Raiffeisenstr. / Raiffeisenstraße in 54340 Bekond

Straßenprofil

Raiffeisenstraße in Bekond

Die Straße Raiffeisenstraße liegt in Bekond. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54340 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 857 m, A 602 5,2 km, A 60 12,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Raiffeisenstraße in Bekond erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, Regionalbahn 2,4 km, Rufbus 3,1 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,50 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.073 EUR/Ew., Steuerkraft 841 EUR/Ew., Einzelhandel 8.332 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -47 Einwohner seit Zensus 2022, -4,7 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Föhren 857 m
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Am Föhrenbach
  • Weiterführende Schule4,4 kmStefan-Andres-Gymnasium
  • Kita401 mIntegrative Kindertagesstätte Haus Tobias - Außenstelle Leiwen
  • Bus205 mBekond, Moselstraße, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmFöhren, Bahnhof, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Rufbus3,1 kmHetzerath, Kirchstraße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße10,0 km37.495 Kfz/Tag
  • A 1857 mA 1 / AS Föhren
  • A 6025,2 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmStefan-Andres-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule14,1 kmBalthasar-Neumann-Technikum Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmMeulenwald-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 73,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 205 m, Regionalbahn 2,4 km, Rufbus 3,1 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10097,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-47 Einwohner seit Zensus 2022, -4,7 %, Wanderungssaldo +22
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1006,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RaiffeisenstraßeBekond
Grundschule2,7 km

Grundschule Am Föhrenbach

Kita401 m

Integrative Kindertagesstätte Haus Tobias - Außenstelle Leiwen

Bus205 m

Bekond, Moselstraße, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, Regionalbahn 2,4 km, Rufbus 3,1 km

Klinik / Notfall15,0 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 60210,0 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMABuhnertstraße+1A 54523 Hetzerath
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAE center SchweichBrückenstraße 2 54338 Schweich
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Schlimmfuhren 10 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Schlimmfuhren 7 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54338 Schweich, Im Ermesgraben 1aIm Ermesgraben 1a 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Ermesgraben 1i 54338 Schweich
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 332 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 577 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 10 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 396 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heinz Salje Getränkevertrieb
    Getränkemarkt · 332 mOSM
  • Eine-Welt-LadenHauptstraße 15 54343 Föhren
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Bäckerei FleschHauptstraße 13 54343 Föhren
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Fleischer Fachgeschäft Hartl
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro48Auf Bowert 11 54340 Bekond
    Restaurant · 577 mOSM
  • Kahlbacher Mühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Pizza Kebap HausHauptstraße 27 54343 Föhren
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eistraum HetzerathHauptstraße 67 54523 Hetzerath
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • Café
    Café · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 10 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 251 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 428 mOSM
  • Fußballplatz Bekond
    Sportplatz · 487 mOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Lonien
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BekondAm Hostert 2 54340 Bekond
    Feuerwehr · 288 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Schweich
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 396 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 410 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.073 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 17: 3, Nr. 18: 2, Nr. 32: 2 …

Flurstück 1611.675 m²Raiffeisenstraße 3 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62502 m²Raiffeisenstraße 4 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14754 m²Raiffeisenstraße 5 · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 160685 m²Raiffeisenstraße 5 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63414 m²Raiffeisenstraße 6 · 41,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/4620 m²Raiffeisenstraße 6 B · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1591.460 m²Raiffeisenstraße 7 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141835 m²Raiffeisenstraße 8 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 158/1223 m²Raiffeisenstraße 9 · 48,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 158/21.000 m²Raiffeisenstraße 9 A · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142493 m²Raiffeisenstraße 10 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156706 m²Raiffeisenstraße 11 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143663 m²Raiffeisenstraße 12 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 155770 m²Raiffeisenstraße 13 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144515 m²Raiffeisenstraße 14 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1541.016 m²Raiffeisenstraße 15 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145251 m²Raiffeisenstraße 16 · 56,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/758 m²Raiffeisenstraße 17 · 4,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1511.847 m²Raiffeisenstraße 17 · 24,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 152131 m²Raiffeisenstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 361/1601 m²Raiffeisenstraße 18 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 361/591 m²Raiffeisenstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 102/8976 m²Raiffeisenstraße 19 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 360607 m²Raiffeisenstraße 20 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 348794 m²Raiffeisenstraße 21 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3591.232 m²Raiffeisenstraße 22 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 349793 m²Raiffeisenstraße 23 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 358606 m²Raiffeisenstraße 24 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 350752 m²Raiffeisenstraße 25 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 357692 m²Raiffeisenstraße 26 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351750 m²Raiffeisenstraße 27 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356600 m²Raiffeisenstraße 28 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 352763 m²Raiffeisenstraße 29 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 355693 m²Raiffeisenstraße 30 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 353803 m²Raiffeisenstraße 31 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/156 m²Raiffeisenstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/4509 m²Raiffeisenstraße 32 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 94/2787 m²Raiffeisenstraße 33 · 22,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 94/540 m²Raiffeisenstraße 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95/270 m²Raiffeisenstraße 33 · 5,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/3534 m²Raiffeisenstraße 34 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94/9908 m²Raiffeisenstraße 35 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/2492 m²Raiffeisenstraße 36 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/3116 m²Raiffeisenstraße 36 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 873.939 m²Raiffeisenstraße 37 · 6,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54340

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Raiffeisenstraße in Bekond

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Raiffeisenstraße
AbkürzungRaiffeisenstr.
Postleitzahl54340
OrtBekond
Breitengrad49.848782
Längengrad6.799007
Vorwahl06502
TelefonnetzSchweich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeBekond

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft841 EUR/Ew.BBSR INKAR