Rathausstr. / Rathausstraße in 66957 Trulben

Straßenprofil

Rathausstraße in Trulben

Die Straße Rathausstraße liegt in Trulben im Bereich Trulben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66957 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trulben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 9,7 km, A 62 10,7 km, A 6 28,4 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rathausstraße in Trulben im Bereich Trulben erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 35,9 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,84 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.771 EUR/Ew., Steuerkraft 672 EUR/Ew., Einzelhandel 8.654 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pirmasens-Winzeln 9,7 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,2 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschule Bottenbach
  • Weiterführende Schule2,6 kmGrund- und Realschule plus Vinningen Konrad-Adenauer-Schule
  • Kita1,3 kmKom. Kindergarten "Sonnenblume"
  • Bus190 mTrulben, Unterdorf, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,0 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße16,2 km24.455 Kfz/Tag
  • A 89,7 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
  • A 6210,7 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmGrund- und Realschule plus Vinningen Konrad-Adenauer-Schule · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule7,7 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Gersbachtal · 1,0 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 2,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzGersbachtal · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 1,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 3,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Gersbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 35,9 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,2 km, 24.455 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1001,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 2,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +15
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.771 EUR/Ew., Steuerkraft 672 EUR/Ew., Einzelhandel 8.654 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RathausstraßeTrulben
Grundschule5,8 km

Grundschule Bottenbach

Kita1,3 km

Kom. Kindergarten "Sonnenblume"

Bus/Rufbus190 m

Trulben, Unterdorf, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 35,9 km

Klinik / Notfall8,4 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 816,2 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel KröppenBelle Vue 2 66957 Kröppen
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaisenhausstraße 49 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlArnulfstr. 68 66954 Pirmasens-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 475 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei ErnstWiesenstraße 13 66957 Vinningen
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Kiosk Tabak, Zeitschriften
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM
  • Weber
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM
  • Metzgerei Kämmerer
    Metzgerei · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportheim SV KröppenSportplatzstraße 4 66957 Kröppen
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Biergarten - Hotel Kupper
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Café
    Café · 6,7 kmOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 90 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 487 mOSM
  • Park
    Park · 586 mOSM
  • Friedhof Trulben
    Friedhof · 755 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TrulbenRathausstraße 4 66957 Trulben
    Feuerwehr · 413 mOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 475 mOSM
  • Gruppenkläranlage Trulben
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.771 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 5004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4 A: 2, Nr. 17: 5, Nr. 27: 3, Nr. 33: 2 …

Flurstück 94/6618 m²Rathausstraße 1 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107/1487 m²Rathausstraße 2 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/81.612 m²Rathausstraße 2 A · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94/11710 m²Rathausstraße 3 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109/2992 m²Rathausstraße 4 · 26,0 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 711/20717 m²Rathausstraße 4 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 711/211.369 m²Rathausstraße 4 A · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 119/2506 m²Rathausstraße 5 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109/11.622 m²Rathausstraße 6 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/3303 m²Rathausstraße 7 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/41.308 m²Rathausstraße 8 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115/4425 m²Rathausstraße 9 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/31.093 m²Rathausstraße 10 · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 668/2665 m²Rathausstraße 12 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123/2431 m²Rathausstraße 13 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 668/1431 m²Rathausstraße 14 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124/2459 m²Rathausstraße 15 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 668/4532 m²Rathausstraße 16 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12583 m²Rathausstraße 17 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155340 m²Rathausstraße 17 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 158760 m²Rathausstraße 17 · 27,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 159350 m²Rathausstraße 17 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 160170 m²Rathausstraße 17 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 135/3333 m²Rathausstraße 18 · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 126/1286 m²Rathausstraße 19 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 135/4947 m²Rathausstraße 20 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 663/7626 m²Rathausstraße 22 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/1442 m²Rathausstraße 23 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 663/6853 m²Rathausstraße 24 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132/1814 m²Rathausstraße 25 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6631.000 m²Rathausstraße 26 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143/1160 m²Rathausstraße 27 · 61,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 144220 m²Rathausstraße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 145/1429 m²Rathausstraße 27 · 8,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 678/4696 m²Rathausstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 141/1396 m²Rathausstraße 29 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 678/1758 m²Rathausstraße 30 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139/1503 m²Rathausstraße 31 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 678/2741 m²Rathausstraße 32 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13690 m²Rathausstraße 33 · 98,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 137/1321 m²Rathausstraße 33 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 678/3833 m²Rathausstraße 34 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13890 m²Rathausstraße 35 · 67,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6471.830 m²Rathausstraße 35 · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 683/1678 m²Rathausstraße 36 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 660/13.349 m²Rathausstraße 37 · 10,1 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 683/2781 m²Rathausstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 627750 m²Rathausstraße 39 · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 628/33.190 m²Rathausstraße 39 · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 683/5819 m²Rathausstraße 40 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 683/4887 m²Rathausstraße 42 · 11,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66957

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rathausstraße in Trulben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rathausstraße
AbkürzungRathausstr.
Postleitzahl66957
OrtTrulben
OrtsteilTrulben
Breitengrad49.136086
Längengrad7.540882
Vorwahl06335
TelefonnetzTrulben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeTrulben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft672 EUR/Ew.BBSR INKAR