Preußenstr. / Preußenstraße in 40883 Ratingen

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Preußenstraße liegt in Ratingen im Bereich Hösel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40883 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hösel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl02054, 02058, 02102

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert790 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 2,6 km, A 3 2,7 km, A 524 2,8 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Preußenstraße in Ratingen im Bereich Hösel erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Preußenstraße in Ratingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 20 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 459 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 5,7 km, ca. 405 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 475 m, Apotheke 667 m, Grundschule 561 m, Autobahn 2,9 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,1 km, 108.017 Kfz/Tag. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 459 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 5,7 km, ca. 405 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,78 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.241 EUR/Ew., Steuerkraft 1.819 EUR/Ew., Einzelhandel 10.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +943 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +1.226
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Breitscheid 2,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.335 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmWilhelm-Busch-Schule Städt. Gem. Grundschule Hösel
  • Weiterführende Schule4,3 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen mit Zweisprachenzug Deutsch-Englisch
  • Kita1,4 kmSpielgruppe
  • Bus459 mRatingen Hösel S, ca. 405 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,1 kmRatingen Ost S, ca. 849 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmD-Flughafen Bf, ca. 790 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmHELIOS Klinikum Niederberg
  • Fernstraße2,1 km108.017 Kfz/Tag
  • A 522,6 kmA 52 / AS Breitscheid
  • A 32,7 kmA 3 / Kreuz Breitscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen mit Zweisprachenzug Deutsch-Englisch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmStädt. Gesamtschule Heiligenhaus - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmRealschule Kettwig Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen -Sekundarstufe I- · Realschule
  • Berufliche Schule5,6 kmAdam-Josef-Cüppers-Berufskolleg Ratingen des Kreises Mettmann - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,5 kmJakob-Muth-Schule, Städt. Förderschule FSP Emotionale und soziale Entwicklung - Primarstufe - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Angertal <B>, NSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B> · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUeberanger Mark, Wälder bei Ratingen · 2,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Anger/Laubecker Bach <Raumeinheit B> · 44,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,2 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.068 ha, Gewerbe 374 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Ratinger Stadtwald Sued-West &lt;Raumeinheit B&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Baulofsbruch &lt;B&gt; (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ueberanger Mark; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch; LSG-Anger/Laubecker Bach <Raumeinheit B>; LSG-Angertal <Raumeinheit B>; LSG-Anger und Nebenbaeche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 459 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 5,7 km, ca. 405 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 475 m, Apotheke 667 m, Grundschule 561 m, Autobahn 2,9 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 108.017 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe66/10029,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PreußenstraßeRatingen
Grundschule1,4 km

Wilhelm-Busch-Schule Städt. Gem. Grundschule Hösel

Kita1,4 km

Spielgruppe

Bus/Rufbus459 m

Ratingen Hösel S, ca. 405 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 459 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 5,7 km

Klinik / Notfall8,5 km

HELIOS Klinikum Niederberg

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 32,1 km

108.017 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA KelsHeiligenhauser Straße 1-5 40883 Ratingen-Hösel
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeiligenhauser Straße 6 40883 Ratingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland RatingenAn der Hoffnung 125 40885 Ratingen
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlMontebruchstr. 2 45219 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMontebruchstraße 19 45219 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • PENNYPenny RatingenKonrad-Adenauer-Platz 4 40885 Ratingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 40885 Ratingen, Duisburger Straße 125Duisburger Straße 125 40885 Ratingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeiligenhaus, 42579, Höseler Str. 73Höseler Str. 73 42579 Heiligenhaus
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGüterstraße 22 45219 Essen
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ratingen WallhöfeDüsseldorfer Straße 31-33 40878 Ratingen
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld45,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.241 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 790 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 145 €/m² in 161 m; Acker 9 €/m² in 161 m; Grünland 5 €/m² in 161 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.241 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone790 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Ratingen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40883

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Preußenstraße in Ratingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 83,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ratingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 6.539 aktive Einheiten, 80,3 MW Nettoleistung, Solar 4.220 / 34,8 MW; Speicher 2.257 / 12,5 MW; Biomasse 3 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 59 / 32,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.241 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.434 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.819 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 413,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand45.695 Wohnungen, 18.497 Wohngebäude (Ratingen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,78 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 45,1 %, Ø Wohnfläche 95,1 m², 1.099 leerstehende Wohnungen (Ratingen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 459 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 5,7 km, U-Bahn 9,7 km, Fernzug 8,8 km; Bus/Rufbus: Ratingen Hösel S (459 m); ca. 405 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 98 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Niederberg, regionales Traumazentrum, Velbert, 8,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 451 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Florence-Nightingale-Krankenhaus, Düsseldorf (Kaiserswerth), Hubschrauberlandeplatz, Düsseldorf, 9,0 km
SchulenGrundschule: Wilhelm-Busch-Schule Städt. Gem. Grundschule Hösel (1,4 km); weiterführend: Theodor-Heuss-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen mit Zweisprachenzug Deutsch-Englisch (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Nahversorgung Handelsketten11 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 1,6 km, ALDI SÜD 1,7 km, Kaufland 2,9 km, Lidl 3,7 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,7 Pkw-Min., Hausarzt 475 m, Apotheke 667 m, Grundschule 561 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Breitscheid (S), A 3, 2,1 km, 108.017 Kfz/Tag, 12.540 Schwerverkehr/Tag, 11,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Essen/Mülheim, regional, EDLE, 8,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Düsseldorf, international, EDDL, 10,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Köln/Bonn, international, EDDK, 53,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hüllstrungscher Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Düsseldorf, 11,2 km
Motorisierung57.173 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 67.024 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.839 Krafträder, 4.101 Lkw (Ratingen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit302 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 31.424 registrierte Fälle, 6.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Mettmann; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 605 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.335 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,54 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 27 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Gellep, Krefeld, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 13,6 km
SchutzgebieteBfN: 9,7 % Naturschutzgebiete, 2,3 % FFH-Gebiete, 44,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Ratinger Stadtwald Sued-West <Raumeinheit B> (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Baulofsbruch <B> (Naturschutzgebiet, 0,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ueberanger Mark; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch; LSG-Anger/Laubecker Bach <Raumeinheit B>; LSG-Angertal <Raumeinheit
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 27,2 %, Verkehr 9,6 %, Wald 29,0 %, Landwirtschaft 30,9 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 1.068 ha, Industrie/Gewerbe 374 ha (Ratingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 104 Mettmann II, Wahlbeteiligung 82,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,0 %, stärkste Erststimme: CDU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,0 %, SPD 19,4 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 104
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 218.300, verfügbares Einkommen 27.075 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 619 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,3 % (Kreis), Kinderarmut 16,4 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,9 Jahre (Ratingen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 89.368 Einwohner (Stand 31.12.2024), +943 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +1.226, 13,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur7.636 unter 10 Jahre (8,5 %), 22.721 ab 65 Jahre (25,4 %) (Ratingen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt48.997 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ratingen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.226 (6.679 Zuzüge, 5.453 Fortzüge) (Ratingen, Stadt, 2024)
Sterbefälle1.235 Sterbefälle (Ratingen, Stadt, 2024)
Zensus 202288.425 Einwohner (Ratingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 1.367, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 52 / AS Breitscheid, A052025, 2,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 3 / Kreuz Breitscheid, A003016#A052025, 2,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 524 / Dreieck Breitscheid, A052025#A524005, 2,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Spielgruppe 1,4 km, 681/1 - Kath. Kindergarten St. Christophorus 1,5 km, Familienzentrum Hösel Clarissima 1,5 km, Villa Kunterbunt e.V. 1,7 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Fotos aus der Umgebung

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Preußenstraße
AbkürzungPreußenstr.
Postleitzahl40883
OrtRatingen
OrtsteilHösel
Breitengrad51.338161
Längengrad6.890389
Vorwahl02054, 02058, 02102
TelefonnetzEssen-Kettwig, Wülfrath, Ratingen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeRatingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 450 / B2 710 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.819 EUR/Ew.BBSR INKAR