Raiffeisenstr. / Raiffeisenstraße in 67294 Ilbesheim

Straßenprofil

Raiffeisenstraße in Ilbesheim

Die Straße Raiffeisenstraße liegt in Ilbesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67294 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 3,3 km, A 61 8,1 km, A 6 16,9 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Raiffeisenstraße in Ilbesheim erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 144 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 26,1 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.518 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 7.727 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Freimersheim 3,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 53.002 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Stetten
  • Weiterführende Schule6,0 kmGeorg-von-Neumayer-Schule Realschule plus Kirchheimbolanden
  • Kita3,5 kmKatholischer Kindertagesstätte Haus Elisabeth
  • Bus144 mIlbesheim/Kb, Raiffeisenstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,2 kmOsthofen, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmFreimersheim/Az, Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße8,0 km53.002 Kfz/Tag
  • A 633,3 kmA 63 / AS Freimersheim
  • A 618,1 kmA 61 / AS Alzey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmNordpfalzgymnasium Kirchheimbolanden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,4 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmGeorg-von-Neumayer-Schule Realschule plus Kirchheimbolanden · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufsbildende Schule Alzey · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmMathilde-Hitzfeld-Schule FSP Lernen u. Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAckerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn · 81,9 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn (Vogelschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osterberg (Naturschutzgebiet, 3,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 144 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 26,1 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1005,52 €/m² Miete
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 8,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -7
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 5,8 Min.
  • Naturnähe50/1000,0 % Wald, 0,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RaiffeisenstraßeIlbesheim
Grundschule2,2 km

Grundschule Stetten

Kita3,5 km

Katholischer Kindertagesstätte Haus Elisabeth

Bus144 m

Ilbesheim/Kb, Raiffeisenstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 144 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 26,1 km

Klinik / Notfall5,9 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 618,0 km

53.002 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RößStetter Straße 5 67308 Albisheim
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlHitzfeldstr. 4 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWoogmorgen 14 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67292 Kirchheimbolanden, Mühlstr.3Mühlstr.3 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahndammBahnhofstr. 44 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • KauflandKaufland AlzeyKarl-Heinz-Kipp-Straße 23 55232 Alzey
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWoogmorgen 16 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannKirchheimbolanden, 67292, Mühlstr. 3Mühlstr. 3 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlzeyKarl Heinz Kipp Straße 32a 55232 Alzey
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 311 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 897 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Metzgerei Arneth
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Weierhöfer GartengemüseZur Burg 1 67295
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weingut Michel-Roos
    Restaurant · 311 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • McDonald'sLouis-Steitz-Straße 1 67292 Kirchheimbolanden
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Cafe MandalaSchloßstraße 37 67292 Kirchheimbolanden
    Café · 5,2 kmOSM
  • Casa Del Gelato
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 209 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 403 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 428 mOSM
  • Modellfliegerfreunde-Stetten e.V.
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 7,3 kmOSM
  • Alser Rad
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ilbesheim
    Feuerwehr · 280 mOSM
  • Polizeiinspektion KirchheimbolandenVorstadt 48 67292 Kirchheimbolanden
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Gebrüder Bindewald GbR
    Windkraftanlage · 897 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 976 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.518 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 A: 2, Nr. 4: 2, Nr. 8: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 227/322 m²Raiffeisenstraße 1 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 227/5708 m²Raiffeisenstraße 1 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2242.091 m²Raiffeisenstraße 2 · 8,6 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 226/4581 m²Raiffeisenstraße 3 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223136 m²Raiffeisenstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 223/11.171 m²Raiffeisenstraße 4 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 226/5561 m²Raiffeisenstraße 5 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 243/1724 m²Raiffeisenstraße 7 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221/1952 m²Raiffeisenstraße 8 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2221.300 m²Raiffeisenstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 243/5679 m²Raiffeisenstraße 9 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221/2951 m²Raiffeisenstraße 10 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 243/13564 m²Raiffeisenstraße 11 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221/3976 m²Raiffeisenstraße 12 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 243/15634 m²Raiffeisenstraße 13 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 247/1800 m²Raiffeisenstraße 14 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 247/2756 m²Raiffeisenstraße 16 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 247/3757 m²Raiffeisenstraße 18 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 247/4901 m²Raiffeisenstraße 20 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 247/5756 m²Raiffeisenstraße 22 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 247/6756 m²Raiffeisenstraße 24 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 247/7864 m²Raiffeisenstraße 26 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/257 m²Raiffeisenstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 247/91.153 m²Raiffeisenstraße 28 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67294

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Raiffeisenstraße in Ilbesheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Raiffeisenstraße
AbkürzungRaiffeisenstr.
Postleitzahl67294
OrtIlbesheim
Breitengrad49.687855
Längengrad8.075752
Vorwahl06355
TelefonnetzAlbisheim Pfrimm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeIlbesheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR