Prinzeßstr. / Prinzess Straße in 25840 Friedrichstadt

Straßenprofil

Prinzess Straße in Friedrichstadt

Die Straße Prinzess Straße liegt in Friedrichstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25840 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 20,0 km, A 7 30,8 km, A 210 41,5 km Luftlinie
  • Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Prinzess Straße in Friedrichstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 468 m, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, Regionalbahn 689 m, Fernzug 11,0 km, Rufbus 366 m, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.391 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 9.027 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -51 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +52
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 20,0 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 14,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule468 mSchule an der Treene, Grundschule in Friedrichstadt des Schulverbandes Friedrichstadt in Friedrichstadt - Grundschule Friedrichstadt
  • Weiterführende Schule9,5 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Mildstedt in Mildstedt mit Außenstelle in Horstedt
  • Kita336 mChristiansen
  • Bus148 mFriedrichstadt Am Deich, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn689 mFriedrichstadt, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,0 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße7,6 km11.644 Kfz/Tag
  • A 2320,0 kmA 23
  • A 730,8 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmHermann-Tast-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule62,0 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule11,2 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,7 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTreene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au, Untereider · 18,7 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 8,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,1 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au (FFH-Gebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lundener Niederung (Naturschutzgebiet, 6,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au; Untereider | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, Regionalbahn 689 m, Fernzug 11,0 km, Rufbus 366 m, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 286 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit85/100Hausarzt 445 m, Apotheke 520 m, Grundschule 464 m, Autobahn 28,9 Min.
  • Wohnungsmarkt85/1006,51 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Autobahnanbindung56/100A 23 20,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-51 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +52
  • Naturnähe63/1000,2 % Wald, 14,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Prinzess StraßeFriedrichstadt
Grundschule468 m

Schule an der Treene, Grundschule in Friedrichstadt des Schulverbandes Friedrichstadt in Friedrichstadt - Grundschule Friedrichstadt

Kita336 m

Christiansen

Bus148 m

Friedrichstadt Am Deich, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, Regionalbahn 689 m, Fernzug 11,0 km, Rufbus 366 m

Klinik / Notfall12,2 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 57,6 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 286 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerAm Ostersielzug 11 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel · 286 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordVan-Wouwer-Straße 1-3 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlVan-Wouver-Str. 2 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25879 Stapel, Hauptstraße 36Hauptstraße 36 25879 Stapel
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 110 mnächste lokale Versorgung
  • Café 54 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 64 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 904 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Nehlsen
    Metzgerei · 110 mOSM
  • Niebüller BackstubeAm Markt 24a 25840 Friedrichstadt
    Bäckerei · 179 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pharisäer StuuvPrinzeßstraße 10 25840 Friedrichstadt
    Café · 54 mOSM
  • la TrattoriaAm Markt 12 25840 Friedrichstadt
    Restaurant · 95 mOSM
  • CreppoPrinzenstraße 16 25840 Friedrichstadt
    Eisdiele · 106 mOSM
  • City Pizza
    Imbiss / Fast Food · 133 mOSM
  • Cici's PubAm Markt 21 25840 Friedrichstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 162 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Lesegarten
    Gartenanlage · 64 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 66 mOSM
  • Park
    Park · 118 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 358 mOSM
  • Friedrichstaedter Rudergesellschaft e. V.Tönninger Straße 2a 25840 Friedrichstadt
    Sportzentrum · 370 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 478 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Radveleih R. Dirks
    Fahrradverleih · 24 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation FriedrichsstadtLohgerberstraße 33a 25840 Friedrichstadt
    Polizei · 127 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr FriedrichstadtEiland 8 25840 Friedrichstadt
    Feuerwehr · 285 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 904 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.391 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Prinzess Straße, 25840 Friedrichstadt
Position: 54.375000, 9.088595

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 335/3190 m²Prinzeßstraße 1 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621/189554 m²Prinzeßstraße 2 · 77,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/2167 m²Prinzeßstraße 3 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 622/189116 m²Prinzeßstraße 4 · 73,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339/3105 m²Prinzeßstraße 5 · 62,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620/191138 m²Prinzeßstraße 6 · 66,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/292 m²Prinzeßstraße 7 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334/367 m²Prinzeßstraße 7 · 98,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19289 m²Prinzeßstraße 8 · 71,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549/19495 m²Prinzeßstraße 10 · 93,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 32745 m²Prinzeßstraße 11 · 70,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32669 m²Prinzeßstraße 13 · 60,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197287 m²Prinzeßstraße 14 · 60,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32586 m²Prinzeßstraße 15 · 80,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/1226 m²Prinzeßstraße 16 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321174 m²Prinzeßstraße 17 · 63,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/21552 m²Prinzeßstraße 18 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/1162 m²Prinzeßstraße 19 · 70,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21972 m²Prinzeßstraße 20 · 68,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676/319180 m²Prinzeßstraße 21 · 56,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 220141 m²Prinzeßstraße 22 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317116 m²Prinzeßstraße 23 · 74,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240138 m²Prinzeßstraße 24 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861121 m²Prinzeßstraße 25 · 80,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241119 m²Prinzeßstraße 26 · 71,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765/31588 m²Prinzeßstraße 27 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242105 m²Prinzeßstraße 28 · 70,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/12.583 m²Prinzeßstraße 29 · 7,5 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 24350 m²Prinzeßstraße 30 · 72,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 293161 m²Prinzeßstraße 31 · 42,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 24786 m²Prinzeßstraße 32 · 62,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292249 m²Prinzeßstraße 33 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24899 m²Prinzeßstraße 34 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537/29199 m²Prinzeßstraße 35 · 92,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/1454 m²Prinzeßstraße 37 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/1156 m²Prinzeßstraße 39 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25840

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Prinzess Straße in Friedrichstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Prinzess Straße
AbkürzungPrinzeßstr.
Postleitzahl25840
OrtFriedrichstadt
Breitengrad54.375
Längengrad9.088595
Vorwahl04881
TelefonnetzFriedrichstadt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeFriedrichstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B501 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR