Querweg in 21682 Stade

Straßenprofil

Querweg in Stade

Die Straße Querweg liegt in Stade im Bereich Stade. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21682 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stade.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04141, 04146

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 3,9 km, A 23 23,0 km, A 7 29,7 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Querweg in Stade im Bereich Stade erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 710 m, weiterführend 561 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 32,3 km, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,34 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.975 EUR/Ew., Steuerkraft 1.323 EUR/Ew., Einzelhandel 9.208 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +781 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +153
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 3,9 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Schienenlärm: EBA: ca. 525 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,9 % Wald, 11,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule710 mGrundschule Bockhorster Weg
  • Weiterführende Schule561 mIGS Stade
  • Kita359 mEin Haus für Kinder e.V.
  • Bus149 mStade, Bergstraße, ca. 140 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße4,9 km4.300 Kfz/Tag
  • A 263,9 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2323,0 kmA 23 / AS Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium839 mVincent-Lübeck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule561 mIGS Stade · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmRealschule Camper Höhe · Realschule
  • Berufliche Schule688 mBBS II Stade · Berufsbildende Schule
  • Förderschule710 mGrundschule Bockhorster Weg · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBarger Heide, Elbe und Inseln · 78,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeerner Moor, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · überlagernd erfasst FFH, Unterelbe, Unterelbe bis Wedel · 5,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGeestrand von Stade bis Horneburg, Heidbeck · 89,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,2 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 922 ha, Gewerbe 1.112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feerner Moor; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Schwingetal; Unterelbe | Landschaftsschutzgebiet: Geestrand von Stade bis Horneburg; Heidbeck; Rüstjer Forst; Schwingetal; Schwinge und Nebentäler; Schwingewiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 32,3 km, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 498 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10095,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 710 m, weiterführend 561 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe67/1003,9 % Wald, 11,6 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.975 EUR/Ew., Steuerkraft 1.323 EUR/Ew., Einzelhandel 9.208 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 4.300 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

QuerwegStade
Grundschule710 m

Grundschule Bockhorster Weg

Kita359 m

Ein Haus für Kinder e.V.

Bus/Rufbus149 m

Stade, Bergstraße, ca. 140 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 32,3 km

Klinik / Notfall1,3 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 734,9 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 498 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt FoltmerHohenwedeler Weg 82 21682 Stade
    Lebensmittel · 498 mQuelle
  • KauflandKaufland StadeFreiburger Straße 2 21682 Stade
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny HahleBielfeldtweg 15 21682 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI NordALDI NordFreiburger Straße 80 21682 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlHaddorfer Grenzweg 22 21682 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21684 Stade, Alte Dorfstr. 26Alte Dorfstr. 26 21684 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Steile StraßeSteile Straße 1 21682 Stade
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannStade, 21682, Hökerstr. 11-13Hökerstr. 11-13 21682 Stade
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDrosselstieg 77 21682 Stade
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadeFreiburger Straße 62 21682 Stade
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 450 mnächste lokale Versorgung
  • Café 454 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 717 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Richter
    Bäckerei · 450 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei Bömmelburg
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Hol'abHansestraße 22A
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tischlein Deck Dich
    Café · 454 mOSM
  • Happy Fritten
    Imbiss / Fast Food · 540 mOSM
  • Stadissimo
    Restaurant · 971 mOSM
  • shisha café
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe ItaliaHökerstraße 19 21682 Stade
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Laufschule StadeGertrudenstieg 5 21682
    Sportzentrum · 141 mOSM
  • Spielplatz Hohenwedeler Wald
    Spielplatz · 239 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 403 mOSM
  • Park
    Park · 606 mOSM
  • Friedhof Geestberg
    Friedhof · 611 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radhafen StadeSalzstraße 29
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stade - Zug 1Hansestraße 22
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion StadeTeichstraße 21680 Stade
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 717 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 719 mOSM
  • Klärwerk Stade
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.975 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone STD - HOHW - W - Am Erlenteich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21682

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Querweg in Stade

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Querweg
NameQuerweg
Postleitzahl21682
OrtStade
OrtsteilStade
Breitengrad53.60442
Längengrad9.45616
Vorwahl04141, 04146
TelefonnetzStade, Stade-Bützfleth
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeStade, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.323 EUR/Ew.BBSR INKAR