Quadenhofstr. / Quadenhofstraße in 40625 Düsseldorf

Straßenprofil

Quadenhofstraße in Düsseldorf

Die Straße Quadenhofstraße liegt in Düsseldorf im Bereich Gerresheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerresheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert750 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 4,4 km, A 59 4,4 km, A 3 4,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Quadenhofstraße in Düsseldorf im Bereich Gerresheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 278 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 318 m, S-Bahn 927 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 318 m, ca. 336 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Düsseldorf-Eller 4,4 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule278 mFerdinand-Heye-Schule Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,1 kmStädt. Marie-Curie-Gymnasium
  • Kita211 mEv. Tageseinrichtung für Kinder Vereinsstraße
  • Bus318 mD-Hardenbergstraße, ca. 336 Abfahrten werktags
  • S-Bahn927 mD-Gerresheim S, ca. 1.132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmSana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim
  • Fernstraße4,2 km136.291 Kfz/Tag
  • A 464,4 kmA 46 / AS Düsseldorf-Eller
  • A 594,4 kmA 59 / Kreuz Düsseldorf-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmStädt. Marie-Curie-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmStädtische Dieter-Forte-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmStädt. Georg-Schulhoff-Realschule - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmLVR-Berufskolleg Fachschule des Sozialwesens - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule776 mMartin-Luther-King-Schule Städt. Förderschule, Förderschwerpunkt Emotionale u. soziale Entwickl. P.u.SekI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 318 m, S-Bahn 927 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 318 m, ca. 336 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 404 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 369 m, Apotheke 435 m, Grundschule 468 m, Autobahn 4,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 136.291 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

QuadenhofstraßeDüsseldorf
Grundschule278 m

Ferdinand-Heye-Schule Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -

Kita211 m

Ev. Tageseinrichtung für Kinder Vereinsstraße

Bus/Tram318 m

D-Hardenbergstraße, ca. 336 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 318 m, S-Bahn 927 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 318 m

Klinik / Notfall1,7 km

Sana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 34,2 km

136.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 404 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto City - 40625 Düsseldorf, Heyestr. 103Heyestr. 103 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 404 mQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 441 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Tor 12-14 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 855 mQuelle
  • EDEKAEdeka SchäferGlashüttenstraße 13 40627 Düsseldorf
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlDreherstraße 175 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny ErkrathMorper Allee 1 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • KauflandKaufland DüsseldorfHilde-und-Joseph-Neyses-Platz 5 40476 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSteinesweg 6 40822 Mettmann
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40625, Benderstr. 32Benderstr. 32 40625 Düsseldorf
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 78-80 40235 Düsseldorf
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf-LierenfeldKönigsberger Straße 10 40231 Düsseldorf
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 465 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 236 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 256 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk GerresheimHeyestraße 44 40625 Düsseldorf
    Kiosk / Convenience · 465 mOSM
  • TerbuykenHeyestraße 40 40625 Düsseldorf
    Bäckerei · 499 mOSM
  • TrinkgutIm Brühl 1-5 40625 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 765 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 811 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 820 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • BergschlößchenHardenbergstraße 21 40625 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 236 mOSM
  • Pizzeria Malibu
    Imbiss / Fast Food · 370 mOSM
  • Nobbi & Puky
    Restaurant · 419 mOSM
  • Café-Bistro TerranovaHeyestraße 119 40625 Düsseldorf
    Café · 476 mOSM
  • Eiszeit DüsseldorfBenderstraße 101 40625 Düsseldorf
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 204 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 237 mOSM
  • Jüdisch-orthodoxer Friedhof Düsseldorf-Gerresheim
    Friedhof · 246 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 278 mOSM
  • Alter Markt
    Park · 823 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Drive Carsharing
    Carsharing · 3,1 kmOSM
  • SharingStation Gegenüber Westfalenstraße 103
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 8
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei, Bezirksdienststelle GerresheimSonnbornstraße 16 40625 Düsseldorf
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWISTA
    Glascontainer · 256 mOSM
  • AWISTA
    Recyclingcontainer · 307 mOSM
  • Grundwassersanierung Düsseldorf-Gerresheim
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Gut Oben Erdelen
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 750 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FH 20 €/m² in 14 m; Wohnbaufläche 920 €/m² in 519 m; reines Wohngebiet 890 €/m² in 519 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone750 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 90298 m²Quadenhofstraße 9 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89207 m²Quadenhofstraße 11 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88203 m²Quadenhofstraße 13 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244312 m²Quadenhofstraße 15 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 808189 m²Quadenhofstraße 22 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 809169 m²Quadenhofstraße 24 · 74,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 810170 m²Quadenhofstraße 26 · 75,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811181 m²Quadenhofstraße 28 · 74,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851702 m²Quadenhofstraße 32 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494349 m²Quadenhofstraße 34 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849335 m²Quadenhofstraße 36 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492376 m²Quadenhofstraße 38 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575583 m²Quadenhofstraße 42 · 34,0 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 840240 m²Quadenhofstraße 44 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841226 m²Quadenhofstraße 46 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842106 m²Quadenhofstraße 48 · 92,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 843101 m²Quadenhofstraße 50 · 89,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844100 m²Quadenhofstraße 52 · 89,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84598 m²Quadenhofstraße 54 · 92,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 935392 m²Quadenhofstraße 60 · 69,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 934379 m²Quadenhofstraße 62 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16778 m²Quadenhofstraße 66 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15755 m²Quadenhofstraße 68 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14731 m²Quadenhofstraße 70 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13859 m²Quadenhofstraße 72 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12971 m²Quadenhofstraße 74 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242483 m²Quadenhofstraße 76 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241489 m²Quadenhofstraße 76 a · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292653 m²Quadenhofstraße 78 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247670 m²Quadenhofstraße 80 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379459 m²Quadenhofstraße 82 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274525 m²Quadenhofstraße 84 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273435 m²Quadenhofstraße 86 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290407 m²Quadenhofstraße 90 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288407 m²Quadenhofstraße 92 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31296 m²Quadenhofstraße 94 · 70,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31397 m²Quadenhofstraße 94 a · 69,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31497 m²Quadenhofstraße 94 b · 69,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315162 m²Quadenhofstraße 94 c · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304298 m²Quadenhofstraße 96 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305237 m²Quadenhofstraße 96 a · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306226 m²Quadenhofstraße 96 b · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307230 m²Quadenhofstraße 96 c · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308217 m²Quadenhofstraße 96 d · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309228 m²Quadenhofstraße 96 e · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348319 m²Quadenhofstraße 96 f · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303281 m²Quadenhofstraße 96 g · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302158 m²Quadenhofstraße 96 h · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301165 m²Quadenhofstraße 96 i · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300172 m²Quadenhofstraße 96 k · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299162 m²Quadenhofstraße 96 l · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298178 m²Quadenhofstraße 96 m · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297271 m²Quadenhofstraße 96 n · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518.958 m²Quadenhofstraße 98 · 6,4 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 112.573 m²Quadenhofstraße 100 · 25,1 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 354513 m²Quadenhofstraße 103 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3531.022 m²Quadenhofstraße 105 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.200 m²Quadenhofstraße 108 · 28,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 191.000 m²Quadenhofstraße 110 · 36,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 201.120 m²Quadenhofstraße 130 · 36,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 60.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Quadenhofstraße in Düsseldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert750 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Quadenhofstraße
AbkürzungQuadenhofstr.
Postleitzahl40625
OrtDüsseldorf
OrtsteilGerresheim
Breitengrad51.228897
Längengrad6.865033
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR