Radesweg in 97717 Sulzthal

Straßenprofil

Radesweg in Sulzthal

Die Straße Radesweg liegt in Sulzthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97717 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,4 km, A 71 7,0 km, A 70 12,4 km Luftlinie
  • Breitband57,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Radesweg in Sulzthal erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen52

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 3,0 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 35,4 km, Fernzug 35,8 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 23,8 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,56 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.641 EUR/Ew., Steuerkraft 791 EUR/Ew., Einzelhandel 7.823 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -19
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Wasserlosen 5,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 43.576 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,5 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Wasserlosen
  • Weiterführende Schule5,5 kmMittelschule Oberes Werntal Poppenhausen
  • Kita3,0 kmJohanneszweigverein Wasserlosen e.V.
  • Bus3,0 kmRamsthal, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmEuerdorf, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Tram35,4 kmR.-Koch-Straße Uni-Klinikum Bereich B/C, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmHELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen
  • Fernstraße5,2 km43.576 Kfz/Tag
  • A 75,4 kmA 7 / AS Wasserlosen
  • A 717,0 kmA 71 / AS Poppenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmJack-Steinberger-Gymnasium Bad Kissingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,5 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmMittelschule Oberes Werntal Poppenhausen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,7 kmStaatl. Berufsschule Bad Kissingen · Berufsschulen
  • Förderschule13,7 kmPestalozzi-Schule Schweinfurt Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWälder und Trockengebiete östlich Hammelburg · 13,9 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder und Trockengebiete östlich Hammelburg (FFH-Gebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockengebiete bei Machtilshausen (Naturschutzgebiet, 2,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder und Trockengebiete östlich Hammelburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 2,1 %
  • Wohnungsmarkt83/1004,56 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / AS Wasserlosen 5,4 km

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit25/100Bus 3,0 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 35,4 km, Fernzug 35,8 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -19
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RadeswegSulzthal
Grundschule3,1 km

Grundschule Wasserlosen

Kita3,0 km

Johanneszweigverein Wasserlosen e.V.

Bus3,0 km

Ramsthal, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 3,0 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 35,4 km, Fernzug 35,8 km

Klinik / Notfall8,7 km

HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen

Lebensmittel7,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 75,2 km

43.576 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97717 Euerdorf, Im Bodes 1Im Bodes 1 97717 Euerdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Kreisel+1 97714 Oerlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StraubAm Kreisel 2 97714 Oerlenbach
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Lindes 2 97688 Bad Kissingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRiedgraben 7 97688 Bad Kissingen
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • MüllerBad KissingenLudwigstr. 11 97688 Bad Kissingen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 829 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bio-Dinkel-Backstube Otto & Moni
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Metzgerei Geiling-LeberSchweinfurter Straße 5 97717 Euerdorf
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktAm Kreisel 3 97714 Oerlenbach
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heckenwirtschaft Diez & MoritzHutzelofenweg 4 97717 Sulzthal
    Restaurant · 829 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Cafe Wien
    Café · 4,9 kmOSM
  • McDonald'sAn der Heide 19 97714 Oerlenbach
    Imbiss / Fast Food · 7,2 kmOSM
  • Eiscafé BassaneseLudwigstraße 3 97688
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • alter Fußballplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Dr.-Maria-Probst-HalleFriedhofstraße 18 97535 Wasserlosen
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Dorfplatz
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr RamsthalAm Sportplatz 12
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.641 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Radesweg, 97717 Sulzthal
Position: 50.112492, 10.065349

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97717

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Radesweg in Sulzthal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Radesweg
NameRadesweg
Postleitzahl97717
OrtSulzthal
Breitengrad50.112492
Längengrad10.065349
Vorwahl09704
TelefonnetzEuerdorf
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeSulzthal, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft791 EUR/Ew.BBSR INKAR