Querstr. / Querstraße in 69514 Laudenbach

Straßenprofil

Querstraße in Laudenbach

Die Straße Querstraße liegt in Laudenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69514 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 2,4 km, A 659 7,1 km, A 6 9,1 km Luftlinie
  • Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Querstraße in Laudenbach erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 251 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, S-Bahn 643 m, Regionalbahn 643 m, Tram 6,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.350 EUR/Ew., Steuerkraft 1.041 EUR/Ew., Einzelhandel 9.255 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +89 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +72
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hemsbach 2,4 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.415 Betroffene, 21,8 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule251 mSonnberg-Schule Laudenbach
  • Weiterführende Schule1,6 kmBergstraßen-Gymnasium
  • Kita318 mBürgermeisteramt Kindergarten Kunterbunt
  • Bus119 mLaudenbach, Kirche, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn643 mLaudenbach, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn643 mLaudenbach, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße1,7 km71.843 Kfz/Tag
  • A 52,4 kmA 5 / AS Hemsbach
  • A 6597,1 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmStarkenburg-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmGeschwister-Scholl-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmCarl-Engler-Realschule im Verbandsschulzentrum Rhein-Neckar-Kreis · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule7,8 kmKarl Kübel Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,4 kmMelampusschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRohrwiesen und Gänswiesen · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHinterer Bruch südlich Heppenheim, Weschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim · 15,6 % FFH, Hessische Altneckarschlingen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergstraße-Nord, Rohrwiesen und Gänswiesen · 35,2 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Hessische Rhön · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergstraße (Naturpark, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrwiesen und Gänswiesen (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hinterer Bruch südlich Heppenheim; Weschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße-Nord; Rohrwiesen und Gänswiesen | Naturpark: Bergstraße; Hessische Rhön; Hessischer Spessart; Kellerwald-Edersee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 119 m, S-Bahn 643 m, Regionalbahn 643 m, Tram 6,4 km
  • Digitale Infrastruktur96/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 251 m, weiterführend 1,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 732 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.415 Betroffene, 21,8 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 71.843 Kfz/Tag
  • Naturnähe65/10021,5 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

QuerstraßeLaudenbach
Grundschule251 m

Sonnberg-Schule Laudenbach

Kita318 m

Bürgermeisteramt Kindergarten Kunterbunt

Bus119 m

Kirche, Laudenbach (Bergstr) · weitere Modi: Bus 119 m, S-Bahn 643 m, Regionalbahn 643 m, Tram 6,4 km

Klinik / Notfall2,8 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 51,7 km

71.843 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 732 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 69514 Laudenbach, Dr.Werner-Freyberg-Str. 1Dr.Werner-Freyberg-Str. 1 69514 Laudenbach
    Lebensmittel-Discounter · 732 mQuelle
  • EDEKAtrinkgut FrickBerliner Str. 15 69502 Hemsbach
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 5 a 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBerliner Straße 5 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAGleiwitzer+Straße+38 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HemsbachWilhelm-Busch-Str. 10 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 5 69502 Hemsbach
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannRimbach, 64668, Staatsstr. 38-40Staatsstr. 38-40 64668 Rimbach
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeppenheimIn der Lahrbach 46 64646 Heppenheim
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 702 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 86 mnächste Gastronomie
  • Park 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 522 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Grimminger
    Bäckerei · 702 mOSM
  • trinkgut FrickBerliner Straße 15 69502 Hemsbach
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • REAL♛HEROESMüchelner Straße 2 69502 Hemsbach
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Metzgerei KreisDanziger Straße 8 69502 Hemsbach
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Obstkiste
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzaria Italia
    Restaurant · 86 mOSM
  • Öz Efe DönerHauptstraße 16 69514 Laudenbach
    Imbiss / Fast Food · 315 mOSM
  • Biergarten am WiesenseeAm Wiesensee 277 69502 Hemsbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • B-BistroLandstraße 35 69502 Hemsbach
    Café · 2,0 kmOSM
  • Gemelli
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 160 mOSM
  • TG Sporthalle
    Sportzentrum · 278 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 283 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 355 mOSM
  • Friedhof Laudenbach
    Friedhof · 594 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 714 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Dr.-Heinrich-Winter-Straße
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LaudenbachFriedrich-Ebert-Straße 14 69514 Laudenbach
    Feuerwehr · 136 mOSM
  • Polizeiposten HemsbachHildastraße 12 69502 Hemsbach
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 522 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.350 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.350 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Querstraße, 69514 Laudenbach
Position: 49.610722, 8.653113

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69514

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Querstraße
AbkürzungQuerstr.
Postleitzahl69514
OrtLaudenbach
Breitengrad49.610722
Längengrad8.653113
Vorwahl06201
TelefonnetzWeinheim Bergstr
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeLaudenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.041 EUR/Ew.BBSR INKAR