Raiffeisenstr. / Raiffeisenstraße in 64404 Bickenbach

Straßenprofil

Raiffeisenstraße in Bickenbach

Die Straße Raiffeisenstraße liegt in Bickenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64404 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert725 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 3,0 km, A 67 5,2 km, A 672 13,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Raiffeisenstraße in Bickenbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 177 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 491 m, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,45 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.926 EUR/Ew., Steuerkraft 1.231 EUR/Ew., Einzelhandel 9.789 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +67 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +99
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Seeheim-Jugenheim 3,0 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.755 Betroffene, 29,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,2 % Wald, 4,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmSchule am Hinkelstein
  • Weiterführende Schule1,0 kmMelibokusschule
  • Kita606 mKindertagesstätte Schelmböhl
  • Bus177 mBickenbach Hügelstraße, ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,5 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmAlsbach-Hähnlein-Alsbach Hähnlein-Alsbach Bahnhof, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße950 m10.509 Kfz/Tag
  • A 53,0 kmA 5 / AS Seeheim-Jugenheim
  • A 675,2 kmA 67 / AS Gernsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmMelibokusschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmSchillerschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,8 kmHeinrich Metzendorf Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,9 kmDahrsbergschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltneckarlachen von Alsbach, Hähnlein und Bickenbach, Kalksandkiefernwald bei Bickenbach, Pfungstadt und Seeheim-Jugenheim · 7,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHessische Altneckarschlingen · 22,1 % Vogelschutz
NaturparkBergstraße · 99,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 10,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 86 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfungstädter Moor (Naturschutzgebiet, 0,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Altneckarlachen von Alsbach, Hähnlein und Bickenbach; Kalksandkiefernwald bei Bickenbach, Pfungstadt und Seeheim-Jugenheim; Pfungstädter Moor | Vogelschutzgebiet: Hessische Altneckarschlingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 177 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 491 m, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 539 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.755 Betroffene, 29,4 % der Einwohner
  • Naturnähe63/10017,2 % Wald, 4,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 950 m, 10.509 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,9 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RaiffeisenstraßeBickenbach
Grundschule1,0 km

Schule am Hinkelstein

Kita606 m

Kindertagesstätte Schelmböhl

Bus177 m

Bickenbach Hügelstraße, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 177 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 491 m

Klinik / Notfall13,4 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3950 m

10.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 539 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 705 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64404 Bickenbach, Berta-Benz-Str. 2Berta-Benz-Str. 2 64404 Bickenbach
    Lebensmittel-Discounter · 539 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel-Discounter · 717 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WinklerIn der Pfarrtanne 14 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel · 765 mQuelle
  • LidlLidlIn der Pfarrtanne 10-12 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel-Discounter · 835 mQuelle
  • PENNYPenny PfungstadtEberstaedter Str. 94 A 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • KauflandKaufland PfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Drogerie · 705 mQuelle
  • RossmannSeeheim-Jugenheim, 64342, Friedrich-Ebert-Str. 33-35Friedrich-Ebert-Str. 33-35 64342 Seeheim-Jugenheim
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerPfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfungstadtMainstraße 126 64319 Pfungstadt
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 543 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 567 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 284 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 310 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SonnenhofladenDarmstädter Straße 23 64404 Bickenbach
    Obst/Gemüse · 543 mOSM
  • Bäcker GörtzAlte Bergstraße 80 64665 Alsbach-Hähnlein
    Bäckerei · 620 mOSM
  • Getränke WolfNeue Bergstraße 8 64665 Alsbach-Hähnlein
    Getränkemarkt · 722 mOSM
  • WeltladenPfungstädter Straße 4 64404 Bickenbach
    Kiosk / Convenience · 904 mOSM
  • Metzgerei PeterSandmühlstraße 16 64342 Seeheim-Jugenheim
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro BickenbachDarmstädter Straße 19 64404 Bickenbach
    Imbiss / Fast Food · 567 mOSM
  • Pie-rog
    Restaurant · 574 mOSM
  • Live Time Café Lounge & Shisha BarDarmstädter Straße 2 64404 Bickenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 654 mOSM
  • Eiscafé Gelateria MassimoPfungstädter Straße 2 64404 Bickenbach
    Eisdiele · 875 mOSM
  • Miranda
    Café · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 284 mOSM
  • Friedhof Bickenbach
    Friedhof · 461 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 510 mOSM
  • Tennis Club Alsbach
    Sportzentrum · 548 mOSM
  • Park
    Park · 563 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Auerbach - Bahnhof
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BickenbachDarmstädter Straße 26 64404 Bickenbach
    Feuerwehr · 591 mOSM
  • Polizei PfungstadtGrüner Weg 10 64319 Pfungstadt
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 310 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 695 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Starkenburg
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.926 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 725 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 390 €/m² in 74 m; landwirtschaftliche Fläche 4 €/m² in 74 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 74 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone725 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bickenbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 12: 2, Nr. 13: 3 …

Flurstück 331675 m²Raiffeisenstraße 1 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/17348 m²Raiffeisenstraße 2 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332697 m²Raiffeisenstraße 3 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333715 m²Raiffeisenstraße 5 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/15297 m²Raiffeisenstraße 6 · 50,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/24121 m²Raiffeisenstraße 6 · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334759 m²Raiffeisenstraße 7 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/87159 m²Raiffeisenstraße 8 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/14241 m²Raiffeisenstraße 8 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335819 m²Raiffeisenstraße 9 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/26500 m²Raiffeisenstraße 10 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336783 m²Raiffeisenstraße 11 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/52275 m²Raiffeisenstraße 12 · 44,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/12245 m²Raiffeisenstraße 12 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337/21.319 m²Raiffeisenstraße 13 · 92,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337/30 m²Raiffeisenstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 337/422 m²Raiffeisenstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/70379 m²Raiffeisenstraße 14 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339/1614 m²Raiffeisenstraße 15 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/65412 m²Raiffeisenstraße 16 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/9158 m²Raiffeisenstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/29240 m²Raiffeisenstraße 18 · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/23511 m²Raiffeisenstraße 19 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/57256 m²Raiffeisenstraße 20 · 53,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/8138 m²Raiffeisenstraße 20 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/28315 m²Raiffeisenstraße 22 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/21.288 m²Raiffeisenstraße 23 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/77477 m²Raiffeisenstraße 24 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/4372 m²Raiffeisenstraße 25 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/99455 m²Raiffeisenstraße 26 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/15391 m²Raiffeisenstraße 27 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/79415 m²Raiffeisenstraße 28 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/8393 m²Raiffeisenstraße 29 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/60399 m²Raiffeisenstraße 30 · 88,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/10334 m²Raiffeisenstraße 31 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/14536 m²Raiffeisenstraße 33 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/84617 m²Raiffeisenstraße 34 · 29,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64404

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Raiffeisenstraße in Bickenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert725 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Raiffeisenstraße
AbkürzungRaiffeisenstr.
Postleitzahl64404
OrtBickenbach
Breitengrad49.748848
Längengrad8.614935
Vorwahl06257
TelefonnetzSeeheim-Jugenheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeBickenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1015 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.231 EUR/Ew.BBSR INKAR