Prenzlauer Weg in 32429 Minden

Straßenprofil

Prenzlauer Weg in Minden

Die Straße Prenzlauer Weg liegt in Minden im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32429 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 6,6 km, A 2 7,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Prenzlauer Weg in Minden im Bereich Innenstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 594 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 326 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 4,1 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +270 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +283
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Dehme 6,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.255 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,5 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule594 mGrundschule an der Bastau Gem. Grundschule der Stadt Minden
  • Weiterführende Schule1,5 kmSekundarschule Am Wiehen Städt. Sekundarschule der Sek.I der Stadt Minden
  • Kita138 mStädt. Kita Rodenbeck
  • Bus326 mMinden, Falkenstraße, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße3,2 km23.430 Kfz/Tag
  • A 306,6 kmA 30 / AS Dehme
  • A 27,4 kmA 2 / AS Porta Westfalica
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmRatsgymnasium der Stadt Minden - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmKurt-Tucholsky-Gesamtschule der Stadt Minden - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmSekundarschule Am Wiehen Städt. Sekundarschule der Sek.I der Stadt Minden · Sekundarschule
  • Berufliche Schule2,4 kmLeo-Sympher-Berufskolleg des Kreises Minden-Lübbecke · Berufskolleg
  • Förderschule1,2 kmSchule Rodenbeck, Förderschule des Kreises Minden-Lübbecke, Förderschwerp. Emotionale und soziale Entwickl., Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bastauwiesen, NSG Heisterholz · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisterholz, Unternammerholz · 3,9 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Bastauniederung' · 5,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBückeburg-West/Sandfurth, LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete · 36,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Weserbergland · 6,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,4 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.736 ha, Gewerbe 540 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Altkreis Minden (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Minderheide (Naturschutzgebiet, 3,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisterholz; Unternammerholz; Unternammer Holz (niedersächsischer Teil); Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: Bückeburg-West/Sandfurth; LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete; LSG-Altkreis Minden; LSG-Noerdliches Weser- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 732 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 326 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 4,1 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 717 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1004,5 % Wald, 3,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 23.430 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Prenzlauer WegMinden
Grundschule594 m

Grundschule an der Bastau Gem. Grundschule der Stadt Minden

Kita138 m

Städt. Kita Rodenbeck

Bus326 m

Minden, Falkenstraße, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 326 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 4,1 km

Klinik / Notfall2,0 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 613,2 km

23.430 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 732 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA WEZLübbecker Str. 83 32429 Minden
    Lebensmittel · 732 mQuelle
  • LidlLidlSchwabenring 6 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 792 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMindener Straße 123 32429 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 856 m
  • PENNYPenny RingstraßeRingstraße 37 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32427 Minden, Königstr. 345Königstr. 345 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMinden, 32429, Lübbecker Str. 191 aLübbecker Str. 191 a 32429 Minden
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstraße 74 32427 Minden
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerMindenScharn 6 32423 Minden
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Porta WestfalicaErbeweg 7 32457 Porta Westfalica
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 340 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 430 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 368 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rodenbecker Kauflädchen
    Kiosk / Convenience · 340 mOSM
  • Bäckerei BertermannSüdring 13 32429 Minden
    Bäckerei · 634 mOSM
  • Metzgerei RiesnerLübbecker Straße 196 32429 Minden
    Metzgerei · 941 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktKönigstraße 32427 Minden
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schank- und Speisewirtschaft KronenkrugUnter den Bäumen 26 Minden
    Restaurant · 430 mOSM
  • Bäckerei SchmidtLübbecker Straße 73 32429 Minden
    Café · 834 mOSM
  • Eiscafé VeneziaKuhlenstraße 102 32427 Minden
    Eisdiele · 857 mOSM
  • Zur GrillstationKuhlenstraße 53 Minden
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Biergarten Hotel Bad Minden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 185 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 626 mOSM
  • Park
    Park · 716 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 743 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Minden
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr DützenDützener Weg 7
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 368 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 784 mOSM
  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 50 €/m² in 116 m; Acker 4 €/m² in 116 m; Grünland 3 €/m² in 116 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Minden, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 2 a: 10, Nr. 6: 3, Nr. 10: 2 …

Flurstück 897449 m²Prenzlauer Weg 2 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1070158 m²Prenzlauer Weg 2 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88329 m²Prenzlauer Weg 2 a · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88429 m²Prenzlauer Weg 2 a · 19,6 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88529 m²Prenzlauer Weg 2 a · 51,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88629 m²Prenzlauer Weg 2 a · 51,1 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88729 m²Prenzlauer Weg 2 a · 51,2 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88829 m²Prenzlauer Weg 2 a · 47,9 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88929 m²Prenzlauer Weg 2 a · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89031 m²Prenzlauer Weg 2 a · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112112 m²Prenzlauer Weg 2 a · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1122455 m²Prenzlauer Weg 2 a · 22,8 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1389581 m²Prenzlauer Weg 4 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 894388 m²Prenzlauer Weg 6 · 31,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1066164 m²Prenzlauer Weg 6 · 20,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106733 m²Prenzlauer Weg 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 908369 m²Prenzlauer Weg 10 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 909372 m²Prenzlauer Weg 10 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 906369 m²Prenzlauer Weg 12 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 907369 m²Prenzlauer Weg 12 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89917 m²Prenzlauer Weg 14 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90040 m²Prenzlauer Weg 14 · 55,6 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90138 m²Prenzlauer Weg 14 · 55,7 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90238 m²Prenzlauer Weg 14 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90338 m²Prenzlauer Weg 14 · 22,4 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90440 m²Prenzlauer Weg 14 · 71,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905559 m²Prenzlauer Weg 14 · 20,7 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 924520 m²Prenzlauer Weg 16 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1076107 m²Prenzlauer Weg 16 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1388606 m²Prenzlauer Weg 18 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921368 m²Prenzlauer Weg 20 · 29,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1072218 m²Prenzlauer Weg 20 · 20,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107322 m²Prenzlauer Weg 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 919517 m²Prenzlauer Weg 22 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071150 m²Prenzlauer Weg 22 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32429

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Prenzlauer Weg in Minden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Prenzlauer Weg
NamePrenzlauer Weg
Postleitzahl32429
OrtMinden
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad52.277393
Längengrad8.877843
Vorwahl05704, 0571, 05734
TelefonnetzPetershagen-Friedewalde, Minden Westf, Bergkirchen Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeMinden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 586 / B2 1172 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR