Prinzenstr. / Prinzenstraße in 67065 Ludwigshafen

Straßenprofil

Prinzenstraße in Ludwigshafen

Die Straße Prinzenstraße liegt in Ludwigshafen im Bereich Mundenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67065 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mundenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 1,4 km, A 65 4,4 km, A 656 7,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Prinzenstraße in Ludwigshafen im Bereich Mundenheim erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 631 m, weiterführend 733 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 177 m, S-Bahn 177 m, Regionalbahn 177 m, Tram 596 m, ca. 558 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,31 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.333 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1.499
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Ludwigshafen-Stadt 1,4 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 5,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule631 mGrundschule Ludwigshafen Mundenheim Schillerschule
  • Weiterführende Schule733 mHeinrich-Böll-Gymnasium im Schulzentrum Mundenheim
  • Kita320 mProt. Kindergarten
  • Bus177 mLU-Mundenheim, Bahnhof, ca. 558 Abfahrten werktags
  • S-Bahn177 mLU-Mundenheim, Bahnhof, ca. 558 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn177 mLU-Mundenheim, Bahnhof, ca. 558 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße4,7 km48.206 Kfz/Tag
  • A 6501,4 kmA 650 / AS Ludwigshafen-Stadt
  • A 654,4 kmA 65 / AS Dreieck Ludwigshafen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium733 mHeinrich-Böll-Gymnasium im Schulzentrum Mundenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Gartenstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule828 mKarolina-Burger-Realschule plus Ludwigshafen · Realschule plus
  • Berufliche Schule892 mBerufsbildende Schule Naturwissenschaften · Berufsbildende Schule
  • Förderschule847 mSchillerschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Speyer-Ludwigshafen, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 0,3 % FFH, Neuhofener Altrhein mit Prinz-Karl-Wörth, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIm Hansenbusch, Im Hansenbusch (West) · 11,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,7 %, Verkehr 15,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.064 ha, Gewerbe 1.280 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kreuzgraben (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reißinsel (Naturschutzgebiet, 5,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Im Hansenbusch; Im Hansenbusch (West); Kreuzgraben; Maudacher Bruch; Pfälzische Rheinauen; Stadtpark | Vogelschutzgebiet: Neuhofener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 177 m, S-Bahn 177 m, Regionalbahn 177 m, Tram 596 m, ca. 558 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 526 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 324 m, Apotheke 432 m, Grundschule 461 m, Autobahn 3,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,3 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe48/1002,6 % Wald, 5,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 48.206 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PrinzenstraßeLudwigshafen
Grundschule631 m

Grundschule Ludwigshafen Mundenheim Schillerschule

Kita320 m

Prot. Kindergarten

Bus/S-Bahn/Regionalbahn177 m

LU-Mundenheim, Bahnhof, ca. 558 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 177 m, S-Bahn 177 m, Regionalbahn 177 m, Tram 596 m

Klinik / Notfall3,6 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 94,7 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 526 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMaudacher Straße 135 67065 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 526 mQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 67067 Ludwigshafen, Hochfeldstraße 32 - 36Hochfeldstraße 32 - 36 67067 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 879 mQuelle
  • LidlLidlHoheloogstr. 12 67065 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ScholzLeininger Straße 1 67067 Ludwigshafen-Gartenstadt
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Ludwigshafen WestFrankenthaler Str. 73 67059 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVon-Kieffer-Straße 14 67065 Ludwigshafen am Rhein
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannLudwigshafen, 67067, Gabriele-Münter-Str. 10Gabriele-Münter-Str. 10 67067 Ludwigshafen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ludwigshafen-SüdKnollstraße 16 67061 Ludwigshafen
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 275 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 110 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 128 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schilling
    Bäckerei · 275 mOSM
  • Tierfriseur
    Kiosk / Convenience · 391 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 594 mOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 909 mOSM
  • Weidemaier's Früchte & Feinkost
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzaria Toni
    Imbiss / Fast Food · 110 mOSM
  • Yvonne's EckHubertusstraße 2 67065 Ludwigshafen am Rhein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 117 mOSM
  • Sǔ Redentore
    Restaurant · 118 mOSM
  • Little Q Bar
    Eisdiele · 580 mOSM
  • Bäcker Görtz
    Café · 734 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • William-Dieterle-Platz
    Spielplatz · 160 mOSM
  • Maria-Luise-Hatzfeld-Platz
    Park · 392 mOSM
  • ADTV Tanzschule WeileKalmitstraße 25 67065 Ludwigshafen am Rhein
    Sportzentrum · 397 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 402 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 480 mOSM
  • Friedhof Mundenheim
    Friedhof · 514 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike GmbH
    Fahrradverleih · 357 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr Ludwigshafen - Feuerwache 1
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Wasserschutzpolizeistation LudwigshafenHafenstraße 19 67061 Ludwigshafen am Rhein
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 128 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 312 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • GE Power AG
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis284,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1203, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 38: 2

Flurstück 1265/2200 m²Prinzenstraße 1 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1265/3290 m²Prinzenstraße 3 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1265/4430 m²Prinzenstraße 5 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1267/21502 m²Prinzenstraße 6 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1265/6218 m²Prinzenstraße 7 · 52,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1267/5170 m²Prinzenstraße 8 · 41,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1265/7140 m²Prinzenstraße 9 · 52,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1267/6170 m²Prinzenstraße 10 · 65,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1281/15291 m²Prinzenstraße 11 · 83,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1267/7160 m²Prinzenstraße 12 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1278/2200 m²Prinzenstraße 13 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1277424 m²Prinzenstraße 14 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1278/3190 m²Prinzenstraße 15 · 58,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1277/2471 m²Prinzenstraße 16 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1278/4200 m²Prinzenstraße 17 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1277/3459 m²Prinzenstraße 18 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1278/5200 m²Prinzenstraße 19 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1277/4447 m²Prinzenstraße 20 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1278/6200 m²Prinzenstraße 21 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1277/5435 m²Prinzenstraße 22 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1278/7190 m²Prinzenstraße 23 · 47,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1277/6423 m²Prinzenstraße 24 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1278/8190 m²Prinzenstraße 25 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1277/7412 m²Prinzenstraße 26 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1278/9180 m²Prinzenstraße 27 · 73,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1277/8433 m²Prinzenstraße 28 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1278/10153 m²Prinzenstraße 29 · 55,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1278/11127 m²Prinzenstraße 31 · 72,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163460 m²Prinzenstraße 33 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161/5200 m²Prinzenstraße 34 · 43,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161/6117 m²Prinzenstraße 36 · 51,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161/2230 m²Prinzenstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 161/3220 m²Prinzenstraße 38 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67065

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Prinzenstraße in Ludwigshafen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Prinzenstraße
AbkürzungPrinzenstr.
Postleitzahl67065
OrtLudwigshafen am Rhein
OrtsteilMundenheim
Breitengrad49.463264
Längengrad8.421111
Vorwahl0621, 06237
TelefonnetzMannheim, Maxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLudwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt
GemeindeLudwigshafen am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.049 EUR/Ew.BBSR INKAR