Puschkinplatz in 15306 Seelow

Straßenprofil

Puschkinplatz in Seelow

Die Straße Puschkinplatz liegt in Seelow im Bereich Seelow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seelow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 23,6 km, A 10 42,2 km, A 11 56,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Puschkinplatz in Seelow im Bereich Seelow erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 392 m, weiterführend 567 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 26 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 21,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.721 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +286 Einwohner seit Zensus 2022, +5,4 %, Wanderungssaldo +108
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Müllrose 23,6 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 1.634 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule392 mGrundschule Seelow
  • Weiterführende Schule567 mBertolt-Brecht-Oberschule Seelow Ganztagsschule
  • Kita319 mMax und Moritz
  • Bus26 mSeelow, Markt, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,7 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmSeelow, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,8 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße3,6 km1.634 Kfz/Tag
  • A 1223,6 kmA 12 / AS Müllrose
  • A 1042,2 kmA 10 / AS Erkner
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium630 mGymnasium auf den Seelower Höhen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,3 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule567 mBertolt-Brecht-Oberschule Seelow Ganztagsschule · Oberschule
  • Berufliche Schule24,1 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule7,6 kmSchule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Schule am Wald · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrugberg-Mosesberg, Wilder Berg bei Seelow · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOder-Neiße Ergänzung, Trockenrasen am Oderbruch · 2,9 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 164 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Krugberg-Mosesberg (Naturschutzgebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krugberg-Mosesberg (Naturschutzgebiet, 0,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oder-Neiße Ergänzung; Trockenrasen am Oderbruch; Wilder Berg bei Seelow | Naturschutzgebiet: Krugberg-Mosesberg; Wilder Berg bei Seelow

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 392 m, weiterführend 567 m
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+286 Einwohner seit Zensus 2022, +5,4 %, Wanderungssaldo +108
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 268 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 26 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 21,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 12 / AS Müllrose 23,6 km
  • Naturnähe56/1000,7 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.721 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PuschkinplatzSeelow
Grundschule392 m

Grundschule Seelow

Kita319 m

Max und Moritz

Bus26 m

Seelow, Markt, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 26 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 21,8 km

Klinik / Notfall26,8 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1673,6 km

1.634 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 268 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HübnerStr. der Jugend 6 15306 Seelow
    Lebensmittel · 268 mQuelle
  • NettoNetto SeelowBerliner Straße 33-37 15306 Seelow
    Lebensmittel-Discounter · 327 mQuelle
  • LidlLidlDiedersdorfer Str. 1 15306 Seelow
    Lebensmittel-Discounter · 723 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15306 Seelow, Humboldtstr. 1aHumboldtstr. 1a 15306 Seelow
    Lebensmittel-Discounter · 753 mQuelle
  • KauflandKaufland SeelowDiedersdorfer Straße 12 A 15306 Seelow
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDiedersdorfer Straße 12B 15306 Seelow
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSeelow, 15306, Diedersdorfer Str. 12aDiedersdorfer Str. 12a 15306 Seelow
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 76 mnächste lokale Versorgung
  • Café 37 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 182 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Bäckerei Baumgärtel
    Bäckerei · 76 mOSM
  • SB Tank SeelowFrankfurter Straße 33a 15306 Seelow
    Kiosk / Convenience · 998 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café am MarktPuschkinplatz 15 15306 Seelow
    Café · 37 mOSM
  • Irina's CaféPuschkinplatz 18 15306 Seelow
    Eisdiele · 50 mOSM
  • Naturkost NußschalePuschkinplatz 7 15306 Seelow
    Restaurant · 58 mOSM
  • Tiffany
    Imbiss / Fast Food · 74 mOSM
  • HofschänkeBreite Straße 34 15306 Seelow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 152 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 148 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 201 mOSM
  • Park
    Park · 244 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 375 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 382 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 680 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Cargolin
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiBreite Straße 12 15306 Seelow
    Polizei · 101 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SeelowMühlenstraße 14 15306 Seelow
    Feuerwehr · 603 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 182 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 751 mOSM
  • Kläranlage Seelow
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • WKN Windkraft Nord GmbH
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 50 €/m² in 67 m; gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 273 m; gemischte Baufläche 28 €/m² in 550 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.721 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Seelow-allgemeine Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2

Flurstück 49893 m²Puschkinplatz 1 · 59,7 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 56340 m²Puschkinplatz 3 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57385 m²Puschkinplatz 4 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60585 m²Puschkinplatz 5 · 61,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62357 m²Puschkinplatz 7 · 59,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2747.630 m²Puschkinplatz 12 · 45,1 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 159732 m²Puschkinplatz 15 · 66,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 223569 m²Puschkinplatz 17 · 66,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 224430 m²Puschkinplatz 17 · 96,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 48378 m²Puschkinplatz 18 A · 45,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Puschkinplatz in Seelow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Puschkinplatz
NamePuschkinplatz
Postleitzahl15306
OrtSeelow
OrtsteilSeelow
Breitengrad52.53323
Längengrad14.381191
Vorwahl03346
TelefonnetzSeelow
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeSeelow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft604 EUR/Ew.BBSR INKAR