Rasen in 37308 Volkerode

Straßenprofil

Rasen in Volkerode

Die Straße Rasen liegt in Volkerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37308 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 14,2 km, A 38 15,8 km, A 7 26,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rasen in Volkerode erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 25,5 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 0,9 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,68 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.884 EUR/Ew., Steuerkraft 265 EUR/Ew., Einzelhandel 6.247 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Eschwege 14,2 km
  • E-Mobilität: 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,7 km, 5.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmMeinhard-Schule
  • Weiterführende Schule6,2 kmRhenanus-Schule
  • Kita1,6 km"Gobertknirpse" Pfaffschwende
  • Bus122 mVolkerode, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,0 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmBad Sooden-Allendorf, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße14,7 km5.494 Kfz/Tag
  • A 4414,2 kmA 44 / AS Eschwege
  • A 3815,8 kmA 38 / AS Arenshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmFriedrich-Wilhelm-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmRhenanus-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmStaatliche Regelschule Ershausen · Regelschule
  • Berufliche Schule8,8 kmBerufliche Schulen Eschwege · Berufliche Schule
  • Förderschule8,9 kmPestalozzischule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHessische Schweiz bei Meinhard, Kalkklippen südlich des Iberges · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkklippen der Gobert, Stein - Rachelsberg - Gobert · 17,7 % FFH, Felsklippen im Werra-Meißner-Kreis, Werrabergland südwestlich Uder · 20,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObereichsfeld · 95,4 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal, Geo-Naturpark Frau-Holle-Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,3 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hessische Schweiz bei Meinhard (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkklippen der Gobert; Stein - Rachelsberg - Gobert; Werra- und Wehretal | Landschaftsschutzgebiet: Obereichsfeld | Nationales Naturmonument: Grünes Band Hessen; Grünes Band Thüringen | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal; Geo-Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 25,5 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10099,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10074 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1003,68 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 6,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit41/100Hausarzt 6,5 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 22,7 Min.
  • Standortmarkt50/100Kaufkraft 26.884 EUR/Ew., Steuerkraft 265 EUR/Ew., Einzelhandel 6.247 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RasenVolkerode
Grundschule5,7 km

Meinhard-Schule

Kita1,6 km

"Gobertknirpse" Pfaffschwende

Bus/Rufbus122 m

Volkerode, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 25,5 km

Klinik / Notfall13,8 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel0,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8014,7 km

5.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37276 Meinhard, Riethweg 6Riethweg 6 37276 Meinhard
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.An der Schindersgasse 1 37276 Meinhard - Grebendorf
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWerrastraße 6 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • LidlLidlWerrastr. 1-3 37242 Bad Sooden
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland EschwegeThüringer Straße 28 37269 Eschwege
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHeubergstraße+2 37269 Eschwege
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStädtersweg 1-2 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • RossmannEschwege, 37269, Stad 46-54Stad 46-54 37269 Eschwege
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschwegeNiederhoner Straße 19 37269 Eschwege
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 156 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei Bechthold-Stange
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Wurstwaren Thomas ScharfAm Plan 10 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Metzgerei · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Antennenhäuschen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Gasthof Silberklippe
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Hof SickenbergSickenberg 7 37318 Asbach-Sickenberg
    Café · 5,7 kmOSM
  • Wander-Rast am WasserturmDorfstraße 40 37318 Lutter
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM
  • Eiscafé VianStad 41 37269 Eschwege
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 73 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 78 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 379 mOSM
  • Grillplatz Hitzelrode
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM
  • Schützenverein Edelweiß Jestädt e.V.
    Sportzentrum · 5,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih SchülbeEschweger Landstraße 5 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr PfaffschwendeDorfstraße 54 37308 Pfaffschwende
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeidirektion Werra-MeißnerNiederhoner Straße 44 37269 Eschwege
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 156 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 16 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 16 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 16 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,68 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.884 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2, Nr. 27a: 2, Nr. 33: 2, Nr. 41: 2 …

Flurstück 142520 m²Rasen 26 · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 219/919 m²Rasen 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/190 m²Rasen 26a · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144/4114 m²Rasen 27 · 92,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/1110 m²Rasen 27a · 80,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/2651 m²Rasen 27a · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147710 m²Rasen 28 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148680 m²Rasen 29 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149670 m²Rasen 30 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152/31.059 m²Rasen 31 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 155230 m²Rasen 33 · 46,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 302/153100 m²Rasen 33 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 45/42.338 m²Rasen 33a · 11,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 45/2545 m²Rasen 33b · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154100 m²Rasen 34 · 64,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 248/165690 m²Rasen 35 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 165/2651 m²Rasen 36 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 164780 m²Rasen 38 · 46,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 163200 m²Rasen 39 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 161440 m²Rasen 41 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 162180 m²Rasen 41 · 67,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 159370 m²Rasen 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 160520 m²Rasen 42 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166100 m²Rasen 44 · 78,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 303/171210 m²Rasen 44a · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43298 m²Rasen 44b · 71,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44298 m²Rasen 44c · 63,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 167/1980 m²Rasen 45 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 364/17412 m²Rasen 45b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 365/381.137 m²Rasen 45b · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 173420 m²Rasen 46 · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 363/174420 m²Rasen 46 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 178780 m²Rasen 47 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 175340 m²Rasen 48 · 46,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 176520 m²Rasen 48 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 179570 m²Rasen 49 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 360/180234 m²Rasen 50 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 355/181598 m²Rasen 51 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 308/182919 m²Rasen 52 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 359/177496 m²Rasen 53 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rasen in Volkerode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rasen
NameRasen
Postleitzahl37308
OrtVolkerode
Breitengrad51.258259
Längengrad10.074856
Vorwahl036082
TelefonnetzErshausen
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeVolkerode

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft265 EUR/Ew.BBSR INKAR