Ramsener Str. / Ramsener Straße in 78239 Rielasingen-Worblingen

Straßenprofil

Ramsener Straße in Rielasingen-Worblingen

Die Straße Ramsener Straße liegt in Rielasingen-Worblingen im Bereich Rielasingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rielasingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 5,0 km, A 98 9,4 km, A 864 34,8 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ramsener Straße in Rielasingen-Worblingen im Bereich Rielasingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 852 m, weiterführend 863 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 347 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 3,9 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,65 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.723 EUR/Ew., Steuerkraft 959 EUR/Ew., Einzelhandel 9.554 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +92 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Hilzingen 5,0 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule852 mScheffel-Grundschule
  • Weiterführende Schule863 mTen-Brink-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita1,1 kmKindergarten Rosenegg
  • Bus347 mRielasingen Ramsener Straße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,9 kmSingen (Htw) Bahnhof, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmSingen (Htw) Bahnhof, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße8,3 km14.572 Kfz/Tag
  • A 815,0 kmA 81 / AS Hilzingen
  • A 989,4 kmA 98 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium67,3 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule153,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule863 mTen-Brink-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule67,6 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule80,2 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGottmadinger Eck, Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen · 1,8 % FFH
LandschaftsschutzGalgenberg, Hegau · 22,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,1 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 168 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bohlinger Aachried (Naturschutzgebiet, 2,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gottmadinger Eck; Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen | Landschaftsschutzgebiet: Galgenberg; Hegau; Schienerberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 347 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 3,9 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 852 m, weiterführend 863 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe63/10019,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ramsener StraßeRielasingen-Worblingen
Grundschule852 m

Scheffel-Grundschule

Kita1,1 km

Kindergarten Rosenegg

Bus347 m

Rielasingen Ramsener Straße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 347 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 3,9 km

Klinik / Notfall3,9 km

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 348,3 km

14.572 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 78239 Rielasingen-Worblingen, Hauptstr. 39Hauptstr. 39 78239 Rielasingen-Worblingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MünchowZeppelinstraße 4 78239 Rielasingen-Worblingen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny An der AachGänseweide 10 78239 Rielasingen-Worblingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDWerner-von-Siemens-Straße 3 78239 Rielasingen-Worblingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Singen (Hohentwiel)Georg-Fischer-Straße 15 78224 Singen (Hohentwiel)
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlMaggistr. 20 78224 Singen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+29 78224 Singen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWerner-von-Siemens-Straße 3 78239 Rielasingen-Worblingen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerSingen CanoBahnhofstraße 29 78224 Singen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SingenIndustriestraße 12 78224 Singen
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 905 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 564 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 213 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 378 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Konditorei SchochHauptstraße 10 78239 Rielasingen-Worblingen
    Kiosk / Convenience · 905 mOSM
  • Bäckerei SchochHauptstraße 10 78239 Rielasingen-Worblingen
    Bäckerei · 909 mOSM
  • Metzgerei Muffler
    Metzgerei · 910 mOSM
  • FristoWerner-von-Siemens-Straße 2 78239 Rielasingen-Worblingen
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Vitaminmarkt Staufenhof
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pille’s TreffDoktor-Fritz-Guth-Straße 5 78239 Rielasingen-Worblingen
    Restaurant · 564 mOSM
  • k.ffemachereiHofenackerstraße 2a 78239 Rielasingen
    Café · 621 mOSM
  • MexxRamsener Straße 4 78239 Rielasingen-Worblingen
    Imbiss / Fast Food · 750 mOSM
  • Bierstube Fässle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 860 mOSM
  • Gentile Gelato & Caffè
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 213 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 240 mOSM
  • TalwiesenhallenDoktor-Fritz-Guth-Straße 7 78239 Rielasingen-Worblingen
    Sportzentrum · 603 mOSM
  • Ten-Brink-Park
    Park · 866 mOSM
  • Friedhof Arlen
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • deer
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiRamsener Straße 1 78239 Rielasingen
    Polizei · 790 mOSM
  • FF Rielasingen-Worblingen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 378 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Bibertal - Hegau
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.723 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.723 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ramsener Straße, 78239 Rielasingen-Worblingen
Position: 47.724655, 8.832320

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78239

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ramsener Straße in Rielasingen-Worblingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ramsener Straße
AbkürzungRamsener Str.
Postleitzahl78239
OrtRielasingen-Worblingen
OrtsteilRielasingen
Breitengrad47.724655
Längengrad8.83232
Vorwahl07731
TelefonnetzSingen Hohentwiel
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeRielasingen-Worblingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft959 EUR/Ew.BBSR INKAR