Puschkinweg in 16348 Wandlitz

Straßenprofil

Puschkinweg in Wandlitz

Die Straße Puschkinweg liegt in Wandlitz im Bereich Basdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16348 zugeordnet. Ortsteilbezug: Basdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBarnim
  • Vorwahl030, 033056, 03337, 033395, 033396, 033397

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 6,0 km, A 11 7,0 km, A 114 8,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Puschkinweg in Wandlitz im Bereich Basdorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 436 m, Tram 14,2 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.289 EUR/Ew., Steuerkraft 827 EUR/Ew., Einzelhandel 8.745 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +552 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +303
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Mühlenbeck 6,0 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 388 m, Strecke 6502
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,3 % Wald, 4,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmMontessorischule Niederbarnim Grundschule anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule3,7 kmAristoteles-Gesamtschule Bernau Reformpädagogische Gesamtschule anerkannte Ersatzschule
  • Kita265 mRappelkiste
  • Bus195 mBasdorf (BAR), Bahnhof/B109, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,8 kmS Mühlenbeck-Mönchmühle, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn436 mBasdorf (BAR), Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmHELIOS Klinikum Berlin-Buch
  • Fernstraße10,9 km11.507 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke388 mBahnstrecke, Strecke 6502
  • A 106,0 kmA 10 / AS Mühlenbeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmGymnasium Wandlitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmAristoteles-Gesamtschule Bernau Reformpädagogische Gesamtschule anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule9,1 kmOberschule Klosterfelde · Oberschule
  • Berufliche Schule7,1 kmOberstufenzentrum I Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule4,2 kmRobinsonschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiesenthaler Becken, Bogenseekette und Lietzengrabenniederung · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiesenthaler Becken, Buchenwälder am Liepnitzsee · 4,0 % FFH, Obere Havelniederung · 2,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Blankenfelde · 56,3 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 95,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 834 ha, Gewerbe 261 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wandlitz - Biesenthal - Prendener Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberseemoor (Naturschutzgebiet, 1,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Biesenthaler Becken; Buchenwälder am Liepnitzsee; Finowtal - Pregnitzfließ; Langer Trödel; Lubowsee; Oberseemoor; Schönower Heide; Tegeler Fließtal | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 436 m, Tram 14,2 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 145 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+552 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +303
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,7 km
  • Schienenlärm62/100Bahnstrecke 388 m, Strecke 6502
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PuschkinwegWandlitz
Grundschule3,8 km

Montessorischule Niederbarnim Grundschule anerkannte Ersatzschule

Kita265 m

Rappelkiste

Bus195 m

Basdorf (BAR), Bahnhof/B109, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 436 m, Tram 14,2 km

Klinik / Notfall10,7 km

HELIOS Klinikum Berlin-Buch

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9610,9 km

11.507 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 145 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 878 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Wandlitz Ot BasdorfFontanestraße 4 16348 Wandlitz Ot Basdorf
    Lebensmittel-Discounter · 145 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16348 Wandlitz, Bahnstr. 49Bahnstr. 49 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 393 mQuelle
  • REWEREWE Michael Siebert oHGPrenzlauer Straße 71 16348 Wandlitz OT-Basdorf
    Lebensmittel · 815 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Weg 7 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • LidlLidlHauptstr. 63 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny WandlitzPrenzlauer Ch 116 /Breitscheid 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKAEDEKA GrauPrenzlauer Chaussee 165 16348 Wandlitz
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-BuchWalter-Friedrich-Straße 4 13125 Berlin
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPrenzlauer Straße 70 16348 Wandlitz
    Drogerie · 878 mQuelle
  • RossmannWandlitz, 16348, Prenzlauer Chaussee 118Prenzlauer Chaussee 118 16348 Wandlitz
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 172 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 154 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 163 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landfleischerei
    Metzgerei · 172 mOSM
  • Getränke von A-Z
    Getränkemarkt · 347 mOSM
  • Tschechieche Spezialitäten - Handel & VertriebDimitroffstraße 7 16348 Wandlitz
    Kiosk / Convenience · 352 mOSM
  • Märkisch Edel
    Bäckerei · 398 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum guten HappenFontanestraße 5 16348 Wandlitz
    Imbiss / Fast Food · 154 mOSM
  • Café PetticoatFontanestraße 7 16348 Wandlitz
    Café · 157 mOSM
  • Vinh Loc
    Restaurant · 361 mOSM
  • Zum Glück GenusswerkstattPrenzlauer Chaussee 114 16348 Wandlitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • EisdielePrenzlauer Chaussee 16348 Wandlitz
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 126 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 336 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 351 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Basdorfer Wiesenpark
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Briesa
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr BasdorfPrenzlauer Straße 19 16348 Wandlitz
    Feuerwehr · 987 mOSM
  • Polizeirevier (BAB)Hans-Wittwer-Straße 10 16321 Bernau bei Berlin
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 163 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 773 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Klärwerk SchönerlindeMühlenbecker Straße 16348 Wandlitz
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.289 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sonderbaufläche 23 €/m² in 102 m; gemischte Baufläche 240 €/m² in 466 m; Wohnbaufläche 270 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.289 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Basdorf / Bahnhof, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12 a: 2, Nr. 15: 2

Flurstück 113/63351 m²Puschkinweg 1 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/26417 m²Puschkinweg 2 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/27498 m²Puschkinweg 3 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/28488 m²Puschkinweg 4 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/29437 m²Puschkinweg 5 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/30349 m²Puschkinweg 6 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/31356 m²Puschkinweg 7 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/32417 m²Puschkinweg 8 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/33407 m²Puschkinweg 9 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/34458 m²Puschkinweg 10 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/35468 m²Puschkinweg 11 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/36520 m²Puschkinweg 12 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/5432 m²Puschkinweg 12 a · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/6462 m²Puschkinweg 12 a · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/7456 m²Puschkinweg 13 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/8495 m²Puschkinweg 13 a · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/9508 m²Puschkinweg 14 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/10447 m²Puschkinweg 15 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114347 m²Puschkinweg 15 · 53,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 960459 m²Puschkinweg 16 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961519 m²Puschkinweg 17 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 962488 m²Puschkinweg 18 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 963498 m²Puschkinweg 19 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 964488 m²Puschkinweg 20 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 965437 m²Puschkinweg 21 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966427 m²Puschkinweg 22 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 967519 m²Puschkinweg 23 · 24,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Puschkinweg in Wandlitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Puschkinweg
NamePuschkinweg
Postleitzahl16348
OrtWandlitz
OrtsteilBasdorf
Breitengrad52.717243
Längengrad13.439612
Vorwahl030, 033056, 03337, 033395, 033396, 033397
TelefonnetzBerlin, Mühlenbeck Kr Oberhavel, Biesenthal Brandenb, Zerpenschleuse, Klosterfelde, Wandlitz
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeWandlitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft827 EUR/Ew.BBSR INKAR