Rahrdumer Kamp in 26441 Jever

Straßenprofil

Rahrdumer Kamp in Jever

Die Straße Rahrdumer Kamp liegt in Jever im Bereich Rahrdum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rahrdum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 8,3 km, A 28 30,0 km, A 31 38,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rahrdumer Kamp in Jever im Bereich Rahrdum erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 37,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,3 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,7 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Cleverns
  • Weiterführende Schule2,6 kmMariengymnasium
  • Kita1,9 kmAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus159 mJever Kaffeehaus Rahrdum, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße11,7 km10.351 Kfz/Tag
  • A 298,3 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2830,0 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,0 kmOberschule Sande · Oberschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 37,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Müller 2,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen72/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rahrdumer KampJever
Grundschule1,3 km

Grundschule Cleverns

Kita1,9 km

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus159 m

Jever Kaffeehaus Rahrdum, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 37,6 km

Klinik / Notfall7,0 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43611,7 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WichmannAdolf-Ahlers-Str. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 80 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 707 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wilhelm Schünemann
    Metzgerei · 80 mOSM
  • Lorenz Bäcker Victorbur GmbHRahrdumer Straße 94 26441 Jever
    Bäckerei · 105 mOSM
  • Am FliegerhorstRahrdumer Straße 86 26441 Jever
    Kiosk / Convenience · 167 mOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WaldschlößchenAddernhauser Straße 51 26441 Jever
    Restaurant · 707 mOSM
  • Hotel SchützenhofSchützenhofstraße 47 26441 Jever
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Pom Star
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei Konditorei Ulfers EdenMühlenstraße 72 26441 Jever
    Café · 2,1 kmOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 195 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 722 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Jever
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Schützenhofbusch
    Park · 1,6 kmOSM
  • Tanzsportclub JeverSchlosserstraße 39 26441 Jever
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ClevernsDorfstraße 45 26441
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Ostlandweg (1/3), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 198/14563 m²Rahrdumer Kamp 1 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/26585 m²Rahrdumer Kamp 2 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/18282 m²Rahrdumer Kamp 3 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/35347 m²Rahrdumer Kamp 4 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/36236 m²Rahrdumer Kamp 4A · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/19293 m²Rahrdumer Kamp 5 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/29236 m²Rahrdumer Kamp 6 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/20244 m²Rahrdumer Kamp 7 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/28235 m²Rahrdumer Kamp 8 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/21240 m²Rahrdumer Kamp 9 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/30196 m²Rahrdumer Kamp 10 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/22704 m²Rahrdumer Kamp 11 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/31189 m²Rahrdumer Kamp 12 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/32203 m²Rahrdumer Kamp 14 · 34,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rahrdumer Kamp in Jever

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rahrdumer Kamp
NameRahrdumer Kamp
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilRahrdum
Breitengrad53.550243
Längengrad7.887085
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR