Quedlinburger Str. / Quedlinburger Straße in 38829 Harsleben

Straßenprofil

Quedlinburger Straße in Harsleben

Die Straße Quedlinburger Straße liegt in Harsleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38829 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03941

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 6,6 km, A 369 36,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Quedlinburger Straße in Harsleben erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,9 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 2,7 km, Fernzug 39,8 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 585 EUR/Ew., Einzelhandel 7.688 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Mitte 6,6 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,2 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,9 kmDiesterweg-Grundschule
  • Weiterführende Schule4,7 kmGymnasialer Standort Halberstadt
  • Kita830 mKindertagesstätte "Knirpsenkiste"
  • Bus137 mHarsleben, Quedlinburger Straße, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHalberstadt Oststraße, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Tram2,7 kmKlus3
  • Klinik / Notfall9,5 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße4,4 km7.227 Kfz/Tag
  • A 366,6 kmA 36 / AS Quedlinburg-Mitte
  • A 36936,1 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHarslebener Berge und Steinholz · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHarslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg · 4,3 % FFH
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Nördliches Harzvorland · 38,5 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 38,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidberg (Naturschutzgebiet, 3,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Harslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg | Landschaftsschutzgebiet: Harz und nördliches Harzvorland; Nördliches Harzvorland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt | Naturschutzgebiet: Harslebener Berge und Steinholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 2,7 km, Fernzug 39,8 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,01 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 6,9 km, weiterführend 4,7 km
  • Naturnähe54/1004,2 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 585 EUR/Ew., Einzelhandel 7.688 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Quedlinburger StraßeHarsleben
Grundschule6,9 km

Diesterweg-Grundschule

Kita830 m

Kindertagesstätte "Knirpsenkiste"

Bus/Rufbus137 m

Harsleben, Quedlinburger Straße, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 2,7 km, Fernzug 39,8 km

Klinik / Notfall9,5 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 814,4 km

7.227 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center HalberstadtQuedlinburger Landstr. 14 38820 Halberstadt
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlTschaikowskistr. 10 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38820 Halberstadt, Straße des 20. JuliStraße des 20. Juli 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMARichard-Wagner-Straße+39-41 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMagdeburger Straße 47 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • PENNYPenny HalberstadtMagdeburger Strasse 48 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • KauflandKaufland HalberstadtBraunschweiger Straße 83-88 38820 Halberstadt
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFischmarkt 10A 38820 Halberstadt
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannHalberstadt, 38820, Kühlinger Str. 38Kühlinger Str. 38 38820 Halberstadt
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HalberstadtQuedlinburger Landstraße 13 38820 Halberstadt
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 144 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 274 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 107 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • PollockHalberstädter Straße 20 38829 Harsleben
    Metzgerei · 144 mOSM
  • Novitzki
    Bäckerei · 179 mOSM
  • nah und gut KruseOberwasserstraße 34 38829 Harsleben
    Kiosk / Convenience · 254 mOSM
  • Getränke QuelleTschaikowskistraße 10A 38820 Halberstadt
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SterneneckQuedlinburger Straße 1 38829 Harsleben
    Restaurant · 274 mOSM
  • McDonald'sIm Sülzeteiche 9 38820 Halberstadt
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Cafe im Edeka
    Café · 2,2 kmOSM
  • Billardcafé Ball-a-Ball
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Twin BellsBreiter Weg 30 38820 Halberstadt
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Schützenplatz
    Park · 334 mOSM
  • Schützenbrüderschaft HarslebenNeue Siedlung 10A 38829 Harsleben
    Sportzentrum · 360 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 512 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 699 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • EinHarzDomplatz 38820 Halberstadt
    Carsharing · 4,7 kmOSM
  • Quedlinburg-Tourismus-Marketing GmbHMarktkirchhof 10 06484 Quedlinburg
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Harsleben
    Feuerwehr · 353 mOSM
  • Bundespolizeirevier HalberstadtBahnhofstraße 11 38820 Halberstadt
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 107 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 379 mOSM
  • Kläranlage Halberstadt
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 70 €/m² in 48 m; allgemeines Wohngebiet 80 €/m² in 319 m; allgemeines Wohngebiet 80 €/m² in 332 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.254 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11A: 3, Nr. 17: 2, Nr. 18: 2, Nr. 30: 2 …

Flurstück 327/2154 m²Quedlinburger Straße 1 · 91,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326/2219 m²Quedlinburger Straße 2 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/2221 m²Quedlinburger Straße 3 · 66,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339/2378 m²Quedlinburger Straße 4 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/2293 m²Quedlinburger Straße 5 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593/91698 m²Quedlinburger Straße 6 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/36550 m²Quedlinburger Straße 7 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275514 m²Quedlinburger Straße 8 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276308 m²Quedlinburger Straße 9 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278213 m²Quedlinburger Straße 10 · 76,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280384 m²Quedlinburger Straße 11 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364/92310 m²Quedlinburger Straße 11A · 45,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 74718 m²Quedlinburger Straße 11A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 74956 m²Quedlinburger Straße 11A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 365/921.495 m²Quedlinburger Straße 12 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368/92957 m²Quedlinburger Straße 13 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369/92635 m²Quedlinburger Straße 14 · 66,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370/92655 m²Quedlinburger Straße 15 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 735304 m²Quedlinburger Straße 16 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660/37426 m²Quedlinburger Straße 17 · 44,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/37334 m²Quedlinburger Straße 17 · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610/371.500 m²Quedlinburger Straße 18 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614/4228 m²Quedlinburger Straße 18 · 41,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/352.712 m²Quedlinburger Straße 19 · 17,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 549/351.136 m²Quedlinburger Straße 20 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376/29755 m²Quedlinburger Straße 21 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/29755 m²Quedlinburger Straße 22 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392/29387 m²Quedlinburger Straße 23 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/29368 m²Quedlinburger Straße 24 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598160 m²Quedlinburger Straße 26 · 71,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/2432 m²Quedlinburger Straße 27 · 66,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/28783 m²Quedlinburger Straße 28 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190376 m²Quedlinburger Straße 29 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186124 m²Quedlinburger Straße 30 · 62,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188303 m²Quedlinburger Straße 30 · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187142 m²Quedlinburger Straße 31 · 75,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184633 m²Quedlinburger Straße 32 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/28478 m²Quedlinburger Straße 33 · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/28361 m²Quedlinburger Straße 34 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/28326 m²Quedlinburger Straße 35 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163209 m²Quedlinburger Straße 36 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161182 m²Quedlinburger Straße 37 · 75,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160109 m²Quedlinburger Straße 38 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581.759 m²Quedlinburger Straße 39 · 13,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 284851 m²Quedlinburger Straße 40 · 69,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 667314 m²Quedlinburger Straße 40 · 65,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 668535 m²Quedlinburger Straße 41 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/1467 m²Quedlinburger Straße 42 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/111157 m²Quedlinburger Straße 43 · 80,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/111189 m²Quedlinburger Straße 44 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/111195 m²Quedlinburger Straße 45 · 62,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Quedlinburger Straße in Harsleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Quedlinburger Straße
AbkürzungQuedlinburger Str.
Postleitzahl38829
OrtHarsleben
Breitengrad51.868519
Längengrad11.095681
Vorwahl03941
TelefonnetzHalberstadt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeHarsleben / Harschlewe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft585 EUR/Ew.BBSR INKAR