Raschwitzer Str. in 04416 Markkleeberg

Straßenprofil

Raschwitzer Str. in Markkleeberg

Die Straße Raschwitzer Str. liegt in Markkleeberg im Bereich Markkleeberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04416 zugeordnet. Ortsteilbezug: Markkleeberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl0341, 034297, 034299

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 38 3,8 km, A 72 3,8 km, A 14 10,9 km Luftlinie
  • Breitband95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Raschwitzer Str. in Markkleeberg im Bereich Markkleeberg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 185 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 335 m, S-Bahn 405 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 1,3 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,55 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.195 EUR/Ew., Steuerkraft 921 EUR/Ew., Einzelhandel 8.974 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -250 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +168
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / Kreuz Leipzig-Süd 3,8 km
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.165 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 15,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule185 mGrundschule Markkleeberg-Mitte
  • Weiterführende Schule1,0 kmAHFOberschule Markkleeberg (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,2 kmFRÖBEL Bildung und Erziehung / gemeinnützige GmbH / Naturkindergarten / "Wassermühle"
  • Bus335 mMarkkleeberg, Schulstraße, ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn405 mMarkkleeberg, ca. 292 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmLeipzig-Knauthain, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmSt. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig
  • Fernstraße3,8 km38.004 Kfz/Tag
  • A 383,8 kmA 38 / Kreuz Leipzig-Süd
  • A 723,8 kmA 72 / Kreuz Leipzig-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBläulingswiesen südöstlich Leipzig, Leipziger Auensystem · 0,4 % FFH, Leipziger Auwald · 4,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLeipziger Auwald, Lößnig-Dölitz · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,6 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 431 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leipziger Auwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rückhaltebecken Stöhna (Naturschutzgebiet, 3,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Leipziger Auensystem | Landschaftsschutzgebiet: Leipziger Auwald; Lößnig-Dölitz | Vogelschutzgebiet: Leipziger Auwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 551 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 335 m, S-Bahn 405 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 1,3 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 185 m, weiterführend 1,0 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-250 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +168
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 38.004 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.165 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Raschwitzer Str.Markkleeberg
Grundschule185 m

Grundschule Markkleeberg-Mitte

Kita1,2 km

FRÖBEL Bildung und Erziehung / gemeinnützige GmbH / Naturkindergarten / "Wassermühle"

Bus335 m

Markkleeberg, Schulstraße, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 335 m, S-Bahn 405 m, Regionalbahn 4,7 km, Tram 1,3 km

Klinik / Notfall2,4 km

St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 383,8 km

38.004 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 893 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 551 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlKoburger Str. 45 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel-Discounter · 893 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04416 Markkleeberg, Sonnesiedlung 2aSonnesiedlung 2a 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel-Discounter · 931 mQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF MarkkleebergStädtelner Straße 54 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKoburger Straße 181 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • PENNYPenny MoritzhofZwickauer Str. 125 04279 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • KauflandKaufland Leipzig-GroßzschocherAnton-Zickmantel-Straße 42 04249 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NettoNetto Leipzig Grünau Lüt. Str. 540Lützner Straße 540 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRathausstraße 33 04416 Markkleeberg
    Drogerie · 551 mQuelle
  • RossmannLeipzig, 04279, Zwickauer Str. 125-129Zwickauer Str. 125-129 04279 Leipzig
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerLeipzig PetersstraßePetersstr. 28 04109 Leipzig
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-GrünauHeidelberger Straße 1 04209 Leipzig
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 202 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 130 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 116 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 299 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei UttechtMittelstraße 26 04416 Markkleeberg
    Bäckerei · 202 mOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 289 mOSM
  • Fleischerei André
    Metzgerei · 847 mOSM
  • SpätKauf Markkleeberg 66
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Getränkefachhandel Emil GründelHelenenstraße 45 04279 Leipzig
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sunny's
    Restaurant · 130 mOSM
  • Sushideli
    Imbiss / Fast Food · 150 mOSM
  • Il PalazzoIm Dölitzer Holz 20 04279 Leipzig
    Café · 480 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 500 mOSM
  • Eis-Dealer Mario GelatoBornaische Straße 04416 Markkleeberg
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Alt-Oetzsch
    Spielplatz · 116 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 210 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 232 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 279 mOSM
  • Herfurth-Park (West)
    Park · 304 mOSM
  • Friedhof Rathausstraße
    Friedhof · 827 mOSM

Mobilität2 Typen

  • RS - Raschwitzer Straße (Rathaus)
    Carsharing · 241 mOSM
  • TretmobilvermietungHafenstraße 23 04416 Markkleeberg
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Markkleeberg-WestRosa-Luxemburg-Straße 11a 04416 Markkleeberg
    Feuerwehr · 940 mOSM
  • Polizeistandort MarkkleebergAm Poseidon 4 04416 Markkleeberg
    Polizei · 971 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 299 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 458 mOSM
  • Kläranlage MarkkleebergAm Wolfswinkel 2 04416 Markkleeberg
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.195 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.195 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3531.330 m²Raschwitzer Straße 2 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135790 m²Raschwitzer Straße 3 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/6877 m²Raschwitzer Straße 4 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/21.004 m²Raschwitzer Straße 5 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/11.105 m²Raschwitzer Straße 5a · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3481.800 m²Raschwitzer Straße 6 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/w979 m²Raschwitzer Straße 7 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/2708 m²Raschwitzer Straße 8 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/s840 m²Raschwitzer Straße 9 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3671.660 m²Raschwitzer Straße 10 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/221.272 m²Raschwitzer Straße 11a · 25,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 142/w2.180 m²Raschwitzer Straße 12 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/x1.530 m²Raschwitzer Straße 14 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20785 m²Raschwitzer Straße 15 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/y1.680 m²Raschwitzer Straße 16 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/z1.300 m²Raschwitzer Straße 18 · 12,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10/13325 m²Raschwitzer Straße 19 · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/11.140 m²Raschwitzer Straße 20 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/d350 m²Raschwitzer Straße 21 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/t1.380 m²Raschwitzer Straße 22 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/e380 m²Raschwitzer Straße 23 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/s1.640 m²Raschwitzer Straße 24 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/f810 m²Raschwitzer Straße 25 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/e340 m²Raschwitzer Straße 27 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/d300 m²Raschwitzer Straße 29 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/d610 m²Raschwitzer Straße 30 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/c271 m²Raschwitzer Straße 31 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/x330 m²Raschwitzer Straße 32 · 64,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/y480 m²Raschwitzer Straße 34 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151443 m²Raschwitzer Straße 34a · 76,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/p430 m²Raschwitzer Straße 36 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/q430 m²Raschwitzer Straße 38 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/7508 m²Raschwitzer Straße 40 · 73,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/a2.922 m²Raschwitzer Straße 42 · 37,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 41/a1.170 m²Raschwitzer Straße 46 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/31.056 m²Raschwitzer Straße 48 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/4524 m²Raschwitzer Straße 48a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/11.156 m²Raschwitzer Straße 50 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/201.009 m²Raschwitzer Straße 51 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/11.262 m²Raschwitzer Straße 52 · 13,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 30/19632 m²Raschwitzer Straße 53 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/a750 m²Raschwitzer Straße 54 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/18629 m²Raschwitzer Straße 55 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/11.270 m²Raschwitzer Straße 56 · 15,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 30/17628 m²Raschwitzer Straße 57 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/r770 m²Raschwitzer Straße 58 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/16622 m²Raschwitzer Straße 59 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/15666 m²Raschwitzer Straße 61 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/14797 m²Raschwitzer Straße 63 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/13562 m²Raschwitzer Straße 65 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/11797 m²Raschwitzer Straße 67 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/21950 m²Raschwitzer Straße 69 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/9750 m²Raschwitzer Straße 71 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/8692 m²Raschwitzer Straße 73 · 11,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04416

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Raschwitzer Str. in Markkleeberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Raschwitzer Str.
NameRaschwitzer Str.
Postleitzahl04416
OrtMarkkleeberg
OrtsteilMarkkleeberg
Breitengrad51.281586
Längengrad12.376752
Vorwahl0341, 034297, 034299
TelefonnetzLeipzig, Liebertwolkwitz, Gaschwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeMarkkleeberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B285 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft921 EUR/Ew.BBSR INKAR