Raitestr. / Raitestraße in 71272 Renningen

Straßenprofil

Raitestraße in Renningen

Die Straße Raitestraße liegt in Renningen im Bereich Renningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71272 zugeordnet. Ortsteilbezug: Renningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 4,1 km, A 81 6,3 km, A 831 11,8 km Luftlinie
  • Breitband83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Raitestraße in Renningen im Bereich Renningen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 270 m, S-Bahn 517 m, Regionalbahn 9,4 km, Tram 17,8 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,42 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.550 EUR/Ew., Steuerkraft 1.673 EUR/Ew., Einzelhandel 10.183 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +124 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -35
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Rutesheim 4,1 km
  • E-Mobilität: 114 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.330 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmFriedrich-Silcher-Schule (Grundschule) Malmsheim
  • Weiterführende Schule1,0 kmRealschule Renningen
  • Kita578 mKinderfreunde Verein Für Ein Kinderfreundliches Renningen e
  • Bus270 mRenningen Raite, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn517 mRenningen, ca. 338 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmHeimerdingen, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmKrankenhaus Leonberg
  • Fernstraße2,9 km97.163 Kfz/Tag
  • A 84,1 kmA 8 / AS Rutesheim
  • A 816,3 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium51,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule58,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmRealschule Renningen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule63,4 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule62,4 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLängenbühl · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGäulandschaft an der Würm · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzGlemswald, Heckengäu - Weil der Stadt · 25,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 114 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Renningen (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Längenbühl (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gäulandschaft an der Würm | Landschaftsschutzgebiet: Glemswald; Heckengäu - Weil der Stadt; Landschaftsteile entlang der Autobahn: Bohlhalde mit Hang; Ratberg mit Umgebung; Renningen | Naturschutzgebiet: Längenbühl

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 359 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 270 m, S-Bahn 517 m, Regionalbahn 9,4 km, Tram 17,8 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100114 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt90/100Kaufkraft 33.550 EUR/Ew., Steuerkraft 1.673 EUR/Ew., Einzelhandel 10.183 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 97.163 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.330 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
  • Naturnähe67/10032,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RaitestraßeRenningen
Grundschule1,6 km

Friedrich-Silcher-Schule (Grundschule) Malmsheim

Kita578 m

Kinderfreunde Verein Für Ein Kinderfreundliches Renningen e

Bus270 m

Renningen Raite, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 270 m, S-Bahn 517 m, Regionalbahn 9,4 km, Tram 17,8 km

Klinik / Notfall6,1 km

Krankenhaus Leonberg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 82,9 km

97.163 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 359 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 551 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 71272 Renningen, Bahnhof 14Bahnhof 14 71272 Renningen
    Lebensmittel-Discounter · 359 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBenzstraße 11 71272 Renningen
    Lebensmittel-Discounter · 419 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Karow & SommerBenzstraße 3 71272 Renningen
    Lebensmittel · 567 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 2 71272 Renningen
    Lebensmittel-Discounter · 740 mQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselHauptstr. 55 71263 Weil der Stadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • KauflandKaufland LeonbergRömerstraße 34 71229 Leonberg
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAStuttgarter+Str.+25 75395 Ostelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBenzstraße 7 71272 Renningen
    Drogerie · 551 mQuelle
  • MüllerRenningenHauptstr. 24 71272 Renningen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Weil der StadtMerklinger Straße 30 71263 Weil der Stadt
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 376 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 469 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 349 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trölsch
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Hoflädle ZimmermannLauerhalde 71272 Renningen
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • StückelEbertstraße 8 71272 Renningen
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Frischmarkt AsliCalwer Straße 1 71272 Renningen
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Rewe Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Campo
    Restaurant · 376 mOSM
  • Imbiss Freibad
    Bar / Kneipe / Biergarten · 508 mOSM
  • Gelateria Flora
    Eisdiele · 697 mOSM
  • Arslan Kebap
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Frechs ausZeit
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 469 mOSM
  • Spielplatz SpOrt-Kita Rankbachstraße
    Spielplatz · 539 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 542 mOSM
  • TSC-RenningenGottfried-Bauer-Straße 50 Renningen
    Sportzentrum · 647 mOSM
  • Park
    Park · 681 mOSM
  • Friedhof Renningen
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Bhf. Renningen Alte Bahnhofstr.
    Fahrradverleih · 466 mOSM
  • Standort Anna-Rauh-StraßeAnna-Rauh-Straße 71272 Renningen
    Carsharing · 497 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RenningenJahnstraße 20 71272 Renningen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiposten
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 349 mOSM
  • Kläranlage Renningen
    Kläranlage · 833 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.550 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.550 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Raitestraße, 71272 Renningen
Position: 48.777004, 8.926188

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71272

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Raitestraße in Renningen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Raitestraße
AbkürzungRaitestr.
Postleitzahl71272
OrtRenningen
OrtsteilRenningen
Breitengrad48.777004
Längengrad8.926188
Vorwahl07159
TelefonnetzRenningen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeRenningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.673 EUR/Ew.BBSR INKAR