Querstr. / Querstraße in 14656 Brieselang

Straßenprofil

Querstraße in Brieselang

Die Straße Querstraße liegt in Brieselang im Bereich Brieselang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14656 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brieselang.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHavelland
  • Vorwahl03321, 033232, 033234

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 2,3 km, A 24 14,8 km, A 111 17,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Querstraße in Brieselang im Bereich Brieselang erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 347 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 405 m, Tram 16,8 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,52 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.454 EUR/Ew., Steuerkraft 857 EUR/Ew., Einzelhandel 8.158 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +360 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +107
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Brieselang 2,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 214 m, Strecke 6100, EBA-Gemeinde: 6,1 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmRobinson-Grundschule Brieselang
  • Weiterführende Schule1,1 kmHans-Klakow-Gesamtschule
  • Kita333 mRegenbogen
  • Bus347 mBrieselang, Bahnhof/A.-Bebel-Straße, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,0 kmS Spandau Bhf (Berlin), ca. 696 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn405 mBrieselang, Bahnhof, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmHavelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen
  • Fernstraße6,2 km29.431 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke214 mBahnstrecke, Strecke 6100
  • A 102,3 kmA 10 / AS Brieselang
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmVicco-von-Bülow-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmHans-Klakow-Gesamtschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule4,7 kmOberschule Falkensee · Oberschule
  • Berufliche Schule12,8 kmSoziale Fachschulen Johannesstift Diakonie gGmbH · Kombinierte berufliche Schule
  • Förderschule8,7 kmHavellandschule - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBredower Forst · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBredower Forst, Heimsche Heide · 21,2 % FFH
LandschaftsschutzNauen-Brieselang-Krämer · 47,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,1 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 420 ha, Gewerbe 161 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nauen-Brieselang-Krämer (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bredower Forst (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bredower Forst; Heimsche Heide; Heimsche Heide Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer | Naturschutzgebiet: Bredower Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 457 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 347 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 405 m, Tram 16,8 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+360 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +107

Prüfpunkte

  • Schienenlärm50/100Bahnstrecke 214 m, Strecke 6100, EBA-Gemeinde: 6,1 % betroffene Einwohner
  • Naturnähe65/10021,7 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 5,5 Min.
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 30.454 EUR/Ew., Steuerkraft 857 EUR/Ew., Einzelhandel 8.158 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

QuerstraßeBrieselang
Grundschule1,2 km

Robinson-Grundschule Brieselang

Kita333 m

Regenbogen

Bus347 m

Brieselang, Bahnhof/A.-Bebel-Straße, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 347 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 405 m, Tram 16,8 km

Klinik / Notfall9,1 km

Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 56,2 km

29.431 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 510 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 457 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHans-Klakow-Straße 4 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 510 m
  • REWEREWE Markt Dennis Henke oHGHaslacher Str. 2 14656 Brieselang
    Lebensmittel · 512 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14656 Brieselang, Karl-Marx-Str. 2Karl-Marx-Str. 2 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 551 mQuelle
  • NettoNetto BrieselangKarl-Marx-Straße 1 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 588 mQuelle
  • LidlLidlWustermarker Allee 16 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 647 mQuelle
  • PENNYPenny BrieselangPappelallee 90 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAEDEKA VujanovWachtelfeld 7-9 14612 Falkensee
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dallgow-DöberitzDöberitzer Weg 3 14624 Dallgow-Döberitz
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMARaiffeisenstraße+9 14641 Nauen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrieselang, 14656, Am Markt 13Am Markt 13 14656 Brieselang
    Drogerie · 457 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilmsstraße 7 14624 Dallgow-Döberitz
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dallgow-DöberitzBahnhofstraße 135 14624 Dallgow-Döberitz
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 364 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 394 mnächste Gastronomie
  • Park 461 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 519 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • G’BroiWustermarker Allee 37 14656 Brieselang
    Getränkemarkt · 364 mOSM
  • Exner
    Bäckerei · 547 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • TotalEnergiesNauener Straße 116 14612 Falkensee
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Capp U GinoAm Markt 4 14656 Brieselang
    Restaurant · 394 mOSM
  • Janny,s EisAm Markt 9 14656 Brieselang
    Eisdiele · 439 mOSM
  • Axel's kleiner Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 443 mOSM
  • Sportlerklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 907 mOSM
  • Café Nymphensee
    Café · 982 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 461 mOSM
  • Waldfriedhof Brieselang
    Friedhof · 990 mOSM
  • Brieselanger Miniathleten e.V.Thälmannstraße 69 14656 Brieselang
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • SportplatzKarl-Marx-Straße 139 14656 Brieselang
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Apostelkarre
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrieselangSchulplatz 7 14656 Brieselang
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion HavellandFinkenkruger Straße 73 14612 Falkensee
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Humana Kleidersammlung GmbH
    Recyclingcontainer · 519 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 598 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Klärwerk WansdorfKlärwerksweg 1 14621 Schönwalde-Glien
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld71,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.454 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.454 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Brieselang Mitte-Nordost W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 144791 m²Querstraße 1 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18990 m²Querstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 190807 m²Querstraße 2 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145630 m²Querstraße 3 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187818 m²Querstraße 4 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18890 m²Querstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 146730 m²Querstraße 5 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18590 m²Querstraße 6 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 186829 m²Querstraße 6 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147770 m²Querstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183839 m²Querstraße 8 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18490 m²Querstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 148809 m²Querstraße 9 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18190 m²Querstraße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 424408 m²Querstraße 10 · 39,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425442 m²Querstraße 10 · 18,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149806 m²Querstraße 11 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179860 m²Querstraße 12 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18090 m²Querstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 499839 m²Querstraße 13 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1781.236 m²Querstraße 14 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507833 m²Querstraße 15 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177994 m²Querstraße 16 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152864 m²Querstraße 17 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385517 m²Querstraße 18 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386517 m²Querstraße 18 A · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153896 m²Querstraße 19 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383542 m²Querstraße 20 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384542 m²Querstraße 20 A · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154927 m²Querstraße 21 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526495 m²Querstraße 22 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527636 m²Querstraße 22 A · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155776 m²Querstraße 23 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392589 m²Querstraße 24 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391590 m²Querstraße 24 A · 13,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14656

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Querstraße in Brieselang

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Querstraße
AbkürzungQuerstr.
Postleitzahl14656
OrtBrieselang
OrtsteilBrieselang
Breitengrad52.57962
Längengrad13.004724
Vorwahl03321, 033232, 033234
TelefonnetzNauen Brandenb, Brieselang, Wustermark
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeBrieselang

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B190 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft857 EUR/Ew.BBSR INKAR