Propst-Hugenroth-Str. / Propst-Hugenroth-Straße in 48703 Stadtlohn

Straßenprofil

Propst-Hugenroth-Straße in Stadtlohn

Die Straße Propst-Hugenroth-Straße liegt in Stadtlohn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48703 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 10,5 km, A 43 28,5 km, A 3 34,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Propst-Hugenroth-Straße in Stadtlohn erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 979 m, weiterführend 976 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 13,0 km, Rufbus 24,7 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,21 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.779 EUR/Ew., Steuerkraft 1.355 EUR/Ew., Einzelhandel 8.015 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +155 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Gescher/Coesfeld 10,5 km
  • E-Mobilität: 96 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 6.809 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule979 mHilgenbergschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule976 mSt.-Anna-Realschule Katholische Schule in freier Trägerschaft
  • Kita689 mKindergarten St. Joseph
  • Bus233 mStadtlohn, Heisterborg, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,3 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,0 kmAhaus, Bahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmSt. Marien-Krankenhaus Ahaus
  • Fernstraße6,8 km6.809 Kfz/Tag
  • A 3110,5 kmA 31 / AS Gescher/Coesfeld
  • A 4328,5 kmA 43 / AS Dülmen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmStädtische Gesamtschule Gescher · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule976 mSt.-Anna-Realschule Katholische Schule in freier Trägerschaft · Realschule
  • Berufliche Schule12,2 kmBerufskolleg Canisiusstift Ahaus priv. staatlich genehmigte Schule der Sekundarstufe II und Fachschule · Berufskolleg
  • Förderschule4,6 kmBrüder-Grimm-Schule, Förderschule ( Primarstufe ) des Kreises Borken mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Berkelaue, NSG Buerener Bruch · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBerkel, Liesner Wald · 4,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG Ahauser Aa, LSG Almsick-Bueren-Estern · 61,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 181 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Almsick-Bueren-Estern (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berkelaue (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Berkel; Liesner Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG Ahauser Aa; LSG Almsick-Bueren-Estern; LSG Almsick-Sued; LSG Ammeln/Broecke/Loh; LSG Barle / Sabstaette / Poiksbrook; LSG Breul - Estern - Lohner Heide; LSG Bueren - Tungerloh - Cappellen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 13,0 km, Rufbus 24,7 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 655 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 979 m, weiterführend 976 m
  • Digitale Infrastruktur93/10095,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Naturnähe66/10022,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 29.779 EUR/Ew., Steuerkraft 1.355 EUR/Ew., Einzelhandel 8.015 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 31 / AS Gescher/Coesfeld 10,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Propst-Hugenroth-StraßeStadtlohn
Grundschule979 m

Hilgenbergschule Kath. Grundschule

Kita689 m

Kindergarten St. Joseph

Bus233 m

Stadtlohn, Heisterborg, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 13,0 km, Rufbus 24,7 km

Klinik / Notfall10,8 km

St. Marien-Krankenhaus Ahaus

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 706,8 km

6.809 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 655 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 901 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlGrabenstr. 1-5 48703 Stadtlohn
    Lebensmittel-Discounter · 655 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48703 Stadtlohn, Pfeifenofen 20Pfeifenofen 20 48703 Stadtlohn
    Lebensmittel-Discounter · 975 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchützenweg 1 48703 Stadtlohn
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAE center RewerBurgstraße 24 48703 Stadtlohn
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland AhausAndreasstraße 3-5 48683 Ahaus
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStegerstraße 7 48703 Stadtlohn
    Drogerie · 901 mQuelle
  • RossmannGescher, 48712, Hofstr. 2Hofstr. 2 48712 Gescher
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadtlohnWebereistraße 2 48703 Stadtlohn
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 820 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 355 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 33 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 363 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KömmeltEschstraße 13 48703 Stadtlohn
    Metzgerei · 820 mOSM
  • Back KönigEschstraße 12 48703 Stadtlohn
    Bäckerei · 838 mOSM
  • Getränke EllerkampGutenbergstraße 11 48703 Stadtlohn
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Wolf of Candy
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Udo Küsters MarkthalleUp de Hacke 22 48691 Vreden
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte GambrinusEschstraße 65 48703 Stadtlohn
    Restaurant · 355 mOSM
  • Snack MasterEschstraße 66 48703 Stadtlohn
    Imbiss / Fast Food · 373 mOSM
  • Café & DriveEschstraße 49 48703 Stadtlohn
    Café · 458 mOSM
  • LobbeJosefstraße 26 48703 Stadtlohn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 827 mOSM
  • Eiscafe PinnochioKlosterstraße 17 48703 Stadtlohn
    Eisdiele · 857 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 33 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 393 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 418 mOSM
  • Park
    Park · 756 mOSM
  • alter Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 918 mOSM
  • Dreifach-Sporthalle BurgstraßeBurgstraße 29 48703 Stadtlohn
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst StadtlohnMarkt 10 48703 Stadtlohn
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadtlohn
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 363 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 60 €/m² in 122 m; Mischgebiet 195 €/m² in 128 m; Wohnbaufläche 200 €/m² in 261 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.779 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48703

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Propst-Hugenroth-Straße in Stadtlohn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert195 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Propst-Hugenroth-Straße
AbkürzungPropst-Hugenroth-Str.
Postleitzahl48703
OrtStadtlohn
Breitengrad51.984898
Längengrad6.911399
Vorwahl02563
TelefonnetzStadtlohn
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeStadtlohn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 511 / B2 875 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.355 EUR/Ew.BBSR INKAR