Radeburger Str. / Radeburger Straße in 01689 Niederau

Straßenprofil

Radeburger Straße in Niederau

Die Straße Radeburger Straße liegt in Niederau im Bereich Gröbern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01689 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gröbern.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03521, 035243, 035249

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 14,2 km, A 4 14,5 km, A 17 15,0 km Luftlinie
  • Breitband59,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Radeburger Straße in Niederau im Bereich Gröbern erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 4,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 28,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.916 EUR/Ew., Steuerkraft 665 EUR/Ew., Einzelhandel 7.395 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +15
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Radeburg 14,2 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 805 Betroffene, 19,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Niederau
  • Weiterführende Schule3,7 kmOberschule Weinböhla
  • Kita1,8 kmKindertageseinrichtung / "Gartenkinder Ockrilla" / OT Ockrilla
  • Bus253 mGröbern Gewerbegebiet, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmMeißen S-Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmNiederau Bahnhof, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße5,7 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1314,2 kmA 13 / AS Radeburg
  • A 414,5 kmA 4 / AS Wilsdruff
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmGymnasium "Franziskaneum" Meißen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,9 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmOberschule Weinböhla · Oberschule
  • Berufliche Schule4,6 kmMedizinische Berufsfachschule der Elblandkliniken Stiftung & Co. KG · Berufsfachschule
  • Förderschule3,9 kmSchule "An der Nassau" Meißen, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNeuteich, Winzerwiese und Gosebruch · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldteiche bei Mistschänke und Ziegenbusch, Winzerwiese · 3,2 % FFH, Seußlitzer Elbhügelland und Golk · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFriedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz, Nassau · 46,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegenbuschhänge bei Oberau (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldteiche bei Mistschänke und Ziegenbusch; Winzerwiese | Landschaftsschutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz; Nassau; Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Naturschutzgebiet: Neuteich; Winzerwiese und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,85 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 253 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 4,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,7 km, 8.508 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 805 Betroffene, 19,7 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Kaufland 3,5 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.916 EUR/Ew., Steuerkraft 665 EUR/Ew., Einzelhandel 7.395 EUR/Ew.
  • Naturnähe58/10013,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Radeburger StraßeNiederau
Grundschule1,9 km

Grundschule Niederau

Kita1,8 km

Kindertageseinrichtung / "Gartenkinder Ockrilla" / OT Ockrilla

Bus253 m

Gröbern Gewerbegebiet, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 253 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 4,1 km

Klinik / Notfall2,8 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 65,7 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland MeißenNiederauer Straße 43 01662 Meißen
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 16 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01662 Meißen, Ferdinandstr. 2Ferdinandstr. 2 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 18 01689 Weinböhla
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • ALDI NordALDI NordElisabethstraße 1 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGNeumarkt 5 01662 Meißen
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeißen, 01662, Großenhainer Str. 10Großenhainer Str. 10 01662 Meißen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElisabethstraße 3 01662 Meißen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeißenFerdinandstraße 2 01662 Meißen
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 809 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 859 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 371 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • TittelHauptstraße 26 01689 Niederau
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Max Wustlich FruchtsaftkeltereiOberauer Straße 13 01689 Niederau
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • So gutNiederauer Straße 43 01662 Meißen
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Apfelscheune am Gabenreichbach
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM
  • REWE To GoGroßenhainer Straße 41 01662 Meißen
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Loose's BesenschänkeNiederauer Str. 01689 Niederau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 809 mOSM
  • BuschmühleUnterer Buschmühlenweg 9 01689 Niederau
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Besenschänke
    Café · 2,5 kmOSM
  • Ngoc Lan Asia BistroNiederauer Straße 43 01662 Meißen
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • EislichtDresdner Straße 01689 Weinböhla
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 859 mOSM
  • Gemeinde Niederau
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Flying NassauNeue Gröberner Straße 18 01689 Niederau
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Niederau
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeirevier MeißenAugust-Bebel-Straße 4 01662 Meißen
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • FORBERGER EntsorgungRadeburger Straße 24 01689 Niederau
    Recyclingcontainer · 371 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Spaar
    Kläranlage · 5,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 2

Flurstück 489/b920 m²Radeburger Straße 1 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/a620 m²Radeburger Straße 2 · 19,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 421870 m²Radeburger Straße 2a · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/a920 m²Radeburger Straße 3 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/11640 m²Radeburger Straße 4 · 16,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 28/a360 m²Radeburger Straße 5 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.320 m²Radeburger Straße 6 · 5,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 28/171.345 m²Radeburger Straße 7 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2513.820 m²Radeburger Straße 8 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/4272 m²Radeburger Straße 9 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/34.178 m²Radeburger Straße 10 · 12,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 32/a590 m²Radeburger Straße 11 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/8460 m²Radeburger Straße 12 · 70,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/3856 m²Radeburger Straße 13 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/64.600 m²Radeburger Straße 14 · 7,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 33/37.498 m²Radeburger Straße 15 · 10,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 23/103.598 m²Radeburger Straße 16 · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 34480 m²Radeburger Straße 17 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/c550 m²Radeburger Straße 18 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/2413 m²Radeburger Straße 19 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/b310 m²Radeburger Straße 20 · 68,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/13.077 m²Radeburger Straße 21 · 24,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 23/4750 m²Radeburger Straße 22 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/92.393 m²Radeburger Straße 23 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/8820 m²Radeburger Straße 23a · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/43.963 m²Radeburger Straße 24 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/13.619 m²Radeburger Straße 25 · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/21.101 m²Radeburger Straße 25 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20870 m²Radeburger Straße 26 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6370 m²Radeburger Straße 28 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/427 m²Radeburger Straße 29 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/11.449 m²Radeburger Straße 30 · 22,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 41.290 m²Radeburger Straße 32 · 18,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 40/16.612 m²Radeburger Straße 33 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/35.423 m²Radeburger Straße 35 · 6,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 42/41.072 m²Radeburger Straße 35a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/13.015 m²Radeburger Straße 37 · 9,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 44/14.370 m²Radeburger Straße 39 · 8,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 452.930 m²Radeburger Straße 41 · 17,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 46330 m²Radeburger Straße 43 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/53.130 m²Radeburger Straße 45 · 10,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 47/4690 m²Radeburger Straße 47 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/21.118 m²Radeburger Straße 49 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/a800 m²Radeburger Straße 51 · 18,5 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Radeburger Straße in Niederau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße8 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Radeburger Straße
AbkürzungRadeburger Str.
Postleitzahl01689
OrtNiederau
OrtsteilGröbern
Breitengrad51.190582
Längengrad13.535324
Vorwahl03521, 035243, 035249
TelefonnetzMeissen, Weinböhla, Basslitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeNiederau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B274 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft665 EUR/Ew.BBSR INKAR