Prinzenstr. / Prinzenstraße in 25840 Friedrichstadt

Straßenprofil

Prinzenstraße in Friedrichstadt

Die Straße Prinzenstraße liegt in Friedrichstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25840 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 20,1 km, A 7 30,8 km, A 210 41,6 km Luftlinie
  • Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Prinzenstraße in Friedrichstadt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 512 m, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, Regionalbahn 606 m, Fernzug 11,0 km, Rufbus 449 m, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.391 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 9.027 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -51 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +52
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 20,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 14,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule512 mSchule an der Treene, Grundschule in Friedrichstadt des Schulverbandes Friedrichstadt in Friedrichstadt - Grundschule Friedrichstadt
  • Weiterführende Schule9,5 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Mildstedt in Mildstedt mit Außenstelle in Horstedt
  • Kita417 mChristiansen
  • Bus174 mFriedrichstadt Am Deich, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn606 mFriedrichstadt, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,0 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße7,5 km11.644 Kfz/Tag
  • A 2320,1 kmA 23
  • A 730,8 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmHermann-Tast-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,1 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule62,0 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule11,1 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,6 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTreene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au, Untereider · 18,7 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 8,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,1 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au (FFH-Gebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lundener Niederung (Naturschutzgebiet, 6,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au; Untereider | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, Regionalbahn 606 m, Fernzug 11,0 km, Rufbus 449 m, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 339 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit85/100Hausarzt 445 m, Apotheke 520 m, Grundschule 464 m, Autobahn 28,9 Min.
  • Wohnungsmarkt85/1006,51 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Autobahnanbindung56/100A 23 20,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-51 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +52
  • Naturnähe63/1000,2 % Wald, 14,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PrinzenstraßeFriedrichstadt
Grundschule512 m

Schule an der Treene, Grundschule in Friedrichstadt des Schulverbandes Friedrichstadt in Friedrichstadt - Grundschule Friedrichstadt

Kita417 m

Christiansen

Bus174 m

Friedrichstadt Am Deich, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, Regionalbahn 606 m, Fernzug 11,0 km, Rufbus 449 m

Klinik / Notfall12,2 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 57,5 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 339 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerAm Ostersielzug 11 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel · 339 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordVan-Wouwer-Straße 1-3 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel-Discounter · 995 m
  • LidlLidlVan-Wouver-Str. 2 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 60 mnächste lokale Versorgung
  • Café 20 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 68 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 820 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Nehlsen
    Metzgerei · 60 mOSM
  • Niebüller BackstubeAm Markt 24a 25840 Friedrichstadt
    Bäckerei · 154 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Blumenhaus Café
    Café · 20 mOSM
  • CreppoPrinzenstraße 16 25840 Friedrichstadt
    Eisdiele · 52 mOSM
  • ZweierleiPrinzenstraße 40 25840 Friedrichstadt
    Restaurant · 77 mOSM
  • City Pizza
    Imbiss / Fast Food · 95 mOSM
  • Cici's PubAm Markt 21 25840 Friedrichstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 133 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Lesegarten
    Gartenanlage · 68 mOSM
  • Park
    Park · 116 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 144 mOSM
  • Friedrichstaedter Rudergesellschaft e. V.Tönninger Straße 2a 25840 Friedrichstadt
    Sportzentrum · 287 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 352 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 404 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Radverleih Friedrichstadt
    Fahrradverleih · 100 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation FriedrichsstadtLohgerberstraße 33a 25840 Friedrichstadt
    Polizei · 201 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr FriedrichstadtEiland 8 25840 Friedrichstadt
    Feuerwehr · 209 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 820 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.391 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Prinzenstraße, 25840 Friedrichstadt
Position: 54.375263, 9.087388

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 16: 3, Nr. 23: 3, Nr. 32: 2

Flurstück 172117 m²Prinzenstraße 1 · 89,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 557/17167 m²Prinzenstraße 2 · 96,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173114 m²Prinzenstraße 3 · 70,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170147 m²Prinzenstraße 4 · 87,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 859147 m²Prinzenstraße 5 · 87,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16995 m²Prinzenstraße 6 · 85,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 804338 m²Prinzenstraße 7 · 60,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 168180 m²Prinzenstraße 8 · 76,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 17685 m²Prinzenstraße 9 · 82,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8039 m²Prinzenstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 534/16790 m²Prinzenstraße 10 · 66,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 177122 m²Prinzenstraße 11 · 87,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 166105 m²Prinzenstraße 12 · 69,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 203146 m²Prinzenstraße 13 · 99,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 165/2132 m²Prinzenstraße 14 · 77,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20482 m²Prinzenstraße 15 · 69,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 164/296 m²Prinzenstraße 16 · 86,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 164/530 m²Prinzenstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 165/18 m²Prinzenstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 205227 m²Prinzenstraße 17 · 66,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 526/129205 m²Prinzenstraße 18 · 83,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 206/2143 m²Prinzenstraße 19 · 83,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 128155 m²Prinzenstraße 20 · 65,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 207106 m²Prinzenstraße 21 · 77,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 126/2172 m²Prinzenstraße 22 · 57,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 208/296 m²Prinzenstraße 23 · 62,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 82760 m²Prinzenstraße 23 · 99,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 828143 m²Prinzenstraße 23 · 61,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/2246 m²Prinzenstraße 24 · 82,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 228/2179 m²Prinzenstraße 25 · 74,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 125116 m²Prinzenstraße 26 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229135 m²Prinzenstraße 27 · 56,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 74/3672 m²Prinzenstraße 28 · 40,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 230244 m²Prinzenstraße 29 · 62,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 69/1225 m²Prinzenstraße 30 · 67,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 231100 m²Prinzenstraße 31 · 54,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 66/2191 m²Prinzenstraße 32 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 68/1255 m²Prinzenstraße 32 · 71,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 232/1259 m²Prinzenstraße 33 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 67/1145 m²Prinzenstraße 34 · 69,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 233113 m²Prinzenstraße 35 · 92,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 65/1262 m²Prinzenstraße 36 · 93,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 63/1281 m²Prinzenstraße 38 · 70,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 799141 m²Prinzenstraße 40 · 74,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25840

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Prinzenstraße in Friedrichstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Prinzenstraße
AbkürzungPrinzenstr.
Postleitzahl25840
OrtFriedrichstadt
Breitengrad54.375263
Längengrad9.087388
Vorwahl04881
TelefonnetzFriedrichstadt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeFriedrichstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B501 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR