Preßnitztalstr. in 09518 Großrückerswalde

Straßenprofil

Preßnitztalstr. in Großrückerswalde

Die Straße Preßnitztalstr. liegt in Großrückerswalde im Bereich Großrückerswalde. Sie ist den Postleitzahlgebieten 09518, 09518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großrückerswalde, Streckewalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 23,8 km, A 4 29,3 km Luftlinie
  • Breitband60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Preßnitztalstr. in Großrückerswalde im Bereich Großrückerswalde erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Preßnitztalstr. in Großrückerswalde ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 252 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 21,7 km, ca. 10 Abfahrten werktags. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -148 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -41. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 252 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 21,7 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,17 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.676 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 7.532 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -148 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -41
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-Nord 23,8 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 6.778 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Großrückerswalde
  • Weiterführende Schule6,2 kmAbenteuer-Schule Erzgebirge - Oberschule+ (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,0 kmHort / der Bürgerschule Wolkenstein
  • Bus252 mStreckewalde, Wendeschleife, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,0 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmWolkenstein, Bahnhof/B101, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße6,3 km6.778 Kfz/Tag
  • A 7223,8 kmA 72 / AS Stollberg-Nord
  • A 429,3 kmA 4 / AS Chemnitz-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoosheide bei Marienberg, Preßnitz- und Rauschenbachtal · 11,3 % FFH
LandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal · 79,0 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 53,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 104 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberes Zschopautal mit Preßnitztal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauschenbachtal (Naturschutzgebiet, 5,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moosheide bei Marienberg; Preßnitz- und Rauschenbachtal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 252 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 21,7 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,3 km, 6.778 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-148 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -41
  • Digitale Infrastruktur52/10060,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen53/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,2 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 24.676 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 7.532 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Preßnitztalstr.Großrückerswalde
Grundschule2,4 km

Grundschule Großrückerswalde

Kita2,0 km

Hort / der Bürgerschule Wolkenstein

Bus252 m

Streckewalde, Wendeschleife, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 252 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 21,7 km

Klinik / Notfall6,8 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1746,3 km

6.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WolkensteinRosenweg 5 09429 Wolkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAEDEKA MeyerAnnaberger Straße 13 09456 Mildenau
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Annaberg-BuchholzGewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09496 Marienberg, Reitzenhainer Str. 10Reitzenhainer Str. 10 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Str. 42 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAnnaberg-Buchholz, 09456, Gewerbering 2Gewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBuchholzer Straße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Annaberg-BuchholzBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.676 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Preßnitztalstr. in Großrückerswalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Preßnitztalstr.
NamePreßnitztalstr.
Postleitzahl09518
OrtGroßrückerswalde
OrtsteilGroßrückerswalde
Breitengrad50.632412
Längengrad13.078176
Vorwahl037343, 03735, 037369
TelefonnetzJöhstadt, Marienberg Sachs, Wolkenstein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeGroßrückerswalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft613 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Preßnitztalstr.