Raiffeisenstr. / Raiffeisenstraße in 24395 Gelting

Straßenprofil

Raiffeisenstraße in Gelting

Die Straße Raiffeisenstraße liegt in Gelting. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24395 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 31,5 km, A 210 47,6 km, A 215 49,7 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Raiffeisenstraße in Gelting erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Raiffeisenstraße in Gelting ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 31 m, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 29,9 km, Rufbus 42,9 km, ca. 78 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Lidl 438 m, 6 nächste Filialen bis 10 km. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 7 / AS Tarp 31,5 km. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 30,8 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 499 m, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 31 m, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 29,9 km, Rufbus 42,9 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 36,9 Min., Schwimmbad 21,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,53 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.501 EUR/Ew., Steuerkraft 599 EUR/Ew., Einzelhandel 8.575 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +34
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Tarp 31,5 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 27,0 km, 17.567 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,0 % Wald, 3,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule499 mGeorg-Asmussen-Schule Gelting
  • Weiterführende Schule9,5 kmGemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln
  • Kita440 mEv. Kita "Regenbogen" Gelting
  • Bus31 mGelting Nordstraße, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmScheggerott Museumsbahn
  • Fernzug29,9 kmFlensburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall30,8 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße27,0 km17.567 Kfz/Tag
  • A 731,5 kmA 7 / AS Tarp
  • A 21047,6 kmA 210 / AS Achterwehr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmKlaus-Harms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmGemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule110,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule31,1 kmRBZ HLA - Die Flensburger Wirtschaftsschule - rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,4 kmSchule am Markt · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGeltinger Birk · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKüstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk · überlagernd erfasst FFH, Flensburger Förde · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzFlensburger Förde · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 82 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geltinger Birk (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk | Landschaftsschutzgebiet: Flensburger Förde | Naturschutzgebiet: Geltinger Birk | Vogelschutzgebiet: Flensburger Förde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 31 m, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 29,9 km, Rufbus 42,9 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 438 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10092,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Tarp 31,5 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 30,8 km
  • Alltagsversorgung59/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 36,9 Min., Schwimmbad 21,9 Min.
  • Naturnähe60/1007,0 % Wald, 3,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RaiffeisenstraßeGelting
Grundschule499 m

Georg-Asmussen-Schule Gelting

Kita440 m

Ev. Kita "Regenbogen" Gelting

Bus31 m

Gelting Nordstraße, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 31 m, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 29,9 km, Rufbus 42,9 km

Klinik / Notfall30,8 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19927,0 km

17.567 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 438 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlNordstr. 2 24395 Gelting
    Lebensmittel-Discounter · 438 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMehlbydiek 8 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • EDEKAEDEKA OttoWassermühlenstraße 32b 24376 Kappeln
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SchleiZiegeleiweg 2 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWassermühlenstraße 32 24376 Kappeln
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • RossmannKappeln, 24376, Schmiedestr. 7Schmiedestr. 7 24376 Kappeln
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.501 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.501 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Raiffeisenstraße, 24395 Gelting
Position: 54.746216, 9.898964

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24395

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Raiffeisenstraße in Gelting

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Raiffeisenstraße
AbkürzungRaiffeisenstr.
Postleitzahl24395
OrtGelting
Breitengrad54.746216
Längengrad9.898964
Vorwahl04643
TelefonnetzGelting Angeln
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeGelting

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft599 EUR/Ew.BBSR INKAR