Querstr. / Querstraße in 99634 Straußfurt

Straßenprofil

Querstraße in Straußfurt

Die Straße Querstraße liegt in Straußfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99634 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 11,1 km, A 4 27,3 km, A 38 33,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Querstraße in Straußfurt erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 145 m, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 75 m, S-Bahn 41,2 km, Regionalbahn 370 m, Tram 15,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.780 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 7.860 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -35 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Süd 11,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 11.006 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 12,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule145 mStaatliche Grundschule Straußfurt, Grundschule im Schlosspark
  • Weiterführende Schule8,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen
  • Kita497 mKindertagesstätte "Regenbogenland"
  • Bus75 mStraußfurt, Grundschule, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,2 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn370 mStraußfurt, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße8,3 km11.006 Kfz/Tag
  • A 7111,1 kmA 71 / AS Sömmerda-Süd
  • A 427,3 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule414 mStaatliche Regelschule Straußfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule8,5 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,7 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 31,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt (Vogelschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haßlebener Ried (Naturschutzgebiet, 2,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 75 m, S-Bahn 41,2 km, Regionalbahn 370 m, Tram 15,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 304 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,3 km, 11.006 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-35 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +0
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 25.780 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 7.860 EUR/Ew.
  • Naturnähe63/1000,9 % Wald, 12,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

QuerstraßeStraußfurt
Grundschule145 m

Staatliche Grundschule Straußfurt, Grundschule im Schlosspark

Kita497 m

Kindertagesstätte "Regenbogenland"

Bus75 m

Straußfurt, Grundschule, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 75 m, S-Bahn 41,2 km, Regionalbahn 370 m, Tram 15,9 km

Klinik / Notfall9,1 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 48,3 km

11.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 304 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAKlaus Piotrowski e.K.Straße des Friedens 36 99634 Straußfurt
    Lebensmittel · 304 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99634 Straußfurt, Fabrikstr. 11Fabrikstr. 11 99634 Straußfurt
    Lebensmittel-Discounter · 352 mQuelle
  • NORMANORMAStraussfurter+Straße+1 99631 Weißensee
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlAm Rittertor 1 99718 Greußen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 94 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 113 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 111 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 184 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei AndreßDamaschkestraße 14 99634 Straußfurt
    Bäckerei · 113 mOSM
  • Metzgerei - Zum Engel
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • bft-Tankstelle ShopSiedlungsweg 2 99189 Gebesee
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSiedlungsweg 6 99189 Gebesee
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum durstigen Willi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 111 mOSM
  • Star Grill
    Imbiss / Fast Food · 205 mOSM
  • Am Hölzchen
    Restaurant · 513 mOSM
  • Eiscafé Odenstein
    Eisdiele · 6,7 kmOSM
  • Cafè und Pension am Markt
    Café · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 100 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 176 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 466 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 482 mOSM
  • Priorat Sankt Wigberti
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Straußfurt
    Feuerwehr · 192 mOSM
  • Polizeiinspektion SömmerdaBahnhofstraße 29 99610 Sömmerda
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 184 mOSM
  • Kläranlage Straußfurt
    Kläranlage · 715 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 973 mOSM
  • Strom aus Wind Projektgesellschaft mbH Co. Windpark Straußfurt KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: sonstige Sondergebiete (SO) 5 €/m² in 106 m; Acker (A) 2 €/m² in 171 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 171 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.780 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 127/2312 m²Querstraße 1 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 126430 m²Querstraße 3 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 125339 m²Querstraße 5 · 44,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Querstraße in Straußfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Querstraße
AbkürzungQuerstr.
Postleitzahl99634
OrtStraußfurt
Breitengrad51.161575
Längengrad10.991595
Vorwahl036376
TelefonnetzStraussfurt
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeStraußfurt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft896 EUR/Ew.BBSR INKAR