Rathausstr. / Rathausstraße in 01809 Heidenau

Straßenprofil

Rathausstraße in Heidenau

Die Straße Rathausstraße liegt in Heidenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01809 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 3,8 km, A 4 16,9 km, A 13 19,0 km Luftlinie
  • Breitband87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rathausstraße in Heidenau erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 516 m, weiterführend 521 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 714 m, Regionalbahn 714 m, Tram 3,1 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.017 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.668 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Pirna 3,8 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.815 Betroffene, 10,8 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,7 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule516 mAstrid-Lindgren-Grundschule Heidenau
  • Weiterführende Schule521 mOberschule "Johann Wolfgang von Goethe"
  • Kita348 mHort Mügeln
  • Bus137 mHeidenau Rathaus, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn714 mHeidenau Bahnhof, ca. 662 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn714 mHeidenau Bahnhof, ca. 662 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße5,7 km42.463 Kfz/Tag
  • A 173,8 kmA 17 / AS Pirna
  • A 416,9 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmPestalozzi-Gymnasium Heidenau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule521 mOberschule "Johann Wolfgang von Goethe" · Oberschule
  • Berufliche Schule2,7 kmSächsisches Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie, Fachschule für Gartenbau, Fachschule für Technik · Fachschule
  • Förderschule488 mSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Heinrich-Ernst-Stötzner" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBarockgarten Großsedlitz, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 4,5 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 2,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDresdner Elbwiesen und -altarme, Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen · 27,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,8 %, Verkehr 11,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 133 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spargründe bei Dohna (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Barockgarten Großsedlitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Meuschaer Höhe; Müglitztal | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Elbwiesen und -altarme; Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen; Pirnaer Elbtal | Vogelschutzgebiet: Elbtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, S-Bahn 714 m, Regionalbahn 714 m, Tram 3,1 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 142 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 516 m, weiterführend 521 m
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.815 Betroffene, 10,8 % der Einwohner
  • Naturnähe48/1004,7 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.017 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.668 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +36
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RathausstraßeHeidenau
Grundschule516 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Heidenau

Kita348 m

Hort Mügeln

Bus137 m

Heidenau Rathaus, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 714 m, Regionalbahn 714 m, Tram 3,1 km

Klinik / Notfall6,3 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 175,7 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 142 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 353 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 01809 Heidenau, Bahnhofstraße 32Bahnhofstraße 32 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 142 mQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 633 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSiegfried-Rädel-Straße 3 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 709 m
  • KauflandKaufland HeidenauHauptstraße 3 01809 Heidenau
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlGabelsberger Str. 8 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto HeidenauHauptstrasse 41 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny DohnaDresdner Str. 8 01809 Dohna
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAEDEKA MegyesiZamenhofstraße 6 01257 Dresden
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHeidenau, 01809, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 01809 Heidenau
    Drogerie · 353 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGabelsbergerstraße 10 01809 Heidenau
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenauGüterbahnhofstraße 44 01809 Heidenau
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 143 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 289 mnächste Gastronomie
  • Park 305 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 290 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Netto Getränke-DiscountBahnhofstraße 32 01809 Heidenau
    Getränkemarkt · 143 mOSM
  • Dürrröhrsdorfer
    Metzgerei · 292 mOSM
  • Bäckerei SchmidtDresdner Straße 58 01809 Heidenau
    Bäckerei · 300 mOSM
  • Dresdner Eierpunsch GbR Manufaktur und LadenBahnhofstraße 9 01809 Heidenau
    Kiosk / Convenience · 507 mOSM
  • Kotlowski & Sohn
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DrogenmühleDresdner Straße 26 01809 Heidenau
    Restaurant · 289 mOSM
  • Sunrise Asia Bistro
    Imbiss / Fast Food · 364 mOSM
  • Eis-Wolf
    Eisdiele · 458 mOSM
  • Stadtcafé Heidenau
    Café · 469 mOSM
  • PIYA LoungeBahnhofstraße 1 01809 Heidenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 651 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 305 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 320 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 364 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 365 mOSM
  • Friedhof Heidenau-Nord
    Friedhof · 434 mOSM
  • Sporthalle Goethe Oberschule01809
    Sportzentrum · 447 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM
  • Camping Pirna
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Heidenau
    Feuerwehr · 798 mOSM
  • Polizeistandort HeidenauAugust-Bebel-Straße 30
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 290 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 348 mOSM
  • Kläranlage Papierfabrik
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt15,0 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote15,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche69,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.017 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 206/b1.430 m²Rathausstraße 1 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2061.320 m²Rathausstraße 5b · 14,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2094.780 m²Rathausstraße 6 · 14,1 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 209/1704 m²Rathausstraße 12 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/6600 m²Rathausstraße 14 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/6449 m²Rathausstraße 15 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/51.120 m²Rathausstraße 15a · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/4600 m²Rathausstraße 16 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/21688 m²Rathausstraße 18 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/19968 m²Rathausstraße 18a · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/l1.250 m²Rathausstraße 19 · 17,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 221/m900 m²Rathausstraße 19a · 13,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 217/17608 m²Rathausstraße 20 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/18731 m²Rathausstraße 20a · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/c1.160 m²Rathausstraße 21 · 28,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 217/16866 m²Rathausstraße 22 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/15737 m²Rathausstraße 24 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/k1.170 m²Rathausstraße 25 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/14648 m²Rathausstraße 26 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/8449 m²Rathausstraße 27 · 16,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rathausstraße in Heidenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rathausstraße
AbkürzungRathausstr.
Postleitzahl01809
OrtHeidenau
Breitengrad50.981785
Längengrad13.869987
Vorwahl0351, 03529
TelefonnetzDresden, Heidenau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeHeidenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft658 EUR/Ew.BBSR INKAR