Raiffeisenstr. / Raiffeisenstraße in 26683 Saterland

Straßenprofil

Raiffeisenstraße in Saterland

Die Straße Raiffeisenstraße liegt in Saterland im Bereich Ramsloh-Hollen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ramsloh-Hollen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCloppenburg
  • Vorwahl04491, 04492, 04493, 04498, 04952, 04957

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 17,8 km, A 31 23,1 km, A 280 28,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Raiffeisenstraße in Saterland im Bereich Ramsloh-Hollen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 812 m, weiterführend 829 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 310 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 15,0 km, Fernzug 15,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.440 EUR/Ew., Steuerkraft 1.030 EUR/Ew., Einzelhandel 7.261 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +68
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Filsum 17,8 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,7 km, 6.387 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,7 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule812 mGrundschule Ramsloh, kath. GS
  • Weiterführende Schule829 mHaupt- und Realschule Ramsloh
  • Kita7,1 kmEvangelischer Kindergarten Wolkenreiter
  • Bus310 mHollen(Saterland) Kluth, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,0 kmAugustfehn, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,1 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße18,7 km6.387 Kfz/Tag
  • A 2817,8 kmA 28 / AS Filsum
  • A 3123,1 kmA 31 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmAlbrecht-Weinberg-Gymnasium Rhauderfehn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,3 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule829 mHaupt- und Realschule Ramsloh · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule14,3 kmBerufsbildende Schulen Friesoythe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,5 kmGrundschule Langholt, mit FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEsterweger Dose, Hollener Moor · 16,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEsterweger Dose · 1,8 % FFH, Esterweger Dose · 15,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAn der Schweineinsel, Hollen Brand · 2,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,5 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 496 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hollen Brand (Landschaftsschutzgebiet, 1,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Imkehörn (Naturschutzgebiet, 2,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Esterweger Dose | Landschaftsschutzgebiet: An der Schweineinsel; Hollen Brand; Hollener See; In den Wietsbergen; Ländereien im Seerick; Mennekampsberg; Mönkeberg; Osterhauser Wald; Vogelschutzgehölz; Wald am Kommende Bokelesch (Klosterbusch)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 604 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 812 m, weiterführend 829 m
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,36 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 28 / AS Filsum 17,8 km
  • Naturnähe60/1003,7 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Standortmarkt60/100Kaufkraft 25.440 EUR/Ew., Steuerkraft 1.030 EUR/Ew., Einzelhandel 7.261 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RaiffeisenstraßeSaterland
Grundschule812 m

Grundschule Ramsloh, kath. GS

Kita7,1 km

Evangelischer Kindergarten Wolkenreiter

Bus310 m

Hollen(Saterland) Kluth, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 310 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 15,0 km, Fernzug 15,0 km

Klinik / Notfall22,1 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40118,7 km

6.387 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 604 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26683 Ramsloh, Hauptstr. 452Hauptstr. 452 26683 Ramsloh
    Lebensmittel-Discounter · 604 mQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 490 26683 Ramsloh
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFlorianstraße 1 26683 Saterland
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKANah und Gut SaterlandRaiffeisendamm 4 26683 Saterland
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOstrhauderfehn, 26842, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 26842 Ostrhauderfehn
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • MüllerRhauderfehnRhauderwieke 5 26817 Rhauderfehn
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 484 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 479 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 446 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mühlenkiosk
    Kiosk / Convenience · 484 mOSM
  • Getränke Star
    Getränkemarkt · 571 mOSM
  • Bäckerei Glup
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei TepeOldenburger Straße 81 26676 Barßel
    Metzgerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Positano
    Restaurant · 479 mOSM
  • Imbiss an der Mühle
    Imbiss / Fast Food · 486 mOSM
  • Gaststätte TreffpunktMootzenstraße 15 26683 Saterland
    Bar / Kneipe / Biergarten · 904 mOSM
  • Seelter MolkstooweHorstweg 9 26683 Saterland
    Café · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fännes Sklede / Ramsloh
    Spielplatz · 77 mOSM
  • Garten Familie Hans und Annelen Heyens
    Gartenanlage · 580 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 595 mOSM
  • Saterland-Stadion
    Sportzentrum · 615 mOSM
  • Dorfpark
    Park · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Ramsloh
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel- und Pedalstation
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Saterland
    Polizei · 958 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Ramsloh
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 446 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Scharrel
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.440 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Ramsloh Fännes Sklede, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 5A: 4, Nr. 6A: 2, Nr. 8: 3 …

Flurstück 378.500 m²Raiffeisenstraße 1 · 2,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 361.073 m²Raiffeisenstraße 1A · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/21.000 m²Raiffeisenstraße 1B · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/4849 m²Raiffeisenstraße 1C · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/71.100 m²Raiffeisenstraße 2 · 29,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 207/5710 m²Raiffeisenstraße 2A · 28,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 38/2670 m²Raiffeisenstraße 3 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/31.000 m²Raiffeisenstraße 3A · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/33.326 m²Raiffeisenstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 39/4256 m²Raiffeisenstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/81.170 m²Raiffeisenstraße 5 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/31.084 m²Raiffeisenstraße 5A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 39/6161 m²Raiffeisenstraße 5A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 39/7923 m²Raiffeisenstraße 5A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 39/9744 m²Raiffeisenstraße 5A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.230 m²Raiffeisenstraße 6 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/13.149 m²Raiffeisenstraße 6A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 20/1777 m²Raiffeisenstraße 6A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 40/11.700 m²Raiffeisenstraße 7 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2171 m²Raiffeisenstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/2220 m²Raiffeisenstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/11.124 m²Raiffeisenstraße 8 · 21,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2806 m²Raiffeisenstraße 8A · 33,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 47837 m²Raiffeisenstraße 9 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/31.508 m²Raiffeisenstraße 10 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/51.762 m²Raiffeisenstraße 10A · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491.162 m²Raiffeisenstraße 11 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2180 m²Raiffeisenstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/51.023 m²Raiffeisenstraße 12 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51922 m²Raiffeisenstraße 13 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/6151 m²Raiffeisenstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/11.394 m²Raiffeisenstraße 14 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53886 m²Raiffeisenstraße 15 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/21.589 m²Raiffeisenstraße 16 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56756 m²Raiffeisenstraße 17 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/71.024 m²Raiffeisenstraße 18 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116900 m²Raiffeisenstraße 19 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/81.024 m²Raiffeisenstraße 20 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181.237 m²Raiffeisenstraße 21 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/31.741 m²Raiffeisenstraße 22 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171.221 m²Raiffeisenstraße 23 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/41.818 m²Raiffeisenstraße 24 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/13814 m²Raiffeisenstraße 25 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/10996 m²Raiffeisenstraße 26 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/7651 m²Raiffeisenstraße 28 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/21.229 m²Raiffeisenstraße 30 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 987.014 m²Raiffeisenstraße 31 · 6,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1041.528 m²Raiffeisenstraße 32 · 13,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Raiffeisenstraße in Saterland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Raiffeisenstraße
AbkürzungRaiffeisenstr.
Postleitzahl26683
OrtSaterland
OrtsteilRamsloh-Hollen
Breitengrad53.093334
Längengrad7.686627
Vorwahl04491, 04492, 04493, 04498, 04952, 04957
TelefonnetzFriesoythe, Saterland, Friesoythe-Gehlenberg, Saterland-Ramsloh, Rhauderfehn, Detern
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisCloppenburg
GemeindeSaterland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.030 EUR/Ew.BBSR INKAR