Rankach in 77709 Oberwolfach

Straßenprofil

Rankach in Oberwolfach

Die Straße Rankach liegt in Oberwolfach im Bereich Rankach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77709 zugeordnet. Ortsteilbezug: Walke.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 26,2 km, A 81 31,7 km, A 864 47,6 km Luftlinie
  • Breitband51,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rankach in Oberwolfach im Bereich Rankach erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,3 km, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 23,5 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 12,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.757 EUR/Ew., Steuerkraft 1.316 EUR/Ew., Einzelhandel 8.946 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Offenburg 26,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 82,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Schapbach
  • Weiterführende Schule8,0 kmFranz-Rapp-Schule Oppenau Grund-, und Gemeinschaftsschule
  • Kita5,8 kmKindergarten
  • Bus2,3 kmOberwolfach Battengott, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,6 kmHausach Bahnhof, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmBad Peterstal Bahnhof, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmKlinikum Freudenstadt
  • Fernstraße13,0 km8.722 Kfz/Tag
  • A 526,2 kmA 5 / AS Offenburg
  • A 8131,7 kmA 81 / AS Oberndorf a.N.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Schwarzwald zw. Gengenbach und Wolfach, Oberes Wolfachtal · 0,4 % FFH, Nordschwarzwald · 6,1 % Vogelschutz
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,9 %, Verkehr 1,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glaswaldsee (Naturschutzgebiet, 8,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Schwarzwald zw. Gengenbach und Wolfach; Oberes Wolfachtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Vogelschutzgebiet: Nordschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 8.722 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,46 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 2,3 km, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 23,5 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur43/10051,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RankachOberwolfach
Grundschule5,4 km

Grundschule Schapbach

Kita5,8 km

Kindergarten

Bus2,3 km

Oberwolfach Battengott, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,3 km, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 23,5 km

Klinik / Notfall18,4 km

Klinikum Freudenstadt

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2813,0 km

8.722 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah und gut ArmbrusterAllmendstraße 20 77709 Oberwolfach
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny OberharmersbachBallmatt 1 77784 Oberharmersbach, Dorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 77709 Wolfach, Hausacher Straße 17Hausacher Straße 17 77709 Wolfach
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Brachfeldern 5 77756 Hausach
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Brachfeldern 3 77756 Hausach
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIn den Brachfeldern 2 77756 Hausach
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 4,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rudis BackstübleSchwarzwaldstraße 6 77709 Oberwolfach
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Metzger MüllerDorfstraße 33 77776 Bad Rippoldsau-Schapbach
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Getränkehandel Hug
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM
  • Simons LadenSchwarzwaldstraße 1 77740 Bad Peterstal-Griesbach
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Schmalzerhisli VesperstubeSchwarzenbruch 12 77709 Oberwolfach
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Vesperstube Harkhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Wolframcafé
    Café · 5,6 kmOSM
  • Stern Pizza & KebapWolftalstraße 4 77709 Oberwolfach
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Fußballplatz
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,2 kmOSM
  • Park
    Park · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAm Spinnerberg 1 77709 Oberwolfach
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • PolizeiHauptstraße 55 77709 Wolfach
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • badenovaWÄRMEPLUS
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,9 kmOSM
  • Kläranlage Halbmeil
    Kläranlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.757 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.757 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rankach, 77709 Oberwolfach
Position: 48.367382, 8.219085

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 299/21121 m²Rankach 1 · 68,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 299/281.773 m²Rankach 2 · 29,3 % bebautNutzung: 41007Flurstück 299/49491 m²Rankach 3 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 299/4439 m²Rankach 5 · 47,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 299/67448 m²Rankach 6 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 299/26165 m²Rankach 7 · 21,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 299/6747 m²Rankach 8 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 299/23500 m²Rankach 9 · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 299/22497 m²Rankach 10 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 299/5598 m²Rankach 11 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 299/21.445 m²Rankach 12 · 13,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 299/59945 m²Rankach 13 · 17,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 228/046.649 m²Rankach 14 · 0,7 % bebautNutzung: 43002Flurstück 298/1579 m²Rankach 15 · 25,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 298/03.728 m²Rankach 16 · 30,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 368/05.185 m²Rankach 17 · 5,4 % bebautNutzung: 43002Flurstück 367/0515 m²Rankach 18 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 367/1603 m²Rankach 18 a · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 368/2708 m²Rankach 19 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 365/1829 m²Rankach 20 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 223/03.690 m²Rankach 21 · 7,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 223/03.690 m²Rankach 22 · 7,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 370/1408 m²Rankach 23 · 14,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 370/0674 m²Rankach 24 · 18,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 371/1934 m²Rankach 25 · 21,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 362/81.074 m²Rankach 52 a · 16,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 373/0171.070 m²Rankach 53 · 0,3 % bebautNutzung: 43002Flurstück 373/12.632 m²Rankach 54 · 7,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 362/021.939 m²Rankach 55 · 2,3 % bebautNutzung: 43002Flurstück 362/021.939 m²Rankach 56 · 2,3 % bebautNutzung: 43002Flurstück 362/31.469 m²Rankach 57 · 13,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 374/024.216 m²Rankach 58 · 1,4 % bebautNutzung: 43002Flurstück 358/059.782 m²Rankach 59 · 0,6 % bebautNutzung: 43002Flurstück 361/028.958 m²Rankach 60 · 1,1 % bebautNutzung: 43001Flurstück 376/046 m²Rankach 61 · 99,2 % bebautNutzung: 41007Flurstück 375/0207.273 m²Rankach 62 · 0,2 % bebautNutzung: 43002Flurstück 383/4119 m²Rankach 63 · 6,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 384/01.180 m²Rankach 64 · 10,6 % bebautNutzung: 43001Flurstück 356/1894 m²Rankach 65 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 383/024.481 m²Rankach 66 · 1,5 % bebautNutzung: 43001Flurstück 385/0927 m²Rankach 67 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 386/014.285 m²Rankach 68 · 2,2 % bebautNutzung: 43001Flurstück 386/014.285 m²Rankach 68 a · 2,2 % bebautNutzung: 43001Flurstück 386/2831 m²Rankach 68 b · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 356/0564.469 m²Rankach 69 · 0,1 % bebautNutzung: 43002

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rankach in Oberwolfach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rankach
NameRankach
Postleitzahl77709
OrtOberwolfach
OrtsteilRankach
Breitengrad48.367382
Längengrad8.219085
Vorwahl07834, 07839
TelefonnetzWolfach, Schapbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeOberwolfach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.316 EUR/Ew.BBSR INKAR