Rappoltshofer Str. / Rappoltshofer Straße in 74423 Obersontheim

Straßenprofil

Rappoltshofer Straße in Obersontheim

Die Straße Rappoltshofer Straße liegt in Obersontheim im Bereich Rappoltshofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74423 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rappoltshofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 14,7 km, A 7 27,6 km, A 81 40,0 km Luftlinie
  • Breitband61,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rappoltshofer Straße in Obersontheim im Bereich Rappoltshofen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 38 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 28,2 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,57 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.144 EUR/Ew., Steuerkraft 1.291 EUR/Ew., Einzelhandel 7.968 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -41
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen 14,7 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,0 km, 5.992 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmSchenk-Friedrich-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule5,6 kmSchulzentrum Bühlertann Grund-, Nachbarschaftshaupt-, Werkreal- und Realschule
  • Kita5,8 kmKindergarten
  • Bus38 mRappoltshofen Benzenhof Abzw., ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,8 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmGaildorf West, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmDIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraße18,0 km5.992 Kfz/Tag
  • A 614,7 kmA 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen
  • A 727,6 kmA 7 / AS Ellwangen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium35,3 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule85,2 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmSchloss-Realschule Gaildorf · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule36,0 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule35,4 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnteres Bühlertal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBühlertal Vellberg - Geislingen, Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal · 4,5 % FFH, Kocher mit Seitentälern · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlertal bei Untersontheim und Ummenhofen, Bühlertal zwischen Bühlertann und Obersontheim mit Randgebieten sowie den Abhängen des Weinberges · 37,5 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 125 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fischachtal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Herlebach und Kottspiel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Bühlertal (Naturschutzgebiet, 5,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bühlertal Vellberg - Geislingen; Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal; Oberes Bühlertal | Landschaftsschutzgebiet: Bühlertal bei Untersontheim und Ummenhofen; Bühlertal zwischen Bühlertann und Obersontheim mit Randgebieten sowie den

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 38 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 28,2 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,0 km, 5.992 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,57 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 4,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur54/10061,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -41
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rappoltshofer StraßeObersontheim
Grundschule5,0 km

Schenk-Friedrich-Schule Grundschule

Kita5,8 km

Kindergarten

Bus38 m

Rappoltshofen Benzenhof Abzw., ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 38 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 28,2 km

Klinik / Notfall11,3 km

DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29018,0 km

5.992 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny ObersontheimStockaecker 3 74423 Obersontheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • EDEKAEDEKA MöllerStockäcker 1 74423 Obersontheim
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74424 Bühlertann, Bruckwiesen 2Bruckwiesen 2 74424 Bühlertann
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchillerstraße 1 74405 Gaildorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+41 74405 Gaildorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlSeestraße 53 74405 Gaildorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Hall,RaiffeisenRaiffeisenstraße 22 74523 Schwäbisch Hall
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannObersontheim, 74423, Stockäcker 2Stockäcker 2 74423 Obersontheim
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchillerstraße 5b 74405 Gaildorf
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerGaildorfKanzleistr. 7 74405 Gaildorf
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 637 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 474 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Metzgerei Schirle
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Setzer 24/7 ShopAm Bärenbach 6 74541 Vellberg
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Winzenweiler Stuben
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Bistro Reas
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Döner EckHauptstraße 5 74423 Obersontheim
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • Cremoso
    Eisdiele · 4,9 kmOSM
  • Fachwerk
    Café · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenverein Oberfischach
    Sportzentrum · 637 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 658 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Friedhof Oberfischach
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ObersontheimIrene-Kärcher-Straße 3 74423 Obersontheim
    Feuerwehr · 3,9 kmOSM
  • Polizeiposten BühlertannMoosbachstraße 9 74424 Bühlertann
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 474 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Stadtwerke Schwäbisch Hall GmbH
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Unterfischach
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.144 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.144 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rappoltshofer Straße, 74423 Obersontheim
Position: 49.043865, 9.834725

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74423

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rappoltshofer Straße in Obersontheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße8 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rappoltshofer Straße
AbkürzungRappoltshofer Str.
Postleitzahl74423
OrtObersontheim
OrtsteilRappoltshofen
Breitengrad49.043865
Längengrad9.834725
Vorwahl07973
TelefonnetzObersontheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeObersontheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.291 EUR/Ew.BBSR INKAR