Quellenstr. / Quellenstraße in 33142 Büren

Straßenprofil

Quellenstraße in Büren

Die Straße Quellenstraße liegt in Büren im Bereich Hegensdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33142 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hegensdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 7,2 km, A 44 7,7 km, A 46 22,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Quellenstraße in Büren im Bereich Hegensdorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 824 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 15,0 km, Fernzug 21,0 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.211 EUR/Ew., Steuerkraft 1.026 EUR/Ew., Einzelhandel 7.990 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +263 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +263
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 7,2 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,7 km, 53.981 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmKath. Grundschule Bad Wünnenberg
  • Weiterführende Schule5,8 kmPriv. Liebfrauen Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita857 mKommunale Kindertageseinrichtung Hegensdorf
  • Bus824 mBür-Hegensdorf, Kirche, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,0 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,0 kmGeseke, Bahnhof, ca. 221 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmSt.-Marien-Hospital Marsberg
  • Fernstraße17,7 km53.981 Kfz/Tag
  • A 337,2 kmA 33
  • A 447,7 kmA 44 / Kreuz Wünnenberg-Haaren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmPriv. Liebfrauen Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmGesamtschule der Stadt Büren Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmProfilschule Fürstenberg Sekundarschule der Stadt Bad Wünnenberg - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule16,9 kmBerufskolleg Schloss Hamborn, Staatlich genehm.Ersatzschule-Sek.II-in priv. Trä- gersch.d. Rud.-Steiner-Schule Schl.Hamb. · Berufskolleg
  • Förderschule5,8 kmMoritz-von-Büren-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerp. Hören und Kommunikation - P. und Sek. I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almehaenge bei Ahden und Wewelsburg, NSG Almetal <HSK> · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAfte, Eringerfelder Wald und Prövenholz · 9,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG Alme- und Afteaue, LSG Büren · 47,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 476 ha, Gewerbe 187 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Seitentäler von Alme und Afte (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tuffstein bei Bueren (Naturschutzgebiet, 1,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Afte; Eringerfelder Wald und Prövenholz; Leiberger Wald; Tuffstein bei Büren; Wälder bei Büren; Wälder und Quellen des Almetals | Landschaftsschutzgebiet: LSG Alme- und Afteaue; LSG Büren; LSG Bürener Wälder; LSG Büren-Wünnenberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10094,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10064 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,68 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,7 km, 53.981 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 5,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
  • Naturnähe66/10036,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

QuellenstraßeBüren
Grundschule4,6 km

Kath. Grundschule Bad Wünnenberg

Kita857 m

Kommunale Kindertageseinrichtung Hegensdorf

Bus824 m

Bür-Hegensdorf, Kirche, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 824 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 15,0 km, Fernzug 21,0 km

Klinik / Notfall16,4 km

St.-Marien-Hospital Marsberg

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4417,7 km

53.981 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 33181 Bad Wünnenberg, Zinsdorfer Weg 33Zinsdorfer Weg 33 33181 Bad Wünnenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZinsdorfer Weg 31 33181 Bad Wünnenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • PENNYPenny Bad WünnenbergZinsdorfer Weg 22 33181 Bad Wuennenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • EDEKAMarktkauf HesseWerkstraße 26 33142 Büren
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstraße 41 33142 Büren
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Wünnenberg, 33181, Zinsdorfer Weg 28Zinsdorfer Weg 28 33181 Bad Wünnenberg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 810 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 519 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 718 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KaiserHauptstraße 36 33181 Bad Wünnenberg
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • blau gelb
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • ElcampoRosenstraße 1 33181 Bad Wünnenberg
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Bistro Fleischerei SchäfermeierBurgstraße 54 33142 Büren
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • JägerhofHauptstraße 24 33142 Büren
    Restaurant · 810 mOSM
  • Gasthof StratmannKampstraße 2a 33181 Bad Wünnenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • LangeLeiberger Straße 10a 33181 Bad Wünnenberg
    Café · 4,4 kmOSM
  • Olympia GrillMittelstraße 7 33181 Bad Wünnenberg
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Kaltes SüßMittelstraße 19 33181 Bad Wünnenberg
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 519 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 923 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 925 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Freistundenhof
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Hegensdorf
    Feuerwehr · 824 mOSM
  • Polizeiposten Bad WünnenbergBurgstraße 25a 33181 Bad Wünnenberg
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • 825809
    Windkraftanlage · 718 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 836 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 849 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.211 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 3, Nr. 14: 2, Nr. 30: 2, Nr. 36: 2

Flurstück 789975 m²Quellenstraße 2 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7971.142 m²Quellenstraße 3 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690787 m²Quellenstraße 4 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7881.275 m²Quellenstraße 6 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 733761 m²Quellenstraße 8 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803807 m²Quellenstraße 8 a · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7033.328 m²Quellenstraße 9 · 33,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 7024.526 m²Quellenstraße 11 · 27,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 555521 m²Quellenstraße 12 · 35,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73173 m²Quellenstraße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73259 m²Quellenstraße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.736 m²Quellenstraße 13 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7083.074 m²Quellenstraße 14 · 41,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 813430 m²Quellenstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 699681 m²Quellenstraße 16 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482568 m²Quellenstraße 18 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568803 m²Quellenstraße 20 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3492.372 m²Quellenstraße 22 · 37,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 13010.002 m²Quellenstraße 23 · 14,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 569655 m²Quellenstraße 26 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20365 m²Quellenstraße 28 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113149 m²Quellenstraße 30 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171.001 m²Quellenstraße 30 · 42,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112977 m²Quellenstraße 34 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80760 m²Quellenstraße 36 · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11152 m²Quellenstraße 36 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132449 m²Quellenstraße 38 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133348 m²Quellenstraße 40 · 35,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33142

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Quellenstraße in Büren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Quellenstraße
AbkürzungQuellenstr.
Postleitzahl33142
OrtBüren
OrtsteilHegensdorf
Breitengrad51.535603
Längengrad8.63642
Vorwahl02951, 02955, 02958
TelefonnetzBüren, Büren-Wewelsburg, Büren-Harth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeBüren, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B664 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.026 EUR/Ew.BBSR INKAR