Rather Weg in 47647 Kerken

Straßenprofil

Rather Weg in Kerken

Die Straße Rather Weg liegt in Kerken im Bereich Aldekerk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47647 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aldekerk.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02833

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert113 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 2,7 km, A 57 13,5 km, A 42 13,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rather Weg in Kerken im Bereich Aldekerk erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 484 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 878 m, Tram 9,9 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.382 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 9.525 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +385 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +223
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Kempen 2,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 9.712 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmSt.Petrus-Schule Aldekerk Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule5,6 kmWeitsicht! -Freie Realschule Wachtendonk Staatl.gen.priv.Ersatzschule d.Sek.I der Fr.Realschule Niederrhein e.V.
  • Kita1,2 kmInklusive Kindertageseinrichtung Kerken III
  • Bus484 mKerken-Aldekerk Am alten Dyck, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,8 kmDuisburg Hbf, ca. 3.300 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn878 mKerken Aldekerk Bahnhof, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmHospital zum Heiligen Geist Kempen GmbH & Co KG
  • Fernstraße7,5 km9.712 Kfz/Tag
  • A 402,7 kmA 40 / AS Kempen
  • A 5713,5 kmA 57 / AS Moers-Hülsdonk
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmLuise-von-Duesberg-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmFreie Gesamtschule Facettenreich Staatl. gen.priv.Ersatzs. d. Sek Iu. II d.Lern-u.Lebenswelt Facettenreich gGmbH · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmWeitsicht! -Freie Realschule Wachtendonk Staatl.gen.priv.Ersatzschule d.Sek.I der Fr.Realschule Niederrhein e.V. · Realschule
  • Berufliche Schule6,6 kmRhein-Maas-Berufskolleg des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule9,2 kmLVR-Luise-Leven-Schule Förderschule m. Förderschwerpunkt Hören u. Kommunikation -Primarstufe u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Stender Benden, NSG Tote Rahm · 1,7 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Das grosse Broich, LSG Eyller Bruch · 47,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 227 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Kerkener Bruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Stender Benden (Naturschutzgebiet, 1,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Das grosse Broich; LSG Eyller Bruch; LSG Kerkener Bruch; LSG-Landwehr, Siebenhaeuser Graben und Niepkanal; LSG Meerbeckniederung; LSG Nette, Niersaue, Niersgraben, Schleck, Aerbecker Bach, Hetzerter Beek

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+385 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +223
  • Digitale Infrastruktur93/10092,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 484 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 878 m, Tram 9,9 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,34 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10011,8 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Schulen64/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 5,6 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 31.382 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 9.525 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rather WegKerken
Grundschule1,3 km

St.Petrus-Schule Aldekerk Kath. Grundschule

Kita1,2 km

Inklusive Kindertageseinrichtung Kerken III

Bus484 m

Kerken-Aldekerk Am alten Dyck, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 484 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 878 m, Tram 9,9 km

Klinik / Notfall7,5 km

Hospital zum Heiligen Geist Kempen GmbH & Co KG

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 97,5 km

9.712 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KoxUmgehungsstraße 2 47647 Kerken-Aldekerk
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47647 Kerken, Kempener Landstr. 1Kempener Landstr. 1 47647 Kerken
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 85 47647 Kerken
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKenger Weg 6 47647 Kerken
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Kempen Neue StadtStresemannstr. 1 47906 Kempen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • KauflandKaufland StraelenBeginenpad 5 47638 Straelen
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktUmgehungsstraße 2a 47647 Kerken
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannWachtendonk, 47669, Auf dem Bock 24 aAuf dem Bock 24 a 47669 Wachtendonk
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KempenKleinbahnstraße 33 47906 Kempen
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 880 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 334 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinkgut KoxUmgehungsstraße 2 47647 Kerken
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Obstplantagen PleineshofPielmey 15 47906 Kempen
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Landbäckerei Oomen
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Grant
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Der SteaklieferantHauptstraße 9 47509 Rheurdt
    Metzgerei · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bahnhof-AldekerkBahnhofstraße 48 47647 Kerken
    Restaurant · 880 mOSM
  • Kleine EiszeitMarktstraße 18 47647 Kerken
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Mühlen Cafe - Bäckerei Hoenen
    Café · 1,3 kmOSM
  • Ku 1Marktstraße 15 47647 Kerken
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Sports Life AldekerkHochstraße 93 47647 Kerken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 81 mOSM
  • Park
    Park · 141 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 340 mOSM
  • Tennisclub Grün-Weiß-Rot Aldekerk e.V.
    Sportzentrum · 547 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 824 mOSM
  • FriedhofDaermansweg 47647 Kerken
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih WachtendonkBruchstraße 13 47669 Wachtendonk
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KerkenKempener Straße 4 47647 Kerken
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • PolizeiWebermarkt 13 47647 Kerken
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 334 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 838 mOSM
  • SL NaturEnergie GmbH
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.382 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 113 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 0 m; Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone113 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 9 a: 2, Nr. 10: 3, Nr. 24: 2 …

Flurstück 385354 m²Rather Weg 2 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42451 m²Rather Weg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386230 m²Rather Weg 4 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435613 m²Rather Weg 7 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442425 m²Rather Weg 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402817 m²Rather Weg 9 a · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441120 m²Rather Weg 9 a · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320696 m²Rather Weg 10 · 23,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326125 m²Rather Weg 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3272.403 m²Rather Weg 10 · 4,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 4461.709 m²Rather Weg 11 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6475 m²Rather Weg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6643.078 m²Rather Weg 24 · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43740.622 m²Rather Weg 40 · 10,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1602.929 m²Rather Weg 42 · 24,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 4399.565 m²Rather Weg 44 · 7,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 283710 m²Rather Weg 45 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1592.614 m²Rather Weg 46 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 4405.322 m²Rather Weg 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1576.712 m²Rather Weg 48 · 35,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2934.947 m²Rather Weg 49 · 2,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 41117.452 m²Rather Weg 50 · 2,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2921.194 m²Rather Weg 52 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2952.538 m²Rather Weg 55 · 8,8 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 2385.000 m²Rather Weg 56 · 11,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 42155.291 m²Rather Weg 63 · 2,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 4432.335 m²Rather Weg 86 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433449 m²Rather Weg 86 a · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3301.512 m²Rather Weg 90 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3312.589 m²Rather Weg 92 · 23,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47647

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rather Weg in Kerken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert113 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rather Weg
NameRather Weg
Postleitzahl47647
OrtKerken
OrtsteilAldekerk
Breitengrad51.430492
Längengrad6.403334
Vorwahl02833
TelefonnetzKerken
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeKerken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B544 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft877 EUR/Ew.BBSR INKAR