Ratzelstr. / Ratzelstraße in 04207 Leipzig

Straßenprofil

Ratzelstraße in Leipzig

Die Straße Ratzelstraße liegt in Leipzig im Bereich Grünau-Siedlung. Sie ist den Postleitzahlgebieten 04207, 04207 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grünau-Siedlung, Kleinzschocher.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
  • Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert600 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 5,6 km, A 9 7,9 km, A 72 10,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ratzelstraße in Leipzig im Bereich Grünau-Siedlung erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 504 m, weiterführend 414 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 687 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 249 m, ca. 905 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leipzig-Südwest 5,6 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule504 mLina-Morgenstern-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule414 mGeorg-Christoph-Lichtenberg-Schule - Gymnasium der Stadt Leipzig
  • Kita697 mFreie Schule Leipzig / Hort
  • Bus249 mLeipzig, Ratzelbogen, ca. 905 Abfahrten werktags
  • S-Bahn687 mLeipzig Karlsruher Straße, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmLeipzig-Miltitz, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmEv. Diakonissenkrankenhaus Leipzig
  • Fernstraße5,6 km36.190 Kfz/Tag
  • A 385,6 kmA 38 / AS Leipzig-Südwest
  • A 97,9 kmA 9 / AS Leipzig-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium414 mGeorg-Christoph-Lichtenberg-Schule - Gymnasium der Stadt Leipzig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmLeipziger Modellschule Gemeinschaftsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule516 mRudi-Glöckner-Schule - Oberschule der Stadt Leipzig · Oberschule
  • Berufliche Schule1,6 kmArwed-Rossbach-Schule - Berufliches Schulzentrum der Stadt Leipzig · Berufsschule
  • Förderschule745 mWladimir- Filatow- Schule - Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Sehen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt Sehen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurgaue, Elster- und Pleiße-Auwald · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Bläulingswiesen südöstlich Leipzig · 7,4 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Leipziger Auwald · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Etzoldsche Sandgrube und Rietzschketal Zweinaundorf · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,2 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.005 ha, Gewerbe 3.057 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elster- und Pleiße-Auwald (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Brösen Glesien und Tannenwald; Leipziger Auensystem; Oberholz und Störmthaler Wiesen; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, S-Bahn 687 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 249 m, ca. 905 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 405 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
  • Schulen93/100Grundschule 504 m, weiterführend 414 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Naturnähe50/1006,6 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 15,8 %, Altersarmut 3,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RatzelstraßeLeipzig
Grundschule504 m

Lina-Morgenstern-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita697 m

Freie Schule Leipzig / Hort

Bus/Tram249 m

Leipzig, Ratzelbogen, ca. 905 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 687 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 249 m

Klinik / Notfall4,3 km

Ev. Diakonissenkrankenhaus Leipzig

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 385,6 km

36.190 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 405 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 786 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny RatzelbogenRatzelstraße 166 04209 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 405 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04209 Leipzig-Grünau, Breisgaustr. 85Breisgaustr. 85 04209 Leipzig-Grünau
    Lebensmittel-Discounter · 461 mQuelle
  • LidlLidlStuttgarter Allee 2 04207 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 653 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLudwigsburger Straße 9 04209 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 986 m
  • NettoNetto Leipzig Grünau Lüt. Str. 540Lützner Straße 540 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-SchönauKiewer Straße 30 04205 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA VoigtZschochersche Straße 48 04229 Leipzig
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLudwigsburger Straße 9 04209 Leipzig
    Drogerie · 786 mQuelle
  • RossmannLeipzig, 04209, Ludwigsburger Str. 9Ludwigsburger Str. 9 04209 Leipzig
    Drogerie · 955 mQuelle
  • MüllerLeipzig PetersstraßePetersstr. 28 04109 Leipzig
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-GrünauHeidelberger Straße 1 04209 Leipzig
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 300 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 189 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 568 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KleinertKiewer Straße 3 - 5 04209 Leipzig
    Bäckerei · 300 mOSM
  • LöschdepotKiewer Straße 5 04209 Leipzig
    Getränkemarkt · 359 mOSM
  • Fleischer ReißausKiewer Straße 5 04209 Leipzig
    Metzgerei · 385 mOSM
  • Heena LebensmittelStuttgarter Allee 24 04209 Leipzig
    Kiosk / Convenience · 708 mOSM
  • PHD Obst-GemüseSelliner Straße 1C 04207 Leipzig
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Streit´s GelatoRatzelstraße 169 Leipzig
    Eisdiele · 189 mOSM
  • TelepizzaKiewer Straße 5 04209 Leipzig
    Imbiss / Fast Food · 396 mOSM
  • Alte SalzstraßeKarlsruher Straße 36 04209 Leipzig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 425 mOSM
  • Cafe & Conditorei Feiste
    Café · 581 mOSM
  • KolossosLützner Straße 507 04205 Leipzig
    Restaurant · 926 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 141 mOSM
  • Park
    Park · 190 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 377 mOSM
  • Stadt Leipzig - Amt für Sport
    Sportzentrum · 407 mOSM
  • Kolonnadengarten Leipzig
    Gartenanlage · 454 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto
    Carsharing · 1,4 kmOSM
  • Tink
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Leipzig-SüdwestRatzelstraße 222 04207 Leipzig
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Leipzig-GrünauSchönauer Straße 235 04205 Leipzig
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfall-Logistik Leipzig GmbH
    Glascontainer · 568 mOSM
  • Wertstoffhof Krakauer Straße
    Recyclingcontainer · 954 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Klärgrube
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 600 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt13,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 320 €/m² in 10 m; Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) 6 €/m² in 298 m; Acker 3 €/m² in 424 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote13,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis541,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone600 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 71300688, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2, Nr. 100: 3, Nr. 102: 2, Nr. 103: 6 …

Flurstück 1348/77.260 m²Ratzelstraße 8 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/3894 m²Ratzelstraße 12 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/10570 m²Ratzelstraße 14 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/8570 m²Ratzelstraße 16 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/13242 m²Ratzelstraße 18 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/12242 m²Ratzelstraße 18a · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/119.998 m²Ratzelstraße 26 · 24,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 989/1699 m²Ratzelstraße 40 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1125218 m²Ratzelstraße 40 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1515/111.066 m²Ratzelstraße 100 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1515/2400 m²Ratzelstraße 100 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 17676.947 m²Ratzelstraße 100 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 17292.239 m²Ratzelstraße 102 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 173211.194 m²Ratzelstraße 102 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1100/277 m²Ratzelstraße 103 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11012.151 m²Ratzelstraße 103 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1102/1555 m²Ratzelstraße 103 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1103/3248 m²Ratzelstraße 103 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1103/66 m²Ratzelstraße 103 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1127/32.134 m²Ratzelstraße 103 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1265/2389 m²Ratzelstraße 151 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1265/15.077 m²Ratzelstraße 153 · 6,8 % bebautNutzung: WegFlurstück 1266948 m²Ratzelstraße 155 · 24,1 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 962/2993 m²Ratzelstraße 161 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 963/11.743 m²Ratzelstraße 163 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 949/11.121 m²Ratzelstraße 165 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/598.092 m²Ratzelstraße 166 · 13,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 949/21.156 m²Ratzelstraße 167 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/372.150 m²Ratzelstraße 170 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1751.010 m²Ratzelstraße 174 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/p990 m²Ratzelstraße 178 · 18,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1798990 m²Ratzelstraße 182 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/7416 m²Ratzelstraße 184 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/o1.010 m²Ratzelstraße 188 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/p1.000 m²Ratzelstraße 190 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/q1.005 m²Ratzelstraße 192 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301.000 m²Ratzelstraße 198 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137900 m²Ratzelstraße 200 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/r1.010 m²Ratzelstraße 202 · 7,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 110/5481 m²Ratzelstraße 208b · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/e1.180 m²Ratzelstraße 210 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 955/1569 m²Ratzelstraße 213 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/14723 m²Ratzelstraße 215 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/12618 m²Ratzelstraße 217 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/995 m²Ratzelstraße 217 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/10590 m²Ratzelstraße 219 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/8590 m²Ratzelstraße 221 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/6707 m²Ratzelstraße 223 · 27,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04207

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ratzelstraße in Leipzig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert600 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ratzelstraße
AbkürzungRatzelstr.
Postleitzahl04207
OrtLeipzig
OrtsteilGrünau-Siedlung
Breitengrad51.312202
Längengrad12.284976
Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298
TelefonnetzLeipzig, Schkeuditz, Zwochau, Borsdorf, Liebertwolkwitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
GemeindeLeipzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Ratzelstraße