Primelweg in 58708 Menden

Straßenprofil

Primelweg in Menden

Die Straße Primelweg liegt in Menden im Bereich Platte Heide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58708 zugeordnet. Ortsteilbezug: Platte Heide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 5,8 km, A 44 10,5 km, A 1 12,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Primelweg in Menden im Bereich Platte Heide erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 294 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 204 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 14,5 km, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,63 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.485 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 8.696 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -179 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +390
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Hemer 5,8 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule294 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule Bodelschwinghschule
  • Weiterführende Schule2,5 kmStädtische Gesamtschule Menden Sekundarstufen I und II
  • Kita153 mStädt. Kindergarten Vincenz
  • Bus204 mMenden, Pl. Heide Schule, ca. 177 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmUnna, Bahnhof, ca. 722 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmMenden, Bahnhof, ca. 642 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße10,9 km100.630 Kfz/Tag
  • A 465,8 kmA 46 / AS Hemer
  • A 4410,5 kmA 44 / AS Unna-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmStädtisches Gymnasium an der Hönne Menden - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmStädtische Gesamtschule Menden Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmStädt. Realschule Menden Sekundarstufe I · Realschule
  • Berufliche Schule2,2 kmHönne-Berufskolleg des Märkischen Kreises in Menden Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule3,8 kmCarl-Sonnenschein-Schule, Förderschule des Märkischen Kreises, Förderschwerp. Geistige Entwicklung,Primarst.,Sek.Iu.II · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abbabach <LP>, NSG Abbabach <VO> · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAbbabach, Luerwald und Bieberbach · 6,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Luerwald und Bieberbach · 6,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Arnsberg, LSG-Asbecktal westlich von Asbeck · 49,5 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 44,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 907 ha, Gewerbe 356 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rothenberg (Naturschutzgebiet, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Abbabach; Luerwald und Bieberbach; Ruhr | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Asbecktal westlich von Asbeck; LSG-Balve, Mittleres Hoennetal; LSG-Dreinstrop-Klinksberg; LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Luetkenheide/Aufschlag/Bellingser Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 204 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 14,5 km, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 294 m, weiterführend 2,5 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur59/10071,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-179 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +390
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 175 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PrimelwegMenden
Grundschule294 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Bodelschwinghschule

Kita153 m

Städt. Kindergarten Vincenz

Bus204 m

Menden, Pl. Heide Schule, ca. 177 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 204 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 14,5 km

Klinik / Notfall7,9 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 110,9 km

100.630 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58708 Menden, Am Papenbusch 30Am Papenbusch 30 58708 Menden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStuckenacker 5 58708 Menden (Sauerland)
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Menden-BösperdeHolzener Straße 1-13 58708 Menden
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlHolzener Dorfstr. 8 58708 Menden
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAE center EnsteUntere Promenade 8 58706 Menden
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny An der B7Maerkische Strasse 59 58675 Hemer
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktUntere Promenade 10 58706 Menden (Sauerland)
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannFröndenberg, 58730, Winschotener Str. 5Winschotener Str. 5 58730 Fröndenberg
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MendenAlter Bösperder Weg 1 58706 Menden
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 178 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 263 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 553 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Tillmann
    Bäckerei · 178 mOSM
  • Getränke Stehle Inh. Jutta FritzSudetenstraße 6 58708 Menden (Sauerland)
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Mendener KioskUnnaer Straße 22 58706 Menden (Sauerland)
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei + Imbiss HackethalBahnhofstraße 2 58706 Menden (Sauerland)
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Henglein NRW GmbH Produktion
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria da Emily MendenKornblumenweg 8 58708 Menden (Sauerland)
    Restaurant · 263 mOSM
  • BENS & BAHARSBräukerweg 122a 58708 Menden (Sauerland)
    Imbiss / Fast Food · 280 mOSM
  • Italienisches Eiscafé AdriaKornblumenweg 4 58708 Menden (Sauerland)
    Eisdiele · 303 mOSM
  • Club TabuFröndenberger Straße 72 58706 Menden (Sauerland)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Schokoladenmanufaktur SauerlandKirchstraße 5 58706 Menden (Sauerland)
    Café · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gymnastikhalle
    Sportzentrum · 210 mOSM
  • Park
    Park · 225 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 453 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 619 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Evang. Friedhof 'Am Hahnenbusch'
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeiwache MendenKolpingstraße 30 58706 Menden (Sauerland)
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 553 mOSM
  • Bringhof MendenAm Papenbusch 5 58708 Menden (Sauerland)
    Recyclingcontainer · 823 mOSM
  • ehem. Klärschlammdeponie
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.485 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 165 €/m² in 40 m; Nutzungsart SN 40 €/m² in 136 m; gewerbliche Baufläche 46 €/m² in 184 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.485 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58708

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Primelweg
NamePrimelweg
Postleitzahl58708
OrtMenden
OrtsteilPlatte Heide
Breitengrad51.435009
Längengrad7.75932
Vorwahl02373, 02378, 02379
TelefonnetzMenden Sauerland, Fröndenberg-Langschede, Menden-Asbeck
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeMenden (Sauerland), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 713 / B2 1227 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.141 EUR/Ew.BBSR INKAR