Raiffeisenstr. / Raiffeisenstraße in 75210 Keltern

Straßenprofil

Raiffeisenstraße in Keltern

Die Straße Raiffeisenstraße liegt in Keltern im Bereich Weiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75210 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,6 km, A 5 12,6 km, A 65 25,6 km Luftlinie
  • Breitband92,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Raiffeisenstraße in Keltern im Bereich Weiler erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 12,0 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.786 EUR/Ew., Steuerkraft 1.433 EUR/Ew., Einzelhandel 9.368 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +1
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Karlsbad 7,6 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Ottenhausen
  • Weiterführende Schule4,4 kmRealschule Karlsbad
  • Kita1,9 kmEv. Kindergarten Niebelsbach
  • Bus234 mWeiler Gartenstraße, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmIttersbach Industrie, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmNeuenbürg, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmSiloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah
  • Fernstraße13,1 km92.668 Kfz/Tag
  • A 87,6 kmA 8 / AS Karlsbad
  • A 512,6 kmA 5 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium21,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmGemeinschaftsschule Karlsbad · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule38,8 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule34,7 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEllmendinger Roggenschleh, Essigberg · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBocksbach und obere Pfinz, Pfinzgau Ost · 22,2 % FFH
LandschaftsschutzGräfenhausener Kirschgäu, Karlsbader Bachlandschaften · 72,9 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 172 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kelterner Obst- und Rebengäu (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ellmendinger Roggenschleh (Naturschutzgebiet, 0,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bocksbach und obere Pfinz; Pfinzgau Ost | Landschaftsschutzgebiet: Gräfenhausener Kirschgäu; Karlsbader Bachlandschaften; Kelterner Obst- und Rebengäu; Remchingen - Mittleres Pfinztal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 12,0 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 11,7 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 4,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +1
  • Naturnähe65/10031,4 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RaiffeisenstraßeKeltern
Grundschule1,5 km

Grundschule Ottenhausen

Kita1,9 km

Ev. Kindergarten Niebelsbach

Bus234 m

Weiler Gartenstraße, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 12,0 km

Klinik / Notfall9,6 km

Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 513,1 km

92.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA PistonIm Stockmädle 25 76307 Karlsbad-Ittersbach
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny KelternIndustriestr. 2 75210 Keltern
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 75217 Birkenfeld-Gräfenhausen, Karl-Kircher-Str. 50Karl-Kircher-Str. 50 75217 Birkenfeld-Gräfenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlDaimlerstr. 1-5 75305 Neuenbürg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDErwin-Herbstreith-Straße 3 75305 Neuenbürg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+2 75196 Remchingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim, Am MühlkanalAm Mühlkanal 4 75172 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktDaimlerstraße 17 75305 Neuenbürg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-BrötzingenAdolf-Richter-Straße 4 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 315 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 54 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 278 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • de gute BäckHindenburgstraße 54 75334 Straubenhardt
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei SchönthalerArnbacher Straße 2 75334 Straubenhardt
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Berat FeinkostEttlinger Straße 5 75210 Keltern
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM
  • BauschlicherDurlacher Straße 31 75210 Keltern
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Stefan Seemann
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ecki's NaturkostladenMühlbachstraße 9 75210 Keltern
    Café · 315 mOSM
  • Kleintierzüchterverein C 655 Weiler e. V.
    Restaurant · 586 mOSM
  • BärenHindenburgstraße 61 75334 Straubenhardt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • K2
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eisfabrik KelternEttlinger Straße 43 75210 Keltern
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 54 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 320 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 367 mOSM
  • Friedhof Weiler
    Friedhof · 531 mOSM
  • TSV Weiler
    Sportzentrum · 807 mOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Rathaus Feldrennach
    Carsharing · 3,5 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeilerNeumüllerweg 13/1 75210 Keltern
    Feuerwehr · 332 mOSM
  • Polizeiposten Straubenhardt
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK
    Recyclingcontainer · 278 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • WEA 6
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.786 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.786 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Raiffeisenstraße, 75210 Keltern
Position: 48.885761, 8.542707

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 39/1: 3

Flurstück 3476/0506 m²Raiffeisenstraße 2 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3471/0770 m²Raiffeisenstraße 3 · 37,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3470/0354 m²Raiffeisenstraße 5 · 6,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3469/0658 m²Raiffeisenstraße 7 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3474/0464 m²Raiffeisenstraße 8 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3468/0432 m²Raiffeisenstraße 9 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3473/1441 m²Raiffeisenstraße 10 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3467/0445 m²Raiffeisenstraße 11 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3473/0432 m²Raiffeisenstraße 12 · 9,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3455/0505 m²Raiffeisenstraße 17 · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3440/0296 m²Raiffeisenstraße 18 · 45,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3440/1275 m²Raiffeisenstraße 18/1 · 42,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3454/0291 m²Raiffeisenstraße 19 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3454/1301 m²Raiffeisenstraße 19/1 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3439/0490 m²Raiffeisenstraße 20 · 45,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3453/0300 m²Raiffeisenstraße 21 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3453/1300 m²Raiffeisenstraße 21/1 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3438/0275 m²Raiffeisenstraße 22 · 42,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3438/1318 m²Raiffeisenstraße 22/1 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3452/1277 m²Raiffeisenstraße 23 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3452/0304 m²Raiffeisenstraße 23/1 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3437/0308 m²Raiffeisenstraße 24 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3437/1298 m²Raiffeisenstraße 24/1 · 42,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3451/0528 m²Raiffeisenstraße 25 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3436/0957 m²Raiffeisenstraße 26 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3450/1303 m²Raiffeisenstraße 27 · 37,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3450/0356 m²Raiffeisenstraße 27/1 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3435/0591 m²Raiffeisenstraße 28 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3448/0346 m²Raiffeisenstraße 29 · 30,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3448/1299 m²Raiffeisenstraße 29/1 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3434/1500 m²Raiffeisenstraße 30 · 36,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3447/0299 m²Raiffeisenstraße 31 · 37,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3446/0296 m²Raiffeisenstraße 31/1 · 38,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3434/0492 m²Raiffeisenstraße 32 · 37,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3445/1391 m²Raiffeisenstraße 33 · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3445/0500 m²Raiffeisenstraße 33/1 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3433/0503 m²Raiffeisenstraße 34 · 33,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3444/0457 m²Raiffeisenstraße 35 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3432/0566 m²Raiffeisenstraße 36 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3431/0601 m²Raiffeisenstraße 38 · 32,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3442/0715 m²Raiffeisenstraße 39 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 123/217.108 m²Raiffeisenstraße 39/1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 44001Flurstück 3451/0528 m²Raiffeisenstraße 39/1 · 26,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3459/01.194 m²Raiffeisenstraße 39/1 · 0,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 3430/1500 m²Raiffeisenstraße 40 · 29,9 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75210

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Raiffeisenstraße in Keltern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Raiffeisenstraße
AbkürzungRaiffeisenstr.
Postleitzahl75210
OrtKeltern
OrtsteilWeiler
Breitengrad48.885761
Längengrad8.542707
Vorwahl07082, 07236
TelefonnetzNeuenbürg Württ, Keltern
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeKeltern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.433 EUR/Ew.BBSR INKAR