Rathausplatz in 96117 Memmelsdorf

Straßenprofil

Rathausplatz in Memmelsdorf

Die Straße Rathausplatz liegt in Memmelsdorf im Bereich Memmelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96117 zugeordnet. Ortsteilbezug: Memmelsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBamberg
  • Vorwahl09505, 0951, 09542

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 2,3 km, A 70 2,8 km Luftlinie
  • Breitband71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rathausplatz in Memmelsdorf im Bereich Memmelsdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 175 m, weiterführend 175 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 17 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 5,4 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.473 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 9.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +74
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Memmelsdorf 2,3 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 23.192 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule175 mFerdinand-Dietz-Grundschule Memmelsdorf
  • Weiterführende Schule175 mFerdinand-Dietz-Mittelschule Memmelsdorf
  • Kita64 mSt. Christopherus
  • Bus17 mMemmelsdorf Rathaus, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,4 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmHallstadt (b Bamberg), ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmSozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
  • Fernstraße2,0 km23.192 Kfz/Tag
  • A 732,3 kmA 73 / AS Memmelsdorf
  • A 702,8 kmA 70 / Kreuz Bamberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStocksee und Umgebung · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf, Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken, Schutz von Landschaftsteilen im Stadt- und Landkreis Bamberg LSG "Hauptsmoorwald" · 14,3 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 9,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 162 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen im Stadt- und Landkreis Bamberg LSG "Hauptsmoorwald" (Landschaftsschutzgebiet, 2,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stocksee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf; Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken; Schutz von Landschaftsteilen im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 175 m, weiterführend 175 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 17 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 5,4 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Rossmann 870 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,81 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 23.192 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur61/10071,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10024,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.473 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 9.076 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RathausplatzMemmelsdorf
Grundschule175 m

Ferdinand-Dietz-Grundschule Memmelsdorf

Kita64 m

St. Christopherus

Bus17 m

Memmelsdorf Rathaus, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 17 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 5,4 km

Klinik / Notfall8,5 km

Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 702,0 km

23.192 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 870 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 870 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlJosef-Fösel-Str. 7 96117 Memmelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 870 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MassakJosef-Fösel-Straße 3-5 96117 Memmelsdorf
    Lebensmittel · 964 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96123 Litzendorf, Schlemmerwiesen 2Schlemmerwiesen 2 96123 Litzendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMemmelsdorfer Straße 145 96052 Bamberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMABamberger+Straße+32 96110 Scheßlitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland BambergForchheimer Straße 15 96050 Bamberg
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMemmelsdorf, 96117, Josef-Fösel-Str. 1Josef-Fösel-Str. 1 96117 Memmelsdorf
    Drogerie · 870 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPödeldorfer Straße 136-138 96052 Bamberg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerHallstadt im market EinkaufszentrumMichelinstr. 142 96103 Hallstadt
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BambergVillachstraße 2 96052 Bamberg
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 58 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 107 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 315 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei PickelHauptstraße 26 96117 Memmelsdorf
    Metzgerei · 58 mOSM
  • Ohland
    Bäckerei · 96 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 780 mOSM
  • Logo Getränkefachmarkt
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Gärtnerei Eichenlaub
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Fortuna
    Restaurant · 107 mOSM
  • Tasty Burgers
    Imbiss / Fast Food · 131 mOSM
  • Höhnskeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 181 mOSM
  • Ohlands
    Café · 329 mOSM
  • Eiscafé Lido
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 69 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Park
    Park · 247 mOSM
  • SV Memmelsdorf
    Sportplatz · 307 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 307 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 681 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM
  • Ökobil e.V. (flinkster)
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Memmelsdorf
    Feuerwehr · 306 mOSM
  • Bayerische Bereitschaftspolizei Präsidium
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 315 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 840 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.473 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rathausplatz, 96117 Memmelsdorf
Position: 49.932587, 10.955723

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96117

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rathausplatz in Memmelsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rathausplatz
NameRathausplatz
Postleitzahl96117
OrtMemmelsdorf
OrtsteilMemmelsdorf
Breitengrad49.932587
Längengrad10.955723
Vorwahl09505, 0951, 09542
TelefonnetzLitzendorf, Bamberg, Schesslitz
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeMemmelsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR