Quantwick in 48703 Stadtlohn

Straßenprofil

Quantwick in Stadtlohn

Die Straße Quantwick liegt in Stadtlohn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48703 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 4,6 km, A 43 24,9 km, A 30 34,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Quantwick in Stadtlohn erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 32,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,21 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.779 EUR/Ew., Steuerkraft 1.355 EUR/Ew., Einzelhandel 8.015 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +155 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Legden/Ahaus 4,6 km
  • E-Mobilität: 96 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 37.196 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmBrigidenschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule6,5 kmCanisiusschule Priv. bischöfliches Gymnasium in Ahaus für Jungen und Mädchen
  • Kita5,5 kmKindergarten St. Brigida, Legden
  • Bus1,2 kmAlmsick, Liesner, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,8 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmLegden, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmSt. Marien-Krankenhaus Ahaus
  • Fernstraße10,3 km37.196 Kfz/Tag
  • A 314,6 kmA 31 / AS Legden/Ahaus
  • A 4324,9 kmA 43 / AS Dülmen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmCanisiusschule Priv. bischöfliches Gymnasium in Ahaus für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmIrena-Sendler-Gesamtschule der Stadt Ahaus · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmAnne-Frank-Schule Realschule der Stadt Ahaus - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule6,5 kmBerufskolleg Canisiusstift Ahaus priv. staatlich genehmigte Schule der Sekundarstufe II und Fachschule · Berufskolleg
  • Förderschule7,4 kmHaus Hall Förderschule für Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Berkelaue, NSG Buerener Bruch · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBerkel, Liesner Wald · 4,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG Ahauser Aa, LSG Almsick-Bueren-Estern · 61,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 181 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Almsick-Bueren-Estern (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berkelaue (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Berkel; Liesner Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG Ahauser Aa; LSG Almsick-Bueren-Estern; LSG Almsick-Sued; LSG Ammeln/Broecke/Loh; LSG Barle / Sabstaette / Poiksbrook; LSG Breul - Estern - Lohner Heide; LSG Bueren - Tungerloh - Cappellen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10095,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • E-Mobilität90/10096 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,3 km, 37.196 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 6,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,6 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,2 km, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 32,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

QuantwickStadtlohn
Grundschule6,0 km

Brigidenschule Kath. Grundschule

Kita5,5 km

Kindergarten St. Brigida, Legden

Bus1,2 km

Almsick, Liesner, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 32,5 km

Klinik / Notfall6,2 km

St. Marien-Krankenhaus Ahaus

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3110,3 km

37.196 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SteinerFliegenmarkt 2 48739 Legden
    Lebensmittel · 5,6 km
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Castelle-Straße 7 48739 Legden
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • PENNYPenny WüllenStadtlohner Str. 21-27 48683 Ahaus
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 48720 Rosendahl-Holtwick, Handwerkerstr. 6Handwerkerstr. 6 48720 Rosendahl-Holtwick
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland AhausAndreasstraße 3-5 48683 Ahaus
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMALegdener+Straße+4 48720 Rosendahl
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlWessumer Str. 67-69 48683 Ahaus
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 16 48683 Ahaus
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • RossmannGescher, 48712, Hofstr. 2Hofstr. 2 48712 Gescher
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AhausBahnhofstraße 90 48683 Ahaus
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 5,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 995 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Roters
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • EbbinghoffAhauser Straße 10 48739 Legden
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • Van de Maat Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM
  • trinkgut WellingSchorlemerstraße 56 48683 Ahaus
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM
  • Eine Welt Laden
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgut Ritter
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Mias Backhaus
    Café · 2,9 kmOSM
  • Glöckle
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Bestens
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • EiskönigAgnesstraße 8 48703 Stadtlohn
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 995 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Berufsorientierungszentrum Ahaus (BOZ)
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,0 kmOSM
  • Park
    Park · 5,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Leader-AHL E-Car-Sharing
    Carsharing · 6,3 kmOSM
  • ahaus.bikeCoesfelder Straße 29 48683 Ahaus
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus LegdenSt.-Florian-Weg 1 48739 Legden
    Feuerwehr · 5,5 kmOSM
  • Polizeistation Legden
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 39 €/m² in 0 m; Acker 16 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.779 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48703

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Quantwick in Stadtlohn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Quantwick
NameQuantwick
Postleitzahl48703
OrtStadtlohn
Breitengrad52.016747
Längengrad7.026076
Vorwahl02563
TelefonnetzStadtlohn
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeStadtlohn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 511 / B2 875 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.355 EUR/Ew.BBSR INKAR