Rathausstr. / Rathausstraße in 27777 Ganderkesee

Straßenprofil

Rathausstraße in Ganderkesee

Die Straße Rathausstraße liegt in Ganderkesee im Bereich Ganderkesee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27777 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ganderkesee.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 1,9 km, A 1 8,3 km, A 281 11,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rathausstraße in Ganderkesee im Bereich Ganderkesee erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 465 m, weiterführend 426 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 211 m, Tram 13,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.896 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.090 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +597 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +392
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Ganderkesee-Ost 1,9 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule465 mGrundschule Lange Straße
  • Weiterführende Schule426 mOberschule Ganderkesee
  • Kita5,2 kmDie Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst
  • Bus162 mGanderkesee Famila, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,5 kmHoykenkamp, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn211 mGanderkesee, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße4,6 km51.093 Kfz/Tag
  • A 281,9 kmA 28 / AS Ganderkesee-Ost
  • A 18,3 kmA 1 / AS Groß Ippener
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium626 mGymnasium Ganderkesee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule426 mOberschule Ganderkesee · Oberschule
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule364 mSchule am Habbrügger Weg, FöS ES/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroße Höhe, Hasbruch · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Hasbruch · 5,4 % FFH, Hasbruch · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrookdeich, Bürsteler Fuhren · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 81,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.021 ha, Gewerbe 277 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hasbruch (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Hasbruch; Stenumer Holz; Stühe | Landschaftsschutzgebiet: Brookdeich; Bürsteler Fuhren; Das Moor; Delmetal; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Gehölz südlich der K 229; Harpstedter Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 465 m, weiterführend 426 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 211 m, Tram 13,4 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 267 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 51.093 Kfz/Tag
  • Naturnähe60/10011,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RathausstraßeGanderkesee
Grundschule465 m

Grundschule Lange Straße

Kita5,2 km

Die Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst

Bus162 m

Ganderkesee Famila, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 211 m, Tram 13,4 km

Klinik / Notfall3,6 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 284,6 km

51.093 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 310 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 267 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktRaiffeisenstr. 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel · 310 m
  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenstraße 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 338 m
  • LidlLidlLange Str. 20 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 529 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27753 Delmenhorst-Deichhorst, Konrad-Adenauer-Allee 1Konrad-Adenauer-Allee 1 27753 Delmenhorst-Deichhorst
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGanderkesee, 27777, Grüppenbührener Str. 8-10Grüppenbührener Str. 8-10 27777 Ganderkesee
    Drogerie · 267 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 33 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 14 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 373 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weltladen
    Kiosk / Convenience · 33 mOSM
  • Fruchtparadies
    Obst/Gemüse · 162 mOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 163 mOSM
  • Meyer Mönchhof
    Bäckerei · 195 mOSM
  • HemmerlingLange Straße 101 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • OlympiaRathausstraße 20 27777 Ganderkesee
    Imbiss / Fast Food · 14 mOSM
  • Bella ItaliaRathausstraße 13a 27777 Ganderkesee
    Restaurant · 42 mOSM
  • KostbarIm Knick 2 27777 Ganderkesee
    Café · 74 mOSM
  • La Gondola
    Eisdiele · 94 mOSM
  • Orange Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 138 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 127 mOSM
  • Kirchenfriedhof St. Cyprian und Cornelius
    Friedhof · 217 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 312 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 350 mOSM
  • Park
    Park · 410 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 137 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GanderkeseeBergedorfer Straße 5 27777 Ganderkesee
    Polizei · 155 mOSM
  • Feuerwehr GanderkeseeUrneburger Straße 6 27777 Ganderkesee
    Feuerwehr · 357 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SOEX Collecting Germany
    Glascontainer · 373 mOSM
  • Volz GmbH
    Recyclingcontainer · 421 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.896 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.896 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Ganderk.-Rathausstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 24: 2

Flurstück 2/2856 m²Rathausstraße 2 · 60,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4/1282 m²Rathausstraße 6 · 93,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5/2643 m²Rathausstraße 8 · 30,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 100/3553 m²Rathausstraße 9 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/11.383 m²Rathausstraße 10 · 34,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 99/1373 m²Rathausstraße 11 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/31.022 m²Rathausstraße 16 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/3262 m²Rathausstraße 16A · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/11.113 m²Rathausstraße 18 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/3865 m²Rathausstraße 19 · 60,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15/3956 m²Rathausstraße 20 · 60,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13/3774 m²Rathausstraße 20A · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/4362 m²Rathausstraße 22 · 77,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 96/231 m²Rathausstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 16/24 m²Rathausstraße 24 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und Wissenschaft - Friedrich-Bultmann-PlatzFlurstück 17/42.934 m²Rathausstraße 24 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und Wissenschaft - Friedrich-Bultmann-PlatzFlurstück 27/3725 m²Rathausstraße 26 · 44,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 28/3484 m²Rathausstraße 28 · 35,6 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rathausstraße in Ganderkesee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rathausstraße
AbkürzungRathausstr.
Postleitzahl27777
OrtGanderkesee
OrtsteilGanderkesee
Breitengrad53.033405
Längengrad8.543905
Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432
TelefonnetzDelmenhorst, Ganderkesee, Ganderkesee-Bookholzberg, Dötlingen-Brettorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeGanderkesee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR