Querstr. / Querstraße in 04579 Espenhain

Straßenprofil

Querstraße in Espenhain

Die Straße Querstraße liegt in Espenhain im Bereich Oelzschau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04579 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oelzschau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034206, 034347

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 5,8 km, A 38 6,3 km, A 14 10,4 km Luftlinie
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Querstraße in Espenhain im Bereich Oelzschau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 10,9 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Espenhain 5,8 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 41.791 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Belgershain
  • Weiterführende Schule6,0 kmOberschule Kitzscher
  • Kita4,7 kmDiakonie Leipziger Land / Kindertageseinrichtung / "Vier Jahreszeiten" / OT Threna
  • Bus205 mOelzschau (Espenhain), Gasthof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,0 kmGroßdeuben, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmBelgershain, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße5,9 km41.791 Kfz/Tag
  • A 725,8 kmA 72 / AS Espenhain
  • A 386,3 kmA 38 / AS Leipzig-Südost
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 205 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 10,9 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Espenhain 5,8 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

QuerstraßeEspenhain
Grundschule2,4 km

Grundschule Belgershain

Kita4,7 km

Diakonie Leipziger Land / Kindertageseinrichtung / "Vier Jahreszeiten" / OT Threna

Bus205 m

Oelzschau (Espenhain), Gasthof, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 10,9 km

Klinik / Notfall9,5 km

Sana Klinikum Borna

A 385,9 km

41.791 Kfz/Tag

Autobahn5,8 km

A 72 / AS Espenhain

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04571 Rötha-Espenhain, Leipziger Str. 1Leipziger Str. 1 04571 Rötha-Espenhain
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlTrageser Str. 36 04567 Kitzscher
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HeidolfBornaer Straße 25 04567 Kitzscher
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErdmannshainer Straße 58 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • PENNYPenny WolksDeutsche Einheit 2 04288 Leipzig OT Liebertwolkwitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGroßpösna, 04463, Sepp-Verscht-Str. 1Sepp-Verscht-Str. 1 04463 Großpösna
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 111 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 234 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 206 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei WinterStraße der Freundschaft 39 04571 Rötha
    Metzgerei · 111 mOSM
  • Bäckerei FischerHauptstraße 25 04567 Kitzscher
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Lieblingslädchen
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Apfelland EspenhainLeipziger Straße 24 04571 Rötha
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM
  • Getränke DonatOtto-Heinig-Straße 3 04571 Rötha
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum DorfkrugStraße der Freundschaft 34 04571 Rötha
    Restaurant · 234 mOSM
  • Teichwirtschaft OelzschauZum Fischereihof
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Sportlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Gasthof MuckernAm Anger 5 04463 Großpösna
    Café · 4,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 158 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 250 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 572 mOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • SV Germania Mölbis 1895 e.V. - SportlerheimMölbiser Hauptstraße 04571 Rötha
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Oelzschau
    Feuerwehr · 143 mOSM
  • Vorortbüro PolizeiHauptstraße 3 04463 Großpösna
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 206 mOSM
  • Sammelcontainer Kindergarten
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windpark Threna KG
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04579

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Querstraße in Espenhain

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Querstraße
AbkürzungQuerstr.
Postleitzahl04579
OrtEspenhain
OrtsteilOelzschau
Breitengrad51.219215
Längengrad12.524079
Vorwahl034206, 034347
TelefonnetzRötha, Oelzschau b Borna
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeEspenhain

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR