Rader Str. / Rader Straße in 25712 Quickborn

Straßenprofil

Rader Straße in Quickborn

Die Straße Rader Straße liegt in Quickborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25712 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 8,3 km, A 27 37,1 km, A 210 44,8 km Luftlinie
  • Breitband93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rader Straße in Quickborn erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 62 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 21,5 km, Rufbus 1,2 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 31,1 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.837 EUR/Ew., Steuerkraft 674 EUR/Ew., Einzelhandel 6.826 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schafstedt 8,3 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,6 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGeestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt
  • Weiterführende Schule2,5 kmGemeinschaftsschule am Hamberg, Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Burg
  • Kita2,2 kmAWO Waldkindergarten Burg
  • Bus62 mQuickborn(Dithm) Kreuzung, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmBurg(Dithm), ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,5 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,3 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße23,6 km10.262 Kfz/Tag
  • A 238,3 kmA 23 / AS Schafstedt
  • A 2737,1 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,2 kmMeldorfer Gelehrtenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmGemeinschaftsschule am Hamberg, Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Burg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule22,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule12,3 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmAstrid-Lindgren-Schule -FöZ für Geistige Entwicklung- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzKliffplateau · 84,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kliffplateau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleve (Naturschutzgebiet, 3,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Kliffplateau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 62 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 21,5 km, Rufbus 1,2 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10093,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1004,88 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 23,6 km, 10.262 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 11,5 Min.
  • Schulen56/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-3 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +2
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rader StraßeQuickborn
Grundschule2,9 km

Geestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt

Kita2,2 km

AWO Waldkindergarten Burg

Bus62 m

Quickborn(Dithm) Kreuzung, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 62 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 21,5 km, Rufbus 1,2 km

Klinik / Notfall20,3 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20623,6 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25712 Burg-Dithmarschen, Bahnhofstraße 37-39Bahnhofstraße 37-39 25712 Burg-Dithmarschen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KliesowBahnhofstraße 9 25712 Burg in Dithmarschen
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 9a 25712 Burg (Dithmarschen)
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 682 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EKF Dithmarscher SauerfleischspezialitätenBurger Weg 30 25727 Frestedt
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Deutsche Eiche GetränkeindustrieWaldstraße 108 25712 Burg (Dithmarschen)
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • BrümmerMittlere Straße 2 25712 Buchholz
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Otto's Tanke
    Kiosk / Convenience · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am KaminBahnhofstraße 138 25712 Burg (Dithmarschen)
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • BrümmerMittlere Straße 2 25712 Buchholz
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Zum KastanienkrugKastanienweg 1 25727 Frestedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Italia
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • Tee-Burg CafeHolzmarkt 5 25712 Burg (Dithmarschen)
    Café · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 72 mOSM
  • Park
    Park · 580 mOSM
  • SV Quickborn-Brickeln
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Walderlebnispfad
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Sternenwald Christianslust
    Friedhof · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Brickeln/QuickbornRader Straße 4 25712 Quickborn
    Feuerwehr · 68 mOSM
  • Polizei-Zentralstation BurgHolzmarkt 7 25712 Burg (Dithmarschen)
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 682 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.837 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rader Straße, 25712 Quickborn
Position: 54.012459, 9.217636

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25712

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rader Straße in Quickborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rader Straße
AbkürzungRader Str.
Postleitzahl25712
OrtQuickborn
Breitengrad54.012459
Längengrad9.217636
Vorwahl04825
TelefonnetzBurg Dithmarschen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeQuickborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B338 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft674 EUR/Ew.BBSR INKAR