Raiffeisenstr. / Raiffeisenstraße in 55278 Undenheim

Straßenprofil

Raiffeisenstraße in Undenheim

Die Straße Raiffeisenstraße liegt in Undenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55278 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 6,2 km, A 61 11,3 km, A 60 13,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Raiffeisenstraße in Undenheim erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 726 m, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 239 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 13,5 km, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 13,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,05 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.361 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 8.660 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Wörrstadt 6,2 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mainz-Bingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 48.143 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule726 mGrundschule am Goldbach Undenheim
  • Weiterführende Schule6,6 kmRealschule plus am Alten Schloss Gau-Odernheim
  • Kita160 mKommunale Kindertagesstätte Arche Noah
  • Bus239 mUndenheim, Grundschule, ca. 224 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,9 kmNierstein, Bahnhof, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmSaulheim, Bahnhof, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmKreiskrankenhaus Alzey
  • Fernstraße6,0 km48.143 Kfz/Tag
  • A 636,2 kmA 63 / AS Wörrstadt
  • A 6111,3 kmA 61 / Kreuz Alzey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmGymnasium Nieder-Olm · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmIntegrierte Gesamtschule Nieder-Olm · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmRealschule plus am Alten Schloss Gau-Odernheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule13,5 kmBerufsbildende Schule Alzey · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmLiesel Metten Schule - Schule mit dem Förderschwerpunkt motorische Entwicklung in Nieder-Olm · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHerrenweide, Hollerheck · 1,1 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzSelztal · 6,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Selztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenweide (Naturschutzgebiet, 1,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Selztal | Naturschutzgebiet: Herrenweide; Hollerheck

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 239 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 13,5 km, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 631 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -8
  • Naturnähe55/1000,2 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Schulen71/100Grundschule 726 m, weiterführend 6,6 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RaiffeisenstraßeUndenheim
Grundschule726 m

Grundschule am Goldbach Undenheim

Kita160 m

Kommunale Kindertagesstätte Arche Noah

Bus239 m

Undenheim, Grundschule, ca. 224 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 239 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 13,5 km

Klinik / Notfall13,8 km

Kreiskrankenhaus Alzey

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 636,0 km

48.143 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 631 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55278 Undenheim, Staatsrat-Schwamb-Straße 131Staatsrat-Schwamb-Straße 131 55278 Undenheim
    Lebensmittel-Discounter · 631 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStaatsrat-Schwamb-Straße 135 55278 Undenheim
    Lebensmittel-Discounter · 756 mQuelle
  • PENNYPenny MommenheimKeltenweg 3 55278 Mommenheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • NORMANORMAMarie-Curie-Ring+11 55291 Saulheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlBahnstr. 5 55239 Gau-Odernheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DeckenbachGaubergblick 3 55296 Gau-Bischofsheim
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland OppenheimAm Hohen Brückenweg 3 55276 Oppenheim
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOppenheimer Straße 44 55268 Nieder-Olm
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • RossmannNierstein, 55283, Freyburger Allee 7-11Freyburger Allee 7-11 55283 Nierstein
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nieder-OlmAm Giener 23a 55268 Nieder-Olm
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 459 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 276 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 804 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Vinomat
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei Sieben
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • EHLEGO Landmarkt
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Grub55278 Mommenheim
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Riedhof55283
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dogan
    Imbiss / Fast Food · 459 mOSM
  • Weingut - Landgasthof Zur Reichskrone
    Restaurant · 542 mOSM
  • Undenheimer Eis Häuschen
    Eisdiele · 617 mOSM
  • Hiwwelwoi Weinvertrieb - Ab-Hof-VerkaufKirchgasse 17 55278 Köngernheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eisbar Maxim2Kernerstraße 1 55278 Mommenheim
    Café · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 276 mOSM
  • Sportschule Aitasports
    Sportzentrum · 705 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Undenheim
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ortsverwaltung Ebersheim
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM
  • GroßgewannGroßgewann 7 55129 Mainz
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr UndenheimSchulstraße 7 55278 Undenheim
    Feuerwehr · 896 mOSM
  • Polizeiwache WörrstadtPariser Straße 76 55286 Wörrstadt
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 804 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • InvestInvent 14. Windpark GmbH &Co.KG
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.361 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0300, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55278

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Raiffeisenstraße in Undenheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Raiffeisenstraße
AbkürzungRaiffeisenstr.
Postleitzahl55278
OrtUndenheim
Breitengrad49.839321
Längengrad8.230392
Vorwahl06737
TelefonnetzKöngernheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisMainz-Bingen
GemeindeUndenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR