Raiffeisenplatz in 25721 Eggstedt

Straßenprofil

Raiffeisenplatz in Eggstedt

Die Straße Raiffeisenplatz liegt in Eggstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25721 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,9 km, A 210 39,5 km, A 27 42,0 km Luftlinie
  • Breitband87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Raiffeisenplatz in Eggstedt erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Raiffeisenplatz in Eggstedt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 137 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 18,7 km, Rufbus 137 m, ca. 42 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,97 €/m² Miete.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,9 km, weiterführend 5,8 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +10.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 18,7 km, Rufbus 137 m, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 12,2 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.293 EUR/Ew., Steuerkraft 723 EUR/Ew., Einzelhandel 7.939 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schafstedt 2,9 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,1 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmGeestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt
  • Weiterführende Schule5,8 kmGemeinschaftsschule am Hamberg, Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Burg
  • Kita510 mKindertagespflege - Christina Sendel
  • Bus137 mEggstedt Ortsmitte, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmBurg(Dithm), ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,7 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,1 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße23,1 km10.262 Kfz/Tag
  • A 232,9 kmA 23 / AS Schafstedt
  • A 21039,5 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzKliffplateau · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kliffplateau (Landschaftsschutzgebiet, 1,03 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Baggerkuhle Gribbohm (Naturschutzgebiet, 6,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Kliffplateau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 18,7 km, Rufbus 137 m, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1004,97 €/m² Miete
  • Digitale Infrastruktur88/10087,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 5,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +10
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 12,2 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RaiffeisenplatzEggstedt
Grundschule5,9 km

Geestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt

Kita510 m

Kindertagespflege - Christina Sendel

Bus/Rufbus137 m

Eggstedt Ortsmitte, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 18,7 km, Rufbus 137 m

Klinik / Notfall20,1 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel12,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20623,1 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25712 Burg-Dithmarschen, Bahnhofstraße 37-39Bahnhofstraße 37-39 25712 Burg-Dithmarschen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 9a 25712 Burg (Dithmarschen)
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • EDEKAEDEKA KliesowBahnhofstraße 9 25712 Burg in Dithmarschen
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto WackenGehrn 15 25596 Wacken
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • LidlLidlSüderstr. 38 b 25767 Albersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.293 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Raiffeisenplatz, 25721 Eggstedt
Position: 54.053951, 9.261345

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25721

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Raiffeisenplatz in Eggstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Raiffeisenplatz
NameRaiffeisenplatz
Postleitzahl25721
OrtEggstedt
Breitengrad54.053951
Längengrad9.261345
Vorwahl04805, 04830
TelefonnetzSchafstedt, Süderhastedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeEggstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B357 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft723 EUR/Ew.BBSR INKAR