Raßmannsdorfer Str. / Raßmannsdorfer Straße in 15848 Beeskow

Straßenprofil

Raßmannsdorfer Straße in Beeskow

Die Straße Raßmannsdorfer Straße liegt in Beeskow im Bereich Beeskow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15848 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beeskow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 16,3 km, A 10 37,6 km, A 13 41,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Raßmannsdorfer Straße in Beeskow im Bereich Beeskow erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 806 m, weiterführend 987 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 43,4 km, Regionalbahn 532 m, Tram 19,6 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.842 EUR/Ew., Steuerkraft 835 EUR/Ew., Einzelhandel 8.981 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +146 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +164
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Briesen 16,3 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,8 km, 46.207 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule806 mFontane-Grundschule
  • Weiterführende Schule987 mAlbert-Schweitzer-Oberschule
  • Kita836 mBenjamin Blümchen
  • Bus264 mBeeskow, EKZ Fürstenwalder Straße, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,4 kmS Erkner Bhf, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn532 mBeeskow, Bahnhof, ca. 358 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmHELIOS Klinikum Bad Saarow
  • Fernstraße20,8 km46.207 Kfz/Tag
  • A 1216,3 kmA 12 / AS Briesen
  • A 1037,6 kmA 10 / Dreieck Spreeau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmRouanet-Gymnasium Beeskow Unesco-Projektschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,8 kmGesamtschule 3 mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule987 mAlbert-Schweitzer-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule22,5 kmKorczak-Schule Berufliche Schule für Sozialwesen Samariteranstalten Fürstenwalde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule21,2 kmRegine-Hildebrandt-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Fürstenwalde/Erkner · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOelseniederung mit Torfstichen, Schwarzberge und Spreeniederung · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOelseniederung mit Torfstichen, Schwarzberge und Spreeniederung · 6,4 % FFH
LandschaftsschutzSchwielochsee · 5,8 % Flächenanteil
NaturparkSchlaubetal · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 227 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Spree (FFH-Gebiet, 0,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzberge und Spreeniederung (Naturschutzgebiet, 2,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oelseniederung mit Torfstichen; Schwarzberge und Spreeniederung; Spree; Spreewiesen südlich Beeskow | Landschaftsschutzgebiet: Schwielochsee | Naturpark: Schlaubetal | Naturschutzgebiet: Oelseniederung mit Torfstichen; Schwarzberge und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 316 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 264 m, S-Bahn 43,4 km, Regionalbahn 532 m, Tram 19,6 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 806 m, weiterführend 987 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 12 / AS Briesen 16,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,0 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.842 EUR/Ew., Steuerkraft 835 EUR/Ew., Einzelhandel 8.981 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Raßmannsdorfer StraßeBeeskow
Grundschule806 m

Fontane-Grundschule

Kita836 m

Benjamin Blümchen

Bus264 m

Beeskow, EKZ Fürstenwalder Straße, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 43,4 km, Regionalbahn 532 m, Tram 19,6 km

Klinik / Notfall17,0 km

HELIOS Klinikum Bad Saarow

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1220,8 km

46.207 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 316 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 468 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlFürstenwalder Str. 9 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 316 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFürstenwalder Straße 10B 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 490 m
  • EDEKAEDEKA RöselerFürstenwalder Str. 10 15848 Beeskow
    Lebensmittel · 523 mQuelle
  • NettoNetto BeeskowLuchstraße 32 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 960 mQuelle
  • PENNYPenny Am dicken TurmBreitscheidstr. 2 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 15848 Beeskow, Krügersdorfer Chaussee 20Krügersdorfer Chaussee 20 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Reitplatz+1 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBeeskow, 15848, Fürstenwalder Str. 10 bFürstenwalder Str. 10 b 15848 Beeskow
    Drogerie · 468 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 386 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 416 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 668 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke GröschkeFürstenwalder Straße 10E 15848 Beeskow
    Getränkemarkt · 386 mOSM
  • RHD Oder Spree
    Kiosk / Convenience · 778 mOSM
  • Manuela MichelBahnhofstraße 7 15848 Beeskow
    Bäckerei · 827 mOSM
  • Die FürstenbergerBreite Straße 12 15848 Beeskow
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro IstanbulFürstenwalder Straße 10b 15848 Beeskow
    Imbiss / Fast Food · 416 mOSM
  • Lounge & Eiscafé "Schukurama"Bahnhofstraße 14a 15848 Beeskow
    Café · 703 mOSM
  • Milano Pizzeria
    Restaurant · 949 mOSM
  • Zur SenseIm Luch 2 15848 Beeskow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • IceGuerilla Store BeeskowBreite Straße 34 15848 Beeskow
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 668 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 686 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 709 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 756 mOSM
  • Storchengrund
    Park · 917 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Beeskow
    Feuerwehr · 889 mOSM
  • Polizeiposten Beeskow - RevierpolizeiKamener Platz 1 15848 Beeskow
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Ventotec GmbH
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 12 €/m² in 52 m; Gewerbegebiet 10 €/m² in 207 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.842 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Beeskow, Fürstenwalder Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15848

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Raßmannsdorfer Straße in Beeskow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Raßmannsdorfer Straße
AbkürzungRaßmannsdorfer Str.
Postleitzahl15848
OrtBeeskow
OrtsteilBeeskow
Breitengrad52.181992
Längengrad14.247522
Vorwahl03366
TelefonnetzBeeskow
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeBeeskow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft835 EUR/Ew.BBSR INKAR