Querreihe in 31241 Ilsede

Straßenprofil

Querreihe in Ilsede

Die Straße Querreihe liegt in Ilsede im Bereich Groß Bülten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31241 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Bülten.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPeine
  • Vorwahl05171, 05172

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 9,1 km, A 39 15,2 km, A 7 17,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Querreihe in Ilsede im Bereich Groß Bülten erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 303 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 19,3 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.246 EUR/Ew., Steuerkraft 846 EUR/Ew., Einzelhandel 8.475 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +926 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Peine 9,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.677 je 100.000 Einwohner im Landkreis Peine
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 5.086 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Löwenburg
  • Weiterführende Schule2,5 kmGrund- und Hauptschule Groß Ilsede
  • Kita5,1 kmKindertagesstätte Regenbogen
  • Bus303 mGroß Bülten, Apotheke, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,3 kmAlgermissen Bahnhof, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmHoheneggelsen Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmKlinikum Peine gGmbH
  • Fernstraße4,8 km5.086 Kfz/Tag
  • A 29,1 kmA 2 / AS Peine
  • A 3915,2 kmA 39 / AS Salzgitter-Lichtenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmGymnasium Groß Ilsede · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmIntegrierte Gesamtschule Peine - Vöhrum · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmGrund- und Hauptschule Groß Ilsede · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule7,6 kmOskar Kämmer Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,7 kmAstrid-Lindgren-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 674 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10097,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 303 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 19,3 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,03 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,6 %, Altersarmut 2,3 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.246 EUR/Ew., Steuerkraft 846 EUR/Ew., Einzelhandel 8.475 EUR/Ew.
  • Schulen72/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,5 km
  • Autobahnanbindung72/100A 2 / AS Peine 9,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

QuerreiheIlsede
Grundschule1,2 km

Grundschule Löwenburg

Kita5,1 km

Kindertagesstätte Regenbogen

Bus303 m

Groß Bülten, Apotheke, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 303 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 19,3 km

Klinik / Notfall5,8 km

Klinikum Peine gGmbH

B 14,8 km

5.086 Kfz/Tag

Autobahn9,1 km

A 2 / AS Peine

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 674 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center WoznyAm Kalischacht 1-3 31241 Ilsede
    Lebensmittel · 674 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEichstraße 18-20 31241 Ilsede
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlZum Wasserturm 31241 Ilsede
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31246 Ilsede, Osterfeld 4Osterfeld 4 31246 Ilsede
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny WiesenstraßeWiesenstr. 11 31226 Peine
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • KauflandKaufland PeineHeinrich-Hertz-Straße 12 31228 Peine
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPeine, 31224, Lindenstr. 16Lindenstr. 16 31224 Peine
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGröpern 22 31224 Peine
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL PeineCeller Straße 58 31224 Peine
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 303 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 315 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 356 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 222 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SeidelZuckerweg 3 31241 Ilsede
    Kiosk / Convenience · 303 mOSM
  • Bäckerei HeyneBurgstraße 12 31241 Ilsede
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • REWE GetränkemarktEichstraße 12 31241 Ilsede
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Edelpilze OkeanoHimstedter Straße 5 31185 Söhlde
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Royal Palast ImbissZuckerweg 2 31241 Ilsede
    Imbiss / Fast Food · 315 mOSM
  • Groß Bültener HofTriftweg 2 31241 Ilsede
    Restaurant · 456 mOSM
  • LönsklauseLönsstraße 22 31241 Ilsede
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Café Eis FirenzeGerhardstraße 53 31241 Ilsede
    Café · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé AdrianBierstraße 82 31246 Ilsede
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 356 mOSM
  • Spielplatz Groß Bülten
    Spielplatz · 371 mOSM
  • Bergbaupark Groß Bülten
    Park · 461 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 576 mOSM
  • SportzentrumBurgstraße 5 31241 Ilsede
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Groß BültenVeilchenhöhe 1 31241 Ilsede
    Feuerwehr · 158 mOSM
  • Polizeistation IlsedeIlseder Hütte 4 31241 Ilsede
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 222 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,79 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.246 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Ölsburg W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31241

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Querreihe in Ilsede

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Querreihe
NameQuerreihe
Postleitzahl31241
OrtIlsede
OrtsteilGroß Bülten
Breitengrad52.260235
Längengrad10.18989
Vorwahl05171, 05172
TelefonnetzPeine, Ilsede
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisPeine
GemeindeIlsede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft846 EUR/Ew.BBSR INKAR