-Weinert-Straße 95 10409 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 195 mQuelle
  • REWEREWE Markt Sandra Lehmann oHGOstseestraße 23 10409 Berlin
    Lebensmittel · 551 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOstseestraße 25 10409 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 569 m
  • EDEKAEDEKA Greifswalder StraßeGreifswalder Str. 86 10409 Berlin
    Lebensmittel · 964 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 13086 Berlin-Weissensee, Langhansstr. 43Langhansstr. 43 13086 Berlin-Weissensee
    Lebensmittel-Discounter · 981 mQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-HeinersdorfRomain-Rolland-Straße 13 13089 Berlin
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannBerlin, 10409, Prenzlauer Allee 169Prenzlauer Allee 169 10409 Berlin
    Drogerie · 117 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGoethestraße 3 10409 Berlin
    Drogerie · 604 mQuelle
  • BUDNIbudni - Schönhauser Allee 120Schönhauser Allee 120 10437 Berlin
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerBerlin East Side MallTamara Danz Straße 11 10243 Berlin
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin OstseestraßeOstseestraße 5 10409 Berlin-Prenzlauer Berg
    Tierbedarf · 555 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 43 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 59 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 187 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiezladen Cihê MePrenzlauer Allee 174
    Kiosk / Convenience · 43 mOSM
  • Bäckerei 15
    Bäckerei · 168 mOSM
  • Getränke HoffmannErich-Weinert-Straße 95
    Getränkemarkt · 213 mOSM
  • MagoSchönhauser Allee 80 10439 Berlin
    Metzgerei · 972 mOSM
  • Hozan's Obst Gemüse-Eck
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berfin GrillPrenzlauer Allee 172
    Restaurant · 59 mOSM
  • Orange CoffeePrenzlauer Allee 171 10409 Berlin
    Café · 81 mOSM
  • MonoPrenzlauer Allee 88
    Bar / Kneipe / Biergarten · 188 mOSM
  • Saray GrillPrenzlauer Allee 178
    Imbiss / Fast Food · 229 mOSM
  • SüßfeinErich-Weinert-Straße 64 10439 Berlin
    Eisdiele · 388 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportplatzErich-Weinert-Straße 96A
    Sportplatz · 92 mOSM
  • Park
    Park · 162 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Sportplatz Dunckerstraße
    Sportzentrum · 297 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 348 mOSM
  • Georgen-Parochial-Friedhof III
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike GmbH
    Fahrradverleih · 178 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 198 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Prenzlauer BergSchieritzstraße 26
    Feuerwehr · 848 mOSM
  • Polizei Abschnitt 15Eberswalder Straße 6-9 10437 Berlin
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Junge Hilfe / GAK Textilrecycling
    Recyclingcontainer · 187 mOSM
  • Karl Meyer Rohstoffverwertung GmbHGrellstraße 10409 Berlin
    Glascontainer · 199 mOSM
  • Mowea GmbH
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kanalbetriebsstelle WeddingBellermannstraße 7-9 13357 Berlin
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohngebiet 5.000 €/m² in 34 m; Wohngebiet 2.500 €/m² in 136 m; Gemeinbedarf 1.200 €/m² in 285 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete17,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis820,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB, Zone Pankow, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 10409

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Prenzlauer Allee in Berlin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.500 €/m²Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Prenzlauer Allee
NamePrenzlauer Allee
Postleitzahl10409
OrtBerlin
OrtsteilPrenzlauer Berg
Breitengrad52.546589
Längengrad13.428259
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBerlin
Kreisfreie StadtBerlin, Stadt
GemeindeBerlin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Prenzlauer Allee