Rachlauer Str. / Rachlauer Straße in 02999 Knappensee-Groß Särchen

Straßenprofil

Rachlauer Straße in Knappensee-Groß Särchen

Die Straße Rachlauer Straße liegt in Knappensee-Groß Särchen im Bereich Groß Särchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02999 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Särchen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03571, 035724, 035726, 035728

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 19,0 km, A 13 32,4 km, A 15 39,8 km Luftlinie
  • Breitband38,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rachlauer Straße in Knappensee-Groß Särchen im Bereich Groß Särchen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Rachlauer Straße in Knappensee-Groß Särchen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Grün- und Gewässeranteile tragen positiv zum Standortbild bei: 45,7 % Wald, 18,0 % Gewässer. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 643 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 40,5 km, ca. 116 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,01 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -167 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -15. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,1 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 26,5 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 643 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 40,5 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 19,2 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.818 EUR/Ew., Steuerkraft 606 EUR/Ew., Einzelhandel 7.957 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -167 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Uhyst a.T. 19,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 9.201 Kfz/Tag
Naturnähestark84

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,7 % Wald, 18,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule am Knappensee
  • Weiterführende Schule5,9 kmPaulus-Schule Königswartha - Evangelische Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita5,4 kmKindertageseinrichtung / "Wirbelwind" / OT Knappenrode
  • Bus643 mGroß Särchen Cafe, ca. 116 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,8 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmLohsa Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße9,7 km9.201 Kfz/Tag
  • A 419,0 kmA 4 / AS Uhyst a.T.
  • A 1332,4 kmA 13 / AS Schwarzheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmLéon-Foucault-Gymnasium Hoyerswerda · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmOberschule "Korla Awgust Kocor" Wittichenau · Oberschule
  • Berufliche Schule7,1 kmBerufsschule der AGK Hoyerswerda e.V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule9,4 kmDr.-Friedrich-Wolf-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 17,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz · 18,5 % FFH, Bergbaufolgelandschaft bei Hoyerswerda, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 54,6 % Vogelschutz, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 50,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzKleine Spree bei Weißkollm, Knappensee · 14,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet (Speicherbecken) Silbersee Lohsa (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz; Spreetal und Heiden zwischen Uhyst und Spremberg; Teichgruppe Wartha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Naturnähe84/10045,7 % Wald, 18,0 % Gewässer
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 643 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 40,5 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,01 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,7 km, 9.201 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-167 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -15
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 26,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur44/10038,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rachlauer StraßeKnappensee-Groß Särchen
Grundschule1,3 km

Grundschule am Knappensee

Kita5,4 km

Kindertageseinrichtung / "Wirbelwind" / OT Knappenrode

Bus643 m

Groß Särchen Cafe, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 643 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 40,5 km

Klinik / Notfall16,7 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 979,7 km

9.201 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut BHG Raiffeisen WittichenauAm Markt 13-16 02997 Wittichenau
    Lebensmittel · 5,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02997 Wittichenau, Kamenzer Str. 40 cKamenzer Str. 40 c 02997 Wittichenau
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SilberseeAm Park 23 02999 Lohsa
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • KauflandKaufland HoyerswerdaStraße E 9 02977 Hoyerswerda
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZiolkowskistraße 18 02977 Hoyerswerda
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • LidlLidlSchulstraße 2a 02977 Hoyerswerda
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHoyerswerda, 02977, Albert-Einstein-Str. 1 aAlbert-Einstein-Str. 1 a 02977 Hoyerswerda
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeschenstraße 1 02977 Hoyerswerda
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HoyerswerdaKamenzer Bogen 14 02977 Hoyerswerda
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.818 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02999

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rachlauer Straße in Knappensee-Groß Särchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rachlauer Straße
AbkürzungRachlauer Str.
Postleitzahl02999
OrtLohsa
OrtsteilGroß Särchen
Breitengrad51.360004
Längengrad14.307084
Vorwahl03571, 035724, 035726, 035728
TelefonnetzHoyerswerda, Lohsa, Groß Särchen, Uhyst Spree
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeLohsa / Łaz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B393 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft606 EUR/Ew.BBSR INKAR