Priesa in 01665 Käbschütztal

Straßenprofil

Priesa in Käbschütztal

Die Straße Priesa liegt in Käbschütztal im Bereich Priesa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01665 zugeordnet. Ortsteilbezug: Priesa.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03521, 035241, 035244, 035247

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 13,0 km, A 4 14,2 km, A 17 20,7 km Luftlinie
  • Breitband3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Priesa in Käbschütztal im Bereich Priesa erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Priesa in Käbschütztal ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 5,5 km, 8.508 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,9 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 12,1 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 627 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 13,4 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 27,9 Min., Schwimmbad 14,6 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.110 EUR/Ew., Steuerkraft 527 EUR/Ew., Einzelhandel 7.059 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Nossen-Nord 13,0 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Zadel
  • Weiterführende Schule5,0 kmOberschule Lommatzscher Pflege
  • Kita4,0 kmHort / Burkhardswalde / OT Burkhardswalde
  • Bus627 mGroßkagen, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,8 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,0 kmPriestewitz Bahnhof, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße5,5 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1413,0 kmA 14 / AS Nossen-Nord
  • A 414,2 kmA 4 / Dreieck Nossen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTrockenhänge südöstlich Lommatzsch · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler südöstlich Lommatzsch · 4,2 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRiesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland, Triebischtäler · 2,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 123 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Linkselbische Bachtäler (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenhänge südöstlich Lommatzsch (Naturschutzgebiet, 3,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler südöstlich Lommatzsch | Landschaftsschutzgebiet: Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland; Triebischtäler | Naturschutzgebiet: Trockenhänge südöstlich Lommatzsch | Vogelschutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 8.508 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 627 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 13,4 km, ca. 52 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 12,1 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,0 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.110 EUR/Ew., Steuerkraft 527 EUR/Ew., Einzelhandel 7.059 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PriesaKäbschütztal
Grundschule4,0 km

Grundschule Zadel

Kita4,0 km

Hort / Burkhardswalde / OT Burkhardswalde

Bus627 m

Großkagen, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 627 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 13,4 km

Klinik / Notfall8,9 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 65,5 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01623 Lommatzsch, Bahnhofstr. 4Bahnhofstr. 4 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny An der PromenadeJessener Str. 2 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • EDEKAEDEKA RichterOschatzer Straße 4 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Meißen Schützestr.Schützestraße 1 01662 Meißen
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeumarkt 42 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • NORMANORMAMeißner+Straße+19 01665 Käbschütztal
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGNeumarkt 5 01662 Meißen
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlPoststr. 11 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeißen, 01662, Neugasse 44Neugasse 44 01662 Meißen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElisabethstraße 3 01662 Meißen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeißenFerdinandstraße 2 01662 Meißen
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.110 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01665

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Priesa in Käbschütztal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Priesa
NamePriesa
Postleitzahl01665
OrtKäbschütztal
OrtsteilPriesa
Breitengrad51.181362
Längengrad13.377397
Vorwahl03521, 035241, 035244, 035247
TelefonnetzMeissen, Lommatzsch, Krögis, Zehren Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeKäbschütztal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer412 %Gemeinde
  • Steuerkraft527 EUR/Ew.BBSR INKAR