Rathendorfer Str. / Rathendorfer Straße in 09322 Penig

Straßenprofil

Rathendorfer Straße in Penig

Die Straße Rathendorfer Straße liegt in Penig im Bereich Obergräfenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09322 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obergräfenhain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 725 m, A 4 17,9 km Luftlinie
  • Breitband1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rathendorfer Straße in Penig im Bereich Obergräfenhain erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Rathendorfer Straße in Penig ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 368 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 22,8 km, ca. 66 Abfahrten werktags. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -284 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -52.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 368 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 22,8 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.261 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 8.539 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -284 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -52
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Rochlitz 725 m
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Narsdorf
  • Weiterführende Schule5,4 kmEvangelische Oberschule Lunzenau (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita5,9 kmAWO / Kindertageseinrichtung / "Buratino"
  • Bus368 mObergräfenhain, Kreuzung Rathendorf, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,6 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmNarsdorf, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmDIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH
  • Fernstraße9,0 km3.094 Kfz/Tag
  • A 72725 mA 72 / AS Rochlitz
  • A 417,9 kmA 4 / AS Limbach-Oberfrohna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmFreies Gymnasium Penig (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,2 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmEvangelische Oberschule Lunzenau (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule7,6 kmInternationales Wirtschaftsgymnasium -Berufliches Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule9,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Wilhelm Pfeffer" · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUm die Rochsburg · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittleres Zwickauer Muldetal, Pastholz Langenleuba · 3,6 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde · 6,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKohrener Land, Mulden- und Chemnitztal · 44,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 275 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kohrener Land (Landschaftsschutzgebiet, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Um die Rochsburg (Naturschutzgebiet, 4,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal; Pastholz Langenleuba | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land; Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Um die Rochsburg | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 368 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 22,8 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 72 / AS Rochlitz 725 m
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,0 km, 3.094 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-284 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -52
  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 4,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rathendorfer StraßePenig
Grundschule3,2 km

Grundschule Narsdorf

Kita5,9 km

AWO / Kindertageseinrichtung / "Buratino"

Bus368 m

Obergräfenhain, Kreuzung Rathendorf, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 368 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 22,8 km

Klinik / Notfall13,8 km

DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1759,0 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09328 Lunzenau, Rochlitzer Str. 23Rochlitzer Str. 23 09328 Lunzenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NaglerPeniger Straße 3 04643 Geithain
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordColditzer Straße 6 04643 Geithain
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • LidlLidlChemnitzer Str. 98a 09322 Penig
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • REWEREWE Konrad Schulz oHGChemnitzer Str. 102, 09322 Penig, Deutschland 09322 Penig
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.261 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09322

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rathendorfer Straße in Penig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rathendorfer Straße
AbkürzungRathendorfer Str.
Postleitzahl09322
OrtPenig
OrtsteilObergräfenhain
Breitengrad50.990181
Längengrad12.693905
Vorwahl034346, 034497, 03724, 037381
TelefonnetzNarsdorf, Langenleuba-Niederhain, Burgstädt, Penig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindePenig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft805 EUR/Ew.BBSR INKAR